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ベイシティ晴海スカイリンクタワー

物件の概要
占有面積47.53㎡ ~ 115.73
築年月200912月 (築13年)
最寄駅大江戸線 勝どき駅   徒歩5
所在地東京都中央区晴海3丁目6-8

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,900万円 ~ 5,200万円 / 52.76㎡
  • 2DK / 2,900万円 ~ 4,580万円 / 47.53㎡ ~ 60.06㎡
  • 2LDK / 4,300万円 ~ 1億5,500万円 / 58.42㎡ ~ 89.65㎡
  • 2SLDK / 4,100万円 / 60.06㎡
  • 3DK / 3,930万円 ~ 5,500万円 / 63.93㎡
  • 3LDK / 5,700万円 ~ 1億4,800万円 / 76.87㎡ ~ 98.96㎡
  • 3SLDK / 8,800万円 ~ 1億3,000万円 / 115.73㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月1億3,000万円3SLDK115.73㎡21階
2017年03月5,480万円2LDK58.42㎡14階
2017年03月5,980万円2LDK58.42㎡14階
2016年06月8,600万円2LDK89.65㎡49階
2019年01月

1億3,000万円

3SLDK / 115.73㎡ / 21階
2017年03月

5,480万円

2LDK / 58.42㎡ / 14階
2017年03月

5,980万円

2LDK / 58.42㎡ / 14階
2016年06月

8,600万円

2LDK / 89.65㎡ / 49階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万6,285円です。

建物の固定資産評価額27万1,971円
土地の固定資産評価額2万4,313円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ベイシティ晴海スカイリンクタワー情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると47.53㎡~115.73㎡の物件があり、ベイシティ晴海スカイリンクタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ベイシティ晴海スカイリンクタワーに関する情報

ベイシティ晴海スカイリンクタワーの基本情報

ベイシティ晴海スカイリンクタワー東京都中央区晴海に位置する総戸数736戸の大規模マンションです。

最寄駅は勝どき大江戸線で、ロケーションにも優れています。

ベイシティ晴海スカイリンクタワーの築年月は2009年12月 (築13年)で、新しい物件となっています。

ベイシティ晴海スカイリンクタワーの販売価格は2,900万円 ~ 1億5,500万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると47.53㎡~115.73㎡の物件があり、ベイシティ晴海スカイリンクタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン ベイシティ晴海店やマルエツ 晴海三丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中央区立 月島第二幼稚園、中央区立月島第一小学校があります。

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ベイシティ晴海スカイリンクタワーの地域情報

中央区の平均相場は115万304円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万2,563円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中央区は平均年齢が42歳、平均年収は684万3,638円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ベイシティ晴海スカイリンクタワーがある中央区の相場情報

ベイシティ晴海スカイリンクタワーは1年半前に比べて平均相場価格が、7万1,313円上がっています。

中央区内の他のマンション平均は5万2,563円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ベイシティ晴海スカイリンクタワー
相場価格
中央区
平均相場価格
現在101万2,644円115万304円
3年後の予想111万5,087円125万5,432円

ベイシティ晴海スカイリンクタワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,506万9,800円978
1K2,842万2,900円2135
1DK3,292万6,600円471
1LK5,061万6,700円12
1LDK4,616万7,800円11766
1SK3,758万1,800円11
1SDK3,620万円5
1SLK5,500万円2
1SLDK6,561万6,400円1273
2K4,193万4,800円89
2DK3,257万9,900円337
2LK8,107万5,000円4
2LDK7,115万円16563
2SDK7,240万円2
2SLDK8,130万2,200円1350
3DK3,989万5,500円44
3LDK8,743万7,200円10442
3SDK7,980万円1
3SLDK1億1,421万7,000円557
4LDK1億2,813万2,000円240
4SLDK1億6,419万4,000円63

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数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273
近隣の施設

セブン-イレブン ベイシティ晴海店

距離: 約37m

セブン-イレブン 晴海3丁目店

距離: 約120m

マルエツ 晴海三丁目店

距離: 約180m

どらっぐぱぱす 晴海店

距離: 約120m

Cafe アエル

距離: 約250m

サイゼリヤ 晴海フロント店

距離: 約450m

中央区立月島第一小学校

距離: 約550m

中央区立晴海中学校

距離: 約700m

聖カタリナ病院

距離: 約75m

医療法人社団恵杏会 河内クリニック

距離: 約1100m

たけうち接骨院

距離: 約400m

警視庁 月島警察署

距離: 約250m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの直近の販売価格は2,900万円~1億5,500万円(1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は101万2,645円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの間取りは、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、47.53㎡~115.73㎡があります。
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ベイシティ晴海スカイリンクタワー住所東京都中央区晴海3丁目6-8
最寄り駅
大江戸線勝どき駅」徒歩5分
有楽町線月島駅」徒歩12分
ゆりかもめ市場前駅」徒歩15分
築年月2009年12月 (築13年)
階建地下1階 / 49階建て間取り1LDK、 2DK、 2LDK、 2SLDK、 3DK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数736戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社戸田建設/鴻池組/大木建設管理会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ベイシティ晴海スカイリンクタワー
住所東京都中央区晴海3丁目6-8
最寄り駅
大江戸線勝どき駅」徒歩5分
有楽町線月島駅」徒歩12分
ゆりかもめ市場前駅」徒歩15分
階建地下1階 / 49階建て
築年月2009年12月 (築13年)
間取り1LDK、 2DK、 2LDK、 2SLDK、 3DK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数736戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社戸田建設/鴻池組/大木建設
管理会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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