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ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

物件の概要
占有面積41.35㎡ ~ 84.64
築年月20181月 (築4年)
最寄駅
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩2分
所在地兵庫県神戸市神戸市中央区磯辺通4丁目1-5

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,380万円 ~ 3,780万円 / 41.35㎡
  • 1SLDK / 4,180万円 ~ 4,380万円 / 57.37㎡
  • 2LDK / 3,880万円 ~ 6,480万円 / 55.51㎡ ~ 84.64㎡
  • 2SLDK / 4,500万円 / 63.54㎡
  • 3LDK / 3,780万円 ~ 5,730万円 / 63.54㎡ ~ 72.04㎡

8 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,500万円2SLDK63.54㎡8階
2019年07月5,550万円2LDK72.04㎡18階
2019年07月5,630万円3LDK71.62㎡8階
2019年07月5,730万円3LDK71.62㎡8階
2019年07月

4,500万円

2SLDK / 63.54㎡ / 8階
2019年07月

5,550万円

2LDK / 72.04㎡ / 18階
2019年07月

5,630万円

3LDK / 71.62㎡ / 8階
2019年07月

5,730万円

3LDK / 71.62㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は25万9,031円です。

建物の固定資産評価額24万1,762円
土地の固定資産評価額1万7,268円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると41.35㎡~84.64㎡の物件があり、ワコーレ神戸三宮トラッドタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーに関する情報

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの基本情報

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー兵庫県神戸市中央区磯辺通に位置する総戸数194戸の大規模マンションです。

最寄駅は貿易センター駅 (神戸新交通ポートアイランド線)で、ロケーションにも優れています。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの築年月は2018年01月 (築4年)で、比較的新しい物件となっています。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの販売価格は3,680万円 ~ 6,480万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると41.35㎡~84.64㎡の物件があり、ワコーレ神戸三宮トラッドタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 神戸フラワーロード店や(有)シーフード北陸があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、保育園マーノ・マーノ、神戸市立 こうべ小学校自閉症・情緒障害通級指導教室があります。

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ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの地域情報

神戸市中央区の平均相場は59万7,988円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,850円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市中央区は平均年齢が46歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーがある神戸市中央区の相場情報

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーは1年半前に比べて平均相場価格が、5万745円上がっています。

神戸市中央区内の他のマンション平均は1万2,850円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
相場価格
神戸市中央区
平均相場価格
現在71万9,231円59万7,988円
3年後の予想79万1,786円62万3,689円

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,373万200円43
1K2,915万円4
1DK3,019万5,000円40
1LDK3,524万5,800円1278
1SDK3,076万1,500円13
1SLDK4,045万2,000円415
2LDK4,751万4,600円2737
2SLDK5,380万4,600円576
3LDK5,066万700円2552
3SLDK6,567万7,400円177
4LDK4,919万5,800円314
4SLDK5,725万円4

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数字で見る兵庫県神戸市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4648.754
特殊出生率1.1132.46116
持ち家比率3632.77108
人口密度4665.3
人/km2
48.8454
人口増加率1.1266.397
犯罪率
(犯罪件数/人口)
2.01%74.224
病院・診療所数34184.59423
介護施設数1846.0568
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数945.0680
中学校施設数1054.4123

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの小学校の評価

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー中央小学校の学区内に位置しています。中央小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20192月投稿

屋内プールがあります。

総合評価

先生も生徒も明るくて元気いっぱい。比較的新しい学校なので、きれいな学校です。生徒同士でのトラブルなどは、先生が両者の意見をしっかり聞いてくれて、子供たちに対応させてくれます。親同士が介入するところまで行くのは稀だと思います。言葉遣いや、人に対しての嫌な気持ちにさせる行為などが見つかれば、きちんと叱ってくれる先生がたくさんいます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

開放的な印象です

総合評価

総合的に、可もなく不可もなくという印象です。子供も職員もフレンドリーに接しているという印象です。設備は充実している方だと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約89m

神戸市役所

距離: 約260m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの築年数は4年で、新しい物件となっています。
ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの直近の販売価格は3,680万円~6,480万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は71万9,231円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、41.35㎡~84.64㎡があります。
ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ワコーレ神戸三宮トラッドタワー住所兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5
最寄り駅
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩2分
神戸線「曽根駅」徒歩3分
阪神本線「神戸三宮駅」徒歩9分
築年月2018年01月 (築4年)
階建20階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数194戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
住所兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5
最寄り駅
神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩2分
神戸線「曽根駅」徒歩3分
阪神本線「神戸三宮駅」徒歩9分
階建20階建て
築年月2018年01月 (築4年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数194戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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