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パレ・ソレイユ東京中央

物件の概要
占有面積40.04㎡ ~ 63.03
築年月200511月 (築17年)
最寄駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
所在地東京都中央区八丁堀4丁目13-2

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,180万円 ~ 4,500万円 / 55.72㎡ ~ 55.75㎡
  • 1SLDK / 3,070万円 ~ 3,480万円 / 45.02㎡
  • 2DK / 2,690万円 ~ 4,380万円 / 40.04㎡
  • 2LDK / 3,030万円 ~ 4,980万円 / 45.02㎡ ~ 55.75㎡
  • 2SLDK / 4,250万円 ~ 4,960万円 / 63.03㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,880万円2DK40.04㎡9階
2019年07月4,780万円2LDK55.72㎡15階
2019年06月3,700万円2DK40.04㎡9階
2019年06月3,880万円2DK40.04㎡9階
2019年07月

3,880万円

2DK / 40.04㎡ / 9階
2019年07月

4,780万円

2LDK / 55.72㎡ / 15階
2019年06月

3,700万円

2DK / 40.04㎡ / 9階
2019年06月

3,880万円

2DK / 40.04㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は25万123円です。

建物の固定資産評価額22万6,091円
土地の固定資産評価額2万4,031円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パレ・ソレイユ東京中央情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると40.04㎡~63.03㎡の物件があり、パレ・ソレイユ東京中央では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パレ・ソレイユ東京中央に関する情報

パレ・ソレイユ東京中央の基本情報

パレ・ソレイユ東京中央東京都中央区八丁堀に位置する総戸数56戸のマンションです。

最寄駅は八丁堀駅 (京葉線)で、ロケーションにも優れています。

パレ・ソレイユ東京中央の築年月は2005年11月 (築17年)で、

パレ・ソレイユ東京中央の販売価格は2,690万円 ~ 4,980万円です。

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると40.04㎡~63.03㎡の物件があり、パレ・ソレイユ東京中央では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 八丁堀四丁目店やマルエツプチ 八丁堀四丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中央区立中央幼稚園、中央区立中央小学校があります。

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パレ・ソレイユ東京中央の地域情報

中央区の平均相場は115万3,225円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万2,563円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中央区は平均年齢が42歳、平均年収は684万3,638円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パレ・ソレイユ東京中央がある中央区の相場情報

パレ・ソレイユ東京中央は1年半前に比べて平均相場価格が、6万5,151円上がっています。

中央区内の他のマンション平均は5万2,563円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パレ・ソレイユ東京中央
相場価格
中央区
平均相場価格
現在100万911円115万3,225円
3年後の予想110万1,884円125万8,353円

パレ・ソレイユ東京中央の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,506万9,800円978
1K2,842万2,900円2135
1DK3,292万6,600円471
1LK5,061万6,700円12
1LDK4,616万7,800円11766
1SK3,758万1,800円11
1SDK3,620万円5
1SLK5,500万円2
1SLDK6,561万6,400円1273
2K4,193万4,800円89
2DK3,257万9,900円337
2LK8,107万5,000円4
2LDK7,115万円16563
2SDK7,240万円2
2SLDK8,130万2,200円1350
3DK3,989万5,500円44
3LDK8,743万7,200円10442
3SDK7,980万円1
3SLDK1億1,421万7,000円557
4LDK1億2,813万2,000円240
4SLDK1億6,419万4,000円63

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数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273

パレ・ソレイユ東京中央の小学校の評価

パレ・ソレイユ東京中央中央小学校の学区内に位置しています。中央小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20197月投稿

一輪車に上手に乗れるようになる小学校

総合評価

良くも悪くも普通の公立小学校です。 設備は一流、先生は普通、子供たちも普通です。 入学時からかなりの時間を使って一輪車活動に注ぎます。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20153月投稿

少人数で、子ども同士が皆仲が良い

総合評価

どこの学校でもありますが、先生の当たり外れがあります。当たりの時とはずれのときの差が激しいため、外れは1年間長く感じます。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パレ・ソレイユ東京中央の直近の販売価格は2,690万円~4,980万円(1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK)で、相場価格は100万911円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パレ・ソレイユ東京中央の間取りは、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDKがあります。専有面積は、40.04㎡~63.03㎡があります。
パレ・ソレイユ東京中央の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パレ・ソレイユ東京中央住所東京都中央区八丁堀4丁目13-2
最寄り駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
築年月2005年11月 (築17年)
階建15階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2DK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数56戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社日本国土開発管理会社-
管理形態-駐車場-
物件名パレ・ソレイユ東京中央
住所東京都中央区八丁堀4丁目13-2
最寄り駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩7分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
階建15階建て
築年月2005年11月 (築17年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2DK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数56戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本国土開発
管理会社-
管理形態-
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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