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シンビア

物件の概要
占有面積72.7㎡ ~ 80.96
築年月20089月 (築14年)
最寄駅中央・総武線 東中野駅   徒歩10
所在地東京都中野区中野1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 5,680万円 / 67.97㎡
  • 1SLDK / 5,180万円 ~ 5,680万円 / 67.98㎡
  • 2LDK / 3,980万円 ~ 6,250万円 / 67.98㎡ ~ 80.96㎡
  • 2SLDK / 4,980万円 ~ 5,180万円 / 72.7㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2014年02月4,980万円2LDK80.96㎡1階
2013年09月4,980万円2LDK80.96㎡-1階
2013年09月5,490万円2LDK80.96㎡-1階
2013年09月5,600万円2LDK80.96㎡-1階
2014年02月

4,980万円

2LDK / 80.96㎡ / 1階
2013年09月

4,980万円

2LDK / 80.96㎡ / -1階
2013年09月

5,490万円

2LDK / 80.96㎡ / -1階
2013年09月

5,600万円

2LDK / 80.96㎡ / -1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万6,489円です。

建物の固定資産評価額24万4,621円
土地の固定資産評価額2万1,868円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

シンビア情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると67.97㎡~80.96㎡の物件があり、シンビアでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

シンビアに関する情報

シンビアの基本情報

シンビア東京都中野区中野に位置する総戸数10戸のマンションです。

最寄駅は東中野中央・総武線で、主要都市へのアクセスに便利です。

シンビアの築年月は2008年09月 (築14年)で、新しい物件となっています。

シンビアの販売価格は3,980万円 ~ 6,250万円です。

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると67.97㎡~80.96㎡の物件があり、シンビアでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店やまいばすけっと中野2丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ほぜんじ幼稚園、中野区立谷戸小学校があります。

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シンビアの地域情報

中野区の平均相場は97万6,800円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万3,944円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中野区は平均年齢が45歳、平均年収は421万6,755円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

シンビアがある中野区の相場情報

シンビアは1年半前に比べて平均相場価格が、5万6,998円上がっています。

中野区内の他のマンション平均は4万3,944円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

シンビア
相場価格
中野区
平均相場価格
現在91万808円97万6,800円
3年後の予想99万9,478円106万4,689円

シンビアの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,804万1,200円206
1K2,078万4,300円945
1DK2,919万3,200円357
1LK3,640万円2
1LDK3,831万8,400円1554
1SDK2,882万2,200円9
1SLDK5,074万4,400円240
2K3,187万8,200円119
2DK4,078万5,600円90
2LDK5,736万6,800円3180
2SDK5,155万円2
2SLDK6,259万2,100円312
3DK3,425万7,500円20
3LK5,980万円1
3LDK6,167万9,500円2975
3SLDK6,414万2,400円92
4LDK6,660万5,800円83

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数字で見る東京都中野区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収421万6,755円56.424
平均年齢4543.81181
特殊出生率0.9822.27249
持ち家比率32.427.56211
人口密度21052.9
人/km2
80.322
人口増加率1.0561.0825
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.61%54.5942
病院・診療所数32752.222236
介護施設数6656.249
公園面積
(10㎡/1人)
1.4
㎡/人
47.22227
待機児童数
(1,000人あたり)
2550.0860
幼稚園施設数2260.7828
小学校施設数2355.7244
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率27.9159.9314

シンビアの小学校の評価

シンビア谷戸小学校の学区内に位置しています。谷戸小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

自由な学校

総合評価

のびのび過ごせるといった特徴がある。指導方針も子供のことを良く考えている。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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セブン銀行ATM

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中野区東部地域事務所

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周辺エリアのおすすめ記事

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
シンビアの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
シンビアの直近の販売価格は3,980万円~6,250万円(2LDK、2SLDK)で、相場価格は91万809円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
シンビアの間取りは、2LDK、2SLDKがあります。専有面積は、72.7㎡~80.96㎡があります。
シンビアの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名シンビア住所東京都中野区中野1丁目
最寄り駅
中央・総武線東中野駅」徒歩10分
中央線(快速)中野駅」徒歩10分
丸ノ内線新中野駅」徒歩11分
築年月2008年09月 (築14年)
階建地下1階 / 4階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数10戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社丸二管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名シンビア
住所東京都中野区中野1丁目
最寄り駅
中央・総武線東中野駅」徒歩10分
中央線(快速)中野駅」徒歩10分
丸ノ内線新中野駅」徒歩11分
階建地下1階 / 4階建て
築年月2008年09月 (築14年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数10戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社丸二
管理会社株式会社ライフポート西洋
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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