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シェフルール阿佐ヶ谷

物件の概要
占有面積59.1㎡ ~ 67.42
築年月20117月 (築11年)
最寄駅
中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩2分
所在地東京都杉並区阿佐谷南3丁目26-15

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 6,980万円 / 59.1㎡
  • 2LDK / 5,980万円 ~ 7,280万円 / 56.14㎡ ~ 65.67㎡
  • 3LDK / 4,900万円 ~ 5,780万円 / 65.67㎡ ~ 67.42㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月6,250万円2LDK61.14㎡3階
2019年04月6,480万円2LDK61.14㎡3階
2018年04月5,980万円2LDK59.1㎡5階
2017年05月5,780万円3LDK67.42㎡1階
2019年04月

6,250万円

2LDK / 61.14㎡ / 3階
2019年04月

6,480万円

2LDK / 61.14㎡ / 3階
2018年04月

5,980万円

2LDK / 59.1㎡ / 5階
2017年05月

5,780万円

3LDK / 67.42㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は32万872円です。

建物の固定資産評価額29万4,541円
土地の固定資産評価額2万6,331円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

シェフルール阿佐ヶ谷情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.14㎡~67.42㎡の物件があり、シェフルール阿佐ヶ谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

シェフルール阿佐ヶ谷に関する情報

シェフルール阿佐ヶ谷の基本情報

シェフルール阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南に位置する総戸数0戸のマンションです。

最寄駅は阿佐ヶ谷駅 (中央・総武線)で、ロケーションにも優れています。

シェフルール阿佐ヶ谷の築年月は2011年07月 (築11年)で、新しい物件となっています。

シェフルール阿佐ヶ谷の販売価格は4,900万円 ~ 6,480万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.14㎡~67.42㎡の物件があり、シェフルール阿佐ヶ谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店やまいばすけっと阿佐ケ谷駅南店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、世尊院幼稚園、杉並区立杉並第七小学校があります。

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シェフルール阿佐ヶ谷の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

シェフルール阿佐ヶ谷がある杉並区の相場情報

シェフルール阿佐ヶ谷は1年半前に比べて平均相場価格が、6万8,013円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

シェフルール阿佐ヶ谷
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在109万6,679円93万5,917円
3年後の予想120万6,941円101万6,175円

シェフルール阿佐ヶ谷の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711
近隣の施設

ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店

距離: 約110m

ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店

距離: 約150m

まいばすけっと阿佐ケ谷駅南店

距離: 約180m

薬 マツモトキヨシ 阿佐ヶ谷パールセンター店

距離: 約190m

サイゼリヤ 阿佐ヶ谷駅南口パール商店街店

距離: 約190m

杉並区立杉並第七小学校

距離: 約300m

杉並区立阿佐ケ谷中学校

距離: 約350m

世尊院幼稚園

距離: 約500m

香取内科クリニック

距離: 約90m

駅前つのだクリニック

距離: 約180m

警視庁杉並警察署 阿佐谷駅前交番

距離: 約220m

三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店

距離: 約200m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
シェフルール阿佐ヶ谷の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
シェフルール阿佐ヶ谷の直近の販売価格は4,900万円~6,480万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は109万6,680円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
シェフルール阿佐ヶ谷の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、59.1㎡~67.42㎡があります。
シェフルール阿佐ヶ谷の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名シェフルール阿佐ヶ谷住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目26-15
最寄り駅
中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩16分
築年月2011年07月 (築11年)
階建地下1階 / 5階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数0戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社松尾工務店管理会社和興通商株式会社
管理形態全部委託駐車場無し
物件名シェフルール阿佐ヶ谷
住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目26-15
最寄り駅
中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩16分
階建地下1階 / 5階建て
築年月2011年07月 (築11年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数0戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社松尾工務店
管理会社和興通商株式会社
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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