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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス

物件の概要
占有面積56.14㎡ ~ 72.96
築年月20192月 (築3年)
最寄駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
所在地東京都中央区新川2丁目7-4

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 6,905万円 ~ 7,380万円 / 56.14㎡
  • 2LDK / 6,850万円 ~ 9,880万円 / 53.9㎡ ~ 72.96㎡
  • 3LDK / 8,400万円 ~ 9,780万円 / 68.98㎡ ~ 72.96㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,850万円2LDK56.14㎡9階
2019年06月9,300万円2LDK72.96㎡11階
2019年06月9,480万円2LDK72.96㎡11階
2019年06月9,880万円2LDK72.96㎡11階
2019年06月

6,850万円

2LDK / 56.14㎡ / 9階
2019年06月

9,300万円

2LDK / 72.96㎡ / 11階
2019年06月

9,480万円

2LDK / 72.96㎡ / 11階
2019年06月

9,880万円

2LDK / 72.96㎡ / 11階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は44万5,537円です。

建物の固定資産評価額41万5,835円
土地の固定資産評価額2万9,702円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると53.9㎡~72.96㎡の物件があり、クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスに関する情報

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの基本情報

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス東京都中央区新川に位置する総戸数95戸のマンションです。

最寄駅は八丁堀駅 (京葉線)で、ロケーションにも優れています。

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの築年月は2019年02月 (築3年)で、比較的新しい物件となっています。

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの販売価格は6,850万円 ~ 9,880万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると53.9㎡~72.96㎡の物件があり、クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 新川二丁目店やサン・バイオケミカル㈱があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中央区立 明正幼稚園、中央区立明正小学校があります。

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの地域情報

中央区の平均相場は115万3,225円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万2,563円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中央区は平均年齢が42歳、平均年収は684万3,638円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスがある中央区の相場情報

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、7万9,628円上がっています。

中央区内の他のマンション平均は5万2,563円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
相場価格
中央区
平均相場価格
現在123万7,089円115万3,225円
3年後の予想136万1,887円125万8,353円

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,506万9,800円978
1K2,842万2,900円2135
1DK3,292万6,600円471
1LK5,061万6,700円12
1LDK4,616万7,800円11766
1SK3,758万1,800円11
1SDK3,620万円5
1SLK5,500万円2
1SLDK6,561万6,400円1273
2K4,193万4,800円89
2DK3,257万9,900円337
2LK8,107万5,000円4
2LDK7,115万円16563
2SDK7,240万円2
2SLDK8,130万2,200円1350
3DK3,989万5,500円44
3LDK8,743万7,200円10442
3SDK7,980万円1
3SLDK1億1,421万7,000円557
4LDK1億2,813万2,000円240
4SLDK1億6,419万4,000円63

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数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273
近隣の施設

ファミリーマート 新川二丁目店

距離: 約76m

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

距離: 約120m

サン・バイオケミカル㈱

距離: 約130m

スギドラッグ 八丁堀店

距離: 約230m

ドトールコーヒーショップ 新川1丁目店

距離: 約170m

サイゼリヤ 八丁堀店

距離: 約240m

中央区立明正小学校

距離: 約66m

中央区立 佃中学校

距離: 約1000m

中央区立 明正幼稚園

距離: 約65m

東京ダイヤビルクリニック

距離: 約300m

八丁堀医院

距離: 約350m

中央警察署 高橋交番

距離: 約160m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの築年数は3年で、新しい物件となっています。
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの直近の販売価格は6,850万円~9,880万円(2LDK)で、相場価格は123万7,089円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの間取りは、2LDKがあります。専有面積は、56.14㎡~72.96㎡があります。
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス住所東京都中央区新川2丁目7-4
最寄り駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
築年月2019年02月 (築3年)
階建地下1階 / 12階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数95戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社イチケン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティー
管理形態全部委託駐車場-
物件名クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
住所東京都中央区新川2丁目7-4
最寄り駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
階建地下1階 / 12階建て
築年月2019年02月 (築3年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数95戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社イチケン
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティー
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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