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グランベル南雪谷サンクチュアリ

物件の概要
占有面積58.15㎡ ~ 64.02
築年月20111月 (築11年)
最寄駅池上線 雪が谷大塚駅   徒歩1
所在地東京都大田区南雪谷2丁目1-9

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,468万円 ~ 5,258万円 / 58.15㎡ ~ 61.21㎡
  • 2SLDK / 5,198万円 / 64.02㎡
  • 3LDK / 5,878万円 / 64.02㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年07月4,780万円2LDK58.15㎡4階
2017年11月4,480万円2LDK58.15㎡4階
2017年11月4,720万円2LDK58.15㎡4階
2017年11月4,960万円2LDK58.15㎡4階
2018年07月

4,780万円

2LDK / 58.15㎡ / 4階
2017年11月

4,480万円

2LDK / 58.15㎡ / 4階
2017年11月

4,720万円

2LDK / 58.15㎡ / 4階
2017年11月

4,960万円

2LDK / 58.15㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は28万1,672円です。

建物の固定資産評価額25万8,557円
土地の固定資産評価額2万3,114円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランベル南雪谷サンクチュアリ情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.15㎡~64.02㎡の物件があり、グランベル南雪谷サンクチュアリでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランベル南雪谷サンクチュアリに関する情報

グランベル南雪谷サンクチュアリの基本情報

グランベル南雪谷サンクチュアリ東京都大田区南雪谷に位置する総戸数24戸のマンションです。

最寄駅は雪が谷大塚池上線で、ロケーションにも優れています。

グランベル南雪谷サンクチュアリの築年月は2011年01月 (築11年)で、新しい物件となっています。

グランベル南雪谷サンクチュアリの販売価格は4,468万円 ~ 5,878万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.15㎡~64.02㎡の物件があり、グランベル南雪谷サンクチュアリでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大田区南雪谷1丁目店やオオゼキ 雪が谷店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、調布幼稚園、大田区立調布大塚小学校があります。

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グランベル南雪谷サンクチュアリの地域情報

大田区の平均相場は77万9,436円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グランベル南雪谷サンクチュアリがある大田区の相場情報

グランベル南雪谷サンクチュアリは1年半前に比べて平均相場価格が、7万943円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランベル南雪谷サンクチュアリ
相場価格
大田区
平均相場価格
現在96万2,700円77万9,436円
3年後の予想106万90円82万8,506円

グランベル南雪谷サンクチュアリの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

グランベル南雪谷サンクチュアリの小学校の評価

グランベル南雪谷サンクチュアリ雪谷小学校の学区内に位置しています。雪谷小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学202011月投稿

気がかりな事がありますが良い小学校です。

総合評価

学期末に先生が生徒にが自分で作ったCDなど渡していたりなどする先生がいて少し不安がありますが数学の授業が少人数制になっており1人1人わかりやすく教えて貰えます学校の前に文房具屋がありとても便利でした

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2010年入学20171月投稿

普通にいい学校

総合評価

算数は少人数制でした。生徒一人一人に合った指導がされています。 目立ったいじめなどはなく、皆仲がいい感じです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20147月投稿

雪谷小学校

総合評価

総合的にみるとまあまあいい小学校だと思います。校長先生を先頭に方向性が明確かと思います。子供も学校が大好きなので、環境もすぐれているかと思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約450m

調布幼稚園

距離: 約280m

雪ケ谷診療所

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雪谷名倉整骨院

距離: 約150m

三井住友銀行 雪ヶ谷支店

距離: 約210m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グランベル南雪谷サンクチュアリの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
グランベル南雪谷サンクチュアリの直近の販売価格は4,468万円~5,878万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は96万2,700円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
グランベル南雪谷サンクチュアリの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、58.15㎡~64.02㎡があります。
グランベル南雪谷サンクチュアリの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名グランベル南雪谷サンクチュアリ住所東京都大田区南雪谷2丁目1-9
最寄り駅
池上線雪が谷大塚駅」徒歩1分
池上線石川台駅」徒歩7分
池上線御嶽山駅」徒歩10分
築年月2011年01月 (築11年)
階建地下0階 / 9階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数24戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社西武建設株式会社管理会社株式会社エヌティーコーポレーション
管理形態全部委託駐車場-
物件名グランベル南雪谷サンクチュアリ
住所東京都大田区南雪谷2丁目1-9
最寄り駅
池上線雪が谷大塚駅」徒歩1分
池上線石川台駅」徒歩7分
池上線御嶽山駅」徒歩10分
階建地下0階 / 9階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数24戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社西武建設株式会社
管理会社株式会社エヌティーコーポレーション
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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