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グランドメゾン杉並シーズンF棟

物件の概要
占有面積75.22㎡ ~ 78.63
築年月20073月 (築15年)
最寄駅
西武新宿線「井荻駅」徒歩8分
所在地東京都杉並区井草2丁目35-12-4

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 4,400万円 ~ 5,500万円 / 75.22㎡ ~ 78.63㎡
  • 3SLDK / 5,500万円 ~ 6,380万円 / 78.63㎡

41 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年07月5,180万円3LDK78.63㎡8階
2017年07月5,500万円3LDK78.63㎡8階
2017年07月5,980万円3SLDK78.63㎡8階
2017年07月6,380万円3SLDK78.63㎡8階
2017年07月

5,180万円

3LDK / 78.63㎡ / 8階
2017年07月

5,500万円

3LDK / 78.63㎡ / 8階
2017年07月

5,980万円

3SLDK / 78.63㎡ / 8階
2017年07月

6,380万円

3SLDK / 78.63㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万3,579円です。

建物の固定資産評価額15万6,901円
土地の固定資産評価額1万6,677円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランドメゾン杉並シーズンF棟情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~3SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.22㎡~78.63㎡の物件があり、グランドメゾン杉並シーズンF棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランドメゾン杉並シーズンF棟に関する情報

グランドメゾン杉並シーズンF棟の基本情報

グランドメゾン杉並シーズンF棟東京都杉並区井草に位置する総戸数684戸の大規模マンションです。

最寄駅は井荻駅 (西武新宿線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

グランドメゾン杉並シーズンF棟の築年月は2007年03月 (築15年)で、新しい物件となっています。

グランドメゾン杉並シーズンF棟の販売価格は4,400万円 ~ 6,380万円です。

間取りには3LDK~3SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.22㎡~78.63㎡の物件があり、グランドメゾン杉並シーズンF棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 練馬南田中一丁目店やまいばすけっと 南田中1丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ひこばえ幼稚園、杉並区立八成小学校があります。

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グランドメゾン杉並シーズンF棟の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グランドメゾン杉並シーズンF棟がある杉並区の相場情報

グランドメゾン杉並シーズンF棟は1年半前に比べて平均相場価格が、4万3,960円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランドメゾン杉並シーズンF棟
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在69万4,605円93万5,917円
3年後の予想76万4,679円101万6,175円

グランドメゾン杉並シーズンF棟の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

グランドメゾン杉並シーズンF棟の小学校の評価

グランドメゾン杉並シーズンF棟八成小学校の学区内に位置しています。八成小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

生徒が活発で楽しそうな学校

総合評価

学校の行事以外にも地域の方の協力で活動もしていて、子供達のことを考えてくれています。学習の面でも勉強だけではなく、子供が発表する時が多々あって自分で意見を言えるように発表の時間も多く先生の面倒見もよく良い学校だと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20172月投稿

良い学校

総合評価

良くも悪くも普通の公立だと思います。 参観日も気取らずラフな格好の保護者が多いです。 先生方も、たしかに熱心な先生がいなくなるのは残念ですが、いまいちな先生(私見ですが)も異動されています。 またこれまでのところ、学校のことをよく話してくれる娘やママ友さんその他の方から、いじめについて聞いたことはありません。たまたまなのか、とらえ方が違うからかは分かりません。トラブルはありますし、いろんな反応をされる保護者の方がいらっしゃいます。先生も、なるべく親に連絡せず子ども同士で解決させる先生や、あえてすぐに解決させようとせず見守る先生、すぐに親に連絡される先生など、いろんな方がおられます。

星
星
星
星
星
4.0

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

噂話がすごくて怖いなと思うことがあります

総合評価

いわゆる普通の学校ですが全体的に意識の高いご家庭が多く、受験率も高いといった感じで学力が全体的に高いといった印象です。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約450m

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イーネットATM ファミリーマート練馬南田中一丁目 共同出張所

距離: 約240m

区 立井草森公園事務所

距離: 約700m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
グランドメゾン杉並シーズンF棟の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
グランドメゾン杉並シーズンF棟の直近の販売価格は4,400万円~6,380万円(3LDK、3SLDK)で、相場価格は69万4,606円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランドメゾン杉並シーズンF棟の間取りは、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、75.22㎡~78.63㎡があります。
グランドメゾン杉並シーズンF棟の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランドメゾン杉並シーズンF棟住所東京都杉並区井草2丁目35-12-4
最寄り駅
西武新宿線「井荻駅」徒歩8分
西武新宿線「下井草駅」徒歩12分
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
築年月2007年03月 (築15年)
階建14階建て間取り3LDK、 3SLDKなど
総戸数684戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション、大成建設株式会社管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランドメゾン杉並シーズンF棟
住所東京都杉並区井草2丁目35-12-4
最寄り駅
西武新宿線「井荻駅」徒歩8分
西武新宿線「下井草駅」徒歩12分
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
階建14階建て
築年月2007年03月 (築15年)
間取り3LDK、 3SLDKなど
総戸数684戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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