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クィーンシティ大森山王

物件の概要
占有面積35.5㎡ ~ 60.85
築年月200610月 (築16年)
最寄駅都営浅草線 馬込駅   徒歩9
所在地東京都大田区東馬込2丁目8-7

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,200万円 / 35.5㎡
  • 1LDK / 2,900万円 ~ 4,280万円 / 48.02㎡ ~ 55.13㎡
  • 1SLDK / 3,150万円 ~ 4,380万円 / 49.6㎡ ~ 60.85㎡
  • 2LDK / 2,980万円 ~ 4,180万円 / 50.07㎡ ~ 60.85㎡
  • 2SDK / 3,180万円 / 46.98㎡
  • 2SLDK / 3,590万円 ~ 4,298万円 / 55.13㎡
  • 3LDK / 3,700万円 ~ 4,600万円 / 55.13㎡ ~ 60.85㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,580万円3LDK60.85㎡5階
2019年07月4,000万円2LDK60.85㎡3階
2018年11月3,180万円2SDK46.98㎡1階
2018年02月3,150万円1SLDK49.6㎡1階
2019年07月

4,580万円

3LDK / 60.85㎡ / 5階
2019年07月

4,000万円

2LDK / 60.85㎡ / 3階
2018年11月

3,180万円

2SDK / 46.98㎡ / 1階
2018年02月

3,150万円

1SLDK / 49.6㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万6,251円です。

建物の固定資産評価額17万7,395円
土地の固定資産評価額1万8,855円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

クィーンシティ大森山王情報

間取り・広さ

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.5㎡~60.85㎡の物件があり、クィーンシティ大森山王では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

クィーンシティ大森山王に関する情報

クィーンシティ大森山王の基本情報

クィーンシティ大森山王東京都大田区東馬込に位置する総戸数32戸のマンションです。

最寄駅は馬込都営浅草線で、主要都市へのアクセスに便利です。

クィーンシティ大森山王の築年月は2006年10月 (築16年)で、新しい物件となっています。

クィーンシティ大森山王の販売価格は2,200万円 ~ 4,600万円です。

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.5㎡~60.85㎡の物件があり、クィーンシティ大森山王では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店やライフ東馬込店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、馬込幼稚園、大田区立馬込第二小学校があります。

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クィーンシティ大森山王の地域情報

大田区の平均相場は77万9,436円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

クィーンシティ大森山王がある大田区の相場情報

クィーンシティ大森山王は1年半前に比べて平均相場価格が、5万6,736円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

クィーンシティ大森山王
相場価格
大田区
平均相場価格
現在78万5,330円77万9,436円
3年後の予想86万4,779円82万8,506円

クィーンシティ大森山王の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

クィーンシティ大森山王の小学校の評価

クィーンシティ大森山王馬込小学校の学区内に位置しています。馬込小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201910月投稿

先生がよく見てくれます。

総合評価

アットホームな学校だと思います。他クラスの先生方も、生徒にも保護者にも笑顔で挨拶をしてくれます。校長先生が子供達から人気があるらしく、順番に回ってくる校長室での給食を楽しみにしているそうです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20194月投稿

昭和っぽい小学校。公立小はこんなものかな

総合評価

先生方に個人差あり。いろんな意味で古い学校。昔ながらの公立小学校に通わせたい保護者にはおすすめです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201412月投稿

元気でハツラツとした感じです。

総合評価

総合評価は4です。逆に評価してしまいました。地域の人達などのイベントにも大変力を入れていて、核家族の家庭にもご近所のお年寄りなどとのコミュニケーションが取れて良いと思います。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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馬込幼稚園

距離: 約400m

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距離: 約61m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
クィーンシティ大森山王の直近の販売価格は2,200万円~4,600万円(1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は78万5,331円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
クィーンシティ大森山王の間取りは、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、35.5㎡~60.85㎡があります。
クィーンシティ大森山王の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名クィーンシティ大森山王住所東京都大田区東馬込2丁目8-7
最寄り駅
都営浅草線馬込駅」徒歩9分
京浜東北線大森駅」徒歩11分
横須賀線西大井駅」徒歩13分
築年月2006年10月 (築16年)
階建地下0階 / 8階建て間取り1DK、 1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数32戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社南海辰村建設株式会社管理会社株式会社ディ・エム・シー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名クィーンシティ大森山王
住所東京都大田区東馬込2丁目8-7
最寄り駅
都営浅草線馬込駅」徒歩9分
京浜東北線大森駅」徒歩11分
横須賀線西大井駅」徒歩13分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2006年10月 (築16年)
間取り1DK、 1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数32戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社南海辰村建設株式会社
管理会社株式会社ディ・エム・シー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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