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エクセルダイア大森V

物件の概要
占有面積63.41㎡ ~ 101.16
築年月20146月 (築8年)
最寄駅京浜急行線 大森町駅   徒歩1
所在地東京都大田区大森西5丁目10-12

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,890万円 / 78.05㎡
  • 3LDK / 4,330万円 ~ 7,370万円 / 63.41㎡ ~ 88.13㎡
  • 3SLDK / 6,480万円 ~ 6,880万円 / 88.13㎡
  • 4LDK / 6,480万円 ~ 6,970万円 / 101.16㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年07月6,480万円3SLDK88.13㎡6階
2017年07月6,580万円3SLDK88.13㎡6階
2017年07月6,880万円3SLDK88.13㎡6階
2015年05月4,580万円3LDK63.41㎡5階
2017年07月

6,480万円

3SLDK / 88.13㎡ / 6階
2017年07月

6,580万円

3SLDK / 88.13㎡ / 6階
2017年07月

6,880万円

3SLDK / 88.13㎡ / 6階
2015年05月

4,580万円

3LDK / 63.41㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万1,721円です。

建物の固定資産評価額25万2,204円
土地の固定資産評価額1万9,517円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

エクセルダイア大森V情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.41㎡~101.16㎡の物件があり、エクセルダイア大森Vでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

エクセルダイア大森Vに関する情報

エクセルダイア大森Vの基本情報

エクセルダイア大森V東京都大田区大森西に位置する総戸数24戸のマンションです。

最寄駅は大森町京浜急行線で、ロケーションにも優れています。

エクセルダイア大森Vの築年月は2014年06月 (築8年)で、新しい物件となっています。

エクセルダイア大森Vの販売価格は4,330万円 ~ 7,370万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.41㎡~101.16㎡の物件があり、エクセルダイア大森Vでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 京急ST大森町店や全日食チェーン イコールがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、日新幼稚園、大田区立開桜小学校があります。

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エクセルダイア大森Vの地域情報

大田区の平均相場は77万9,436円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

エクセルダイア大森Vがある大田区の相場情報

エクセルダイア大森Vは1年半前に比べて平均相場価格が、5万5,140円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

エクセルダイア大森V
相場価格
大田区
平均相場価格
現在81万2,887円77万9,436円
3年後の予想89万5,123円82万8,506円

エクセルダイア大森Vの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

エクセルダイア大森Vの小学校の評価

エクセルダイア大森V大森第三小学校の学区内に位置しています。大森第三小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

一般的な普通の小学校です!

総合評価

全体的に、一般的な普通の小学校だと思います。近くに大きめのマンションがたったりした事で、生徒数がじわりと増えてきていると思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学20164月投稿

学校や、PTAの古い体制

総合評価

うまくいっていないクラスや学年に対して、特に何もしていない感じがする。 きちんと対応し向き合って貰いたいです。公園でボール遊びをとめるのではなく、学校、PTAが一丸となり遊べる環境をつくるべきではないのか??

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
エクセルダイア大森Vの築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
エクセルダイア大森Vの直近の販売価格は4,330万円~7,370万円(2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は81万2,888円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
エクセルダイア大森Vの間取りは、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、63.41㎡~101.16㎡があります。
エクセルダイア大森Vの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名エクセルダイア大森V住所東京都大田区大森西5丁目10-12
最寄り駅
京浜急行線大森町駅」徒歩1分
京浜急行線梅屋敷駅」徒歩7分
京浜急行線平和島駅」徒歩10分
築年月2014年06月 (築8年)
階建7階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数24戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社第一建設工業株式会社管理会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名エクセルダイア大森V
住所東京都大田区大森西5丁目10-12
最寄り駅
京浜急行線大森町駅」徒歩1分
京浜急行線梅屋敷駅」徒歩7分
京浜急行線平和島駅」徒歩10分
階建7階建て
築年月2014年06月 (築8年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数24戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社第一建設工業株式会社
管理会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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