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シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス

物件の概要
占有面積65.32㎡ ~ 73.1
築年月20137月 (築9年)
最寄駅
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」
所在地大阪府八尾市東本町3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,310万円 ~ 2,780万円 / 65.32㎡ ~ 73.1㎡

14 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年02月2,750万円3LDK73.1㎡4階
2017年02月2,780万円3LDK73.1㎡4階
2015年11月2,630万円3LDK65.32㎡15階
2015年11月2,680万円3LDK65.32㎡15階
2017年02月

2,750万円

3LDK / 73.1㎡ / 4階
2017年02月

2,780万円

3LDK / 73.1㎡ / 4階
2015年11月

2,630万円

3LDK / 65.32㎡ / 15階
2015年11月

2,680万円

3LDK / 65.32㎡ / 15階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万8,576円です。

建物の固定資産評価額12万8,623円
土地の固定資産評価額9,953円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.32㎡~73.1㎡の物件があり、シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスに関する情報

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの基本情報

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス大阪府八尾市東本町に位置する総戸数75戸のマンションです。

最寄駅は近鉄八尾駅 (近鉄大阪線)で、ロケーションにも優れています。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの築年月は2013年07月 (築9年)で、新しい物件となっています。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの販売価格は2,310万円 ~ 2,780万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.32㎡~73.1㎡の物件があり、シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 近鉄八尾駅中央改札外店やハーベス 近鉄八尾店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、八尾市立 八尾幼稚園、八尾市立八尾小学校があります。

Housiiに登録することで、シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの最新情報をお届けいたします。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの地域情報

八尾市の平均相場は41万4,426円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6,662円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

八尾市は平均年齢が46歳、平均年収は338万4,512円一人暮らしにおすすめのエリアです。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスがある八尾市の相場情報

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスは1年半前に比べて平均相場価格が、1万7,897円上がっています。

八尾市内の他のマンション平均は6,662円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
相場価格
八尾市
平均相場価格
現在41万4,569円41万4,426円
3年後の予想44万4,481円42万7,750円

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,353万3,300円3
2LDK2,982万6,800円164
2SDK2,680万円4
2SLDK3,159万600円32
3LDK3,260万3,400円669
3SLDK3,388万7,200円47
4LDK3,679万7,100円84
4SLDK4,733万3,300円3

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数字で見る大阪府八尾市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収338万4,512円51.6561
平均年齢4647.4163
特殊出生率1.4451.8852
持ち家比率6651.1456
人口密度6443
人/km2
52.2240
人口増加率-0.2651.4751
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.65%49.5743
病院・診療所数22346.619178
介護施設数13377.094
公園面積
(10㎡/1人)
2.7
㎡/人
44.27105
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数2761.4115
中学校施設数156312

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの小学校の評価

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス八尾小学校の学区内に位置しています。八尾小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

さすが八尾市のモデル校

総合評価

一クラスの30人前後なので先生方の目も届き、高学年からのクラブもあるので担任とか関係なく声かけてくれると聞いています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

のびのび、楽しそうです。

総合評価

総合的に良い学校です。安心して通わせる事が出来ています。色々な参観やイベントを通して、保護者としても楽しめます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

笑顔をたやさず、元気いっぱい

総合評価

八尾小校区といえば、人気の高い地域です。環境もいいし、治安も良いし、隣に幼稚園があり、幼稚園の子供たちとの交流、中学生との交流、八尾高生との交流と、地域交流もあります。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ファミリーマート 近鉄八尾駅中央改札外店

距離: 約89m

ファミリーマート 近鉄八尾駅前店

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オーエスドラッグ 八尾店

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cafe & desert iii

距離: 約90m

ビッグボーイ 八尾店

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距離: 約350m

八尾市立成法中学校

距離: 約700m

安田クリニック

距離: 約55m

仲谷整形外科クリニック

距離: 約180m

八尾警察署 近鉄八尾駅前交番

距離: 約160m

三井住友信託銀行 八尾支店

距離: 約51m

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この物件に関するよくある質問
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの直近の販売価格は2,310万円~2,780万円(3LDK)で、相場価格は41万4,569円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの間取りは、3LDKがあります。専有面積は、65.32㎡~73.1㎡があります。
シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス住所大阪府八尾市東本町3丁目
最寄り駅
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」
関西線「八尾駅」徒歩3分
おおさか東「久宝寺駅」徒歩11分
築年月2013年07月 (築9年)
階建15階建て間取り3LDKなど
総戸数75戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社福田組管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
住所大阪府八尾市東本町3丁目
最寄り駅
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」
関西線「八尾駅」徒歩3分
おおさか東「久宝寺駅」徒歩11分
階建15階建て
築年月2013年07月 (築9年)
間取り3LDKなど
総戸数75戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社福田組
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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