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イニシアお花茶屋

物件の概要
占有面積60.02㎡ ~ 63.36
築年月20122月 (築10年)
最寄駅
京成本線「お花茶屋駅」徒歩5分
所在地東京都葛飾区宝町1丁目26-14

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 2,880万円 ~ 3,480万円 / 60.02㎡ ~ 63.36㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,910万円2SLDK63.18㎡3階
2019年07月3,180万円2SLDK63.18㎡3階
2019年07月3,280万円2SLDK63.18㎡3階
2019年06月3,100万円2SLDK63.36㎡2階
2019年07月

2,910万円

2SLDK / 63.18㎡ / 3階
2019年07月

3,180万円

2SLDK / 63.18㎡ / 3階
2019年07月

3,280万円

2SLDK / 63.18㎡ / 3階
2019年06月

3,100万円

2SLDK / 63.36㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万7,517円です。

建物の固定資産評価額14万4,591円
土地の固定資産評価額1万2,926円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

イニシアお花茶屋情報

間取り・広さ

間取りには2SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると60.02㎡~63.36㎡の物件があり、イニシアお花茶屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

イニシアお花茶屋に関する情報

イニシアお花茶屋の基本情報

イニシアお花茶屋東京都葛飾区宝町に位置する総戸数29戸のマンションです。

最寄駅はお花茶屋駅 (京成本線)で、ロケーションにも優れています。

イニシアお花茶屋の築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

イニシアお花茶屋の販売価格は2,880万円 ~ 3,480万円です。

間取りには2SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると60.02㎡~63.36㎡の物件があり、イニシアお花茶屋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 葛飾宝町2丁目店やジャパンハラルバザール&カレーハウスがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、葛飾こどもの園幼稚園、葛飾区立宝木塚小学校があります。

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イニシアお花茶屋の地域情報

葛飾区の平均相場は54万4,747円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,962円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

葛飾区は平均年齢が46歳、平均年収は353万3,352円一人暮らしにおすすめのエリアです。

イニシアお花茶屋がある葛飾区の相場情報

イニシアお花茶屋は1年半前に比べて平均相場価格が、3万4,347円上がっています。

葛飾区内の他のマンション平均は1万8,962円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

イニシアお花茶屋
相場価格
葛飾区
平均相場価格
現在53万8,364円54万4,747円
3年後の予想59万2,675円58万2,671円

イニシアお花茶屋の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,932万7,000円71
1K1,939万600円173
1LDK3,116万5,500円241
1SLDK3,146万9,800円143
2DK2,680万円3
2LK3,480万円2
2LDK3,364万9,600円1846
2SDK2,780万円1
2SLK3,264万2,900円7
2SLDK3,206万9,700円593
3DK1,786万2,100円209
3LK2,710万円4
3LDK3,627万4,000円6804
3SLDK4,751万1,500円130
4LDK4,462万6,600円725
4SLDK5,960万円14
5SLDK4,060万円5
7LDK4,490万円2

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数字で見る東京都葛飾区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収353万3,352円49.51104
平均年齢4647.03136
特殊出生率1.456.2365
持ち家比率50.840.87165
人口密度12727.4
人/km2
64.5227
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.58%53.456
病院・診療所数37949.9264
介護施設数11067.1816
公園面積
(10㎡/1人)
4.4
㎡/人
48.12150
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2967.2820
小学校施設数4974.6910
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率13.1948.3927

イニシアお花茶屋の小学校の評価

イニシアお花茶屋宝木塚小学校の学区内に位置しています。宝木塚小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学20188月投稿

楽しいくて、生徒達の仲が良い小学校

総合評価

生徒達は喧嘩することもありますがとても仲が良く、クラスの中はムードメーカーのほうが多いいのでとても楽しいです 先生方とも仲が良いので過ごしやすいです

星
星
星
星
星
4.0

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

こぢんまりとした学校

総合評価

可もなく不可もなく、といった感じです。学年によっては問題となる子供の行動もありますが、校長先生が「すべての教師で子どもを指導する」という姿勢で取り組んでいます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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葛飾区立 大道中学校

距離: 約350m

葛飾こどもの園幼稚園

距離: 約350m

葛飾病院 救急科

距離: 約300m

葛飾警察署 宝町交番

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三井住友銀行 葛飾支店

距離: 約750m

セブン銀行ATM

距離: 約220m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
イニシアお花茶屋の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
イニシアお花茶屋の直近の販売価格は2,880万円~3,480万円(2SLDK)で、相場価格は53万8,364円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
イニシアお花茶屋の間取りは、2SLDKがあります。専有面積は、60.02㎡~63.36㎡があります。
イニシアお花茶屋の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名イニシアお花茶屋住所東京都葛飾区宝町1丁目26-14
最寄り駅
京成本線「お花茶屋駅」徒歩5分
京成押上線「京成立石駅」徒歩13分
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩14分
築年月2012年02月 (築10年)
階建5階建て間取り2SLDKなど
総戸数29戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社大豊建設株式会社東京支店管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名イニシアお花茶屋
住所東京都葛飾区宝町1丁目26-14
最寄り駅
京成本線「お花茶屋駅」徒歩5分
京成押上線「京成立石駅」徒歩13分
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩14分
階建5階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り2SLDKなど
総戸数29戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社大豊建設株式会社東京支店
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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