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アクアプレイス四天王寺

物件の概要
占有面積46.92㎡ ~ 47.4
築年月200610月 (築16年)
最寄駅
環状線「寺田町駅」徒歩8分
所在地大阪府大阪市大阪市天王寺区勝山2丁目7-12

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,200万円 ~ 2,480万円 / 46.92㎡ ~ 47.4㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月2,480万円1LDK47.4㎡4階
2019年01月2,480万円1LDK47.4㎡4階
2017年05月2,200万円1LDK46.92㎡6階
2019年03月

2,480万円

1LDK / 47.4㎡ / 4階
2019年01月

2,480万円

1LDK / 47.4㎡ / 4階
2017年05月

2,200万円

1LDK / 46.92㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万4,486円です。

建物の固定資産評価額11万2,526円
土地の固定資産評価額1万1,960円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アクアプレイス四天王寺情報

間取り・広さ

間取りには1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると46.92㎡~47.4㎡の物件があり、アクアプレイス四天王寺では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アクアプレイス四天王寺に関する情報

アクアプレイス四天王寺の基本情報

アクアプレイス四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山に位置する総戸数21戸のマンションです。

最寄駅は寺田町駅 (環状線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

アクアプレイス四天王寺の築年月は2006年10月 (築16年)で、新しい物件となっています。

アクアプレイス四天王寺の販売価格は2,200万円 ~ 2,480万円です。

間取りには1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると46.92㎡~47.4㎡の物件があり、アクアプレイス四天王寺では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 勝山三丁目店や生鮮彩館SHOP山本屋があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、真生幼稚園(宗教法人 日本福音ルーテル教会)、大阪市立聖和小学校があります。

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アクアプレイス四天王寺の地域情報

大阪市天王寺区の平均相場は65万4,815円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,200円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市天王寺区は平均年齢が43歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

アクアプレイス四天王寺がある大阪市天王寺区の相場情報

アクアプレイス四天王寺は1年半前に比べて平均相場価格が、2万3,460円上がっています。

大阪市天王寺区内の他のマンション平均は1万8,200円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アクアプレイス四天王寺
相場価格
大阪市天王寺区
平均相場価格
現在49万8,154円65万4,815円
3年後の予想53万7,026円69万1,215円

アクアプレイス四天王寺の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,213万7,000円152
1SLDK4,831万2,500円16
2LDK4,352万700円628
2SDK6,600万円3
2SLDK6,471万8,900円174
3DK6,480万円2
3LK4,180万円8
3LDK4,822万300円1445
3SLDK6,046万9,300円199
4LDK5,587万6,000円196
4SLDK6,923万3,300円15
5LDK5,980万円3

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数字で見る大阪府大阪市天王寺区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4336.14115
特殊出生率1.2943.1397
持ち家比率4437.67100
人口密度15646.5
人/km2
69.738
人口増加率1.5170.616
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.3%61.426
病院・診療所数16375.46394
介護施設数1745.7871
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数844.1585
中学校施設数952.728
近隣の施設

ローソン 勝山三丁目店

距離: 約350m

生鮮彩館SHOP山本屋

距離: 約69m

はらだ薬品店

距離: 約79m

cafe Buzz

距離: 約150m

ロイヤルホスト上本町店

距離: 約550m

大阪市立聖和小学校

距離: 約230m

大阪市立天王寺中学校

距離: 約600m

真生幼稚園(宗教法人 日本福音ルーテル教会)

距離: 約300m

三沢クリニック

距離: 約350m

喜多岡医院

距離: 約400m

天王寺警察署 四天王寺東交番

距離: 約290m

近畿労働金庫 天王寺支店

距離: 約650m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
アクアプレイス四天王寺の直近の販売価格は2,200万円~2,480万円(1LDK)で、相場価格は49万8,154円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
アクアプレイス四天王寺の間取りは、1LDKがあります。専有面積は、46.92㎡~47.4㎡があります。
アクアプレイス四天王寺の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名アクアプレイス四天王寺住所大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-12
最寄り駅
環状線「寺田町駅」徒歩8分
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩10分
環状線「桃谷駅」徒歩10分
築年月2006年10月 (築16年)
階建8階建て間取り1LDKなど
総戸数21戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社-管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名アクアプレイス四天王寺
住所大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-12
最寄り駅
環状線「寺田町駅」徒歩8分
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩10分
環状線「桃谷駅」徒歩10分
階建8階建て
築年月2006年10月 (築16年)
間取り1LDKなど
総戸数21戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社-
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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