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ル・クレド高取

物件の概要
占有面積75.27㎡ ~ 92.23
築年月20143月 (築8年)
最寄駅
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩7分
所在地福岡県福岡市福岡市早良区高取1丁目20-14

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 4,300万円 ~ 4,380万円 / 75.27㎡
  • 4SLDK / 4,980万円 ~ 6,050万円 / 92.23㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月4,380万円3LDK75.27㎡8階
2016年07月4,300万円3LDK75.27㎡5階
2015年07月5,200万円4SLDK92.23㎡8階
2015年07月5,400万円4SLDK92.23㎡8階
2019年03月

4,380万円

3LDK / 75.27㎡ / 8階
2016年07月

4,300万円

3LDK / 75.27㎡ / 5階
2015年07月

5,200万円

4SLDK / 92.23㎡ / 8階
2015年07月

5,400万円

4SLDK / 92.23㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万3,128円です。

建物の固定資産評価額22万5,664円
土地の固定資産評価額1万7,463円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ル・クレド高取情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.27㎡~92.23㎡の物件があり、ル・クレド高取では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ル・クレド高取に関する情報

ル・クレド高取の基本情報

ル・クレド高取福岡県福岡市早良区高取に位置する総戸数38戸のマンションです。

最寄駅は藤崎駅 (福岡市営地下鉄空港線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ル・クレド高取の築年月は2014年03月 (築8年)で、新しい物件となっています。

ル・クレド高取の販売価格は4,300万円 ~ 6,050万円です。

間取りには3LDK~4SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.27㎡~92.23㎡の物件があり、ル・クレド高取では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 福岡高取一丁目店やままごと屋があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、学校法人 高取幼稚園、福岡市立高取小学校があります。

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ル・クレド高取の地域情報

福岡市早良区の平均相場は55万4,100円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,339円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市早良区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ル・クレド高取がある福岡市早良区の相場情報

ル・クレド高取は1年半前に比べて平均相場価格が、4万7,935円上がっています。

福岡市早良区内の他のマンション平均は1万9,339円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ル・クレド高取
相場価格
福岡市早良区
平均相場価格
現在72万7,347円55万4,100円
3年後の予想80万722円59万2,779円

ル・クレド高取の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,885万5,000円20
2LDK4,058万7,100円316
2SLDK4,626万8,800円80
3LK2,260万円1
3LDK4,673万8,600円1380
3SLDK5,735万9,000円105
4LDK4,596万4,700円613
4SK4,980万円5
4SLDK5,687万9,500円40
6LDK5,663万3,300円12

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数字で見る福岡県福岡市早良区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4338.0461
特殊出生率1.4541.1960
持ち家比率4537.4951
人口密度2272.6
人/km2
52.3317
人口増加率0.3557.3916
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%49.2930
病院・診療所数22352.003626
介護施設数2371.26
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数2073.124
小学校施設数2668.585
中学校施設数1163.3510

ル・クレド高取の小学校の評価

ル・クレド高取高取小学校の学区内に位置しています。高取小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20212月投稿

過密で良くない教育環境

総合評価

超マンモス校でもはやちゃんとした教育が受けられる環境ではないです。 毎日グラウンドで遊ぶことはできず人数制限のため遊ぶ曜日が決められており、その日が雨だと全く外で遊べない週もあります。運動会も生徒が多すぎて、リレーなどもできません。 入学させたことを後悔しています。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20202月投稿

評判は良かったが実際入学してかなり後悔

総合評価

生徒数が多過ぎて一人一人の指導に手がまわっていない様子が多々見受けられる。運動会もイベントでも、生徒や保護者も多過ぎて我が子を探すのすら苦労する。運動会の場所取りなど常識に欠ける保護者もちらほら…。そう言う保護者を学校も見て見ぬ振りをしている雰囲気。転勤族に優しいという評判でしたが、実際には高取保育園、幼稚園のママグループが強気で、新参者には冷たい感じらしいです。こちらも転勤等でいつ引っ越すか分からないので仲良くなる必要もないのですが。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201912月投稿

学力レベルの高い小学校

総合評価

人気学区で教育熱心な親が多い為、一人一人がよく教育された感じて、皆おりこうさんです。目上の人には、敬語をきちんと使います。授業も乱す子供もおらず、きちんと授業を受けていました。ただクラスにもよるかもしれませんが。先生も公立なのでまわりの学校の先生とは変わりません。ただ教育熱心な親が多いので、多少は頑張ってられる感じはします。 のびのび育てたいなら、ちょっと堅苦しく感じるかもしれません。皆、塾やら習い事も沢山してる子供が多いです。 転勤族も多いので、溶け込みやすいです。

星
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星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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イーネットATM ファミリーマート福岡高取一丁目 共同出張所

距離: 約250m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ル・クレド高取の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
ル・クレド高取の直近の販売価格は4,300万円~6,050万円(3LDK、4SLDK)で、相場価格は72万7,347円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ル・クレド高取の間取りは、3LDK、4SLDKがあります。専有面積は、75.27㎡~92.23㎡があります。
ル・クレド高取の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ル・クレド高取住所福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線「西新駅」徒歩11分
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分
築年月2014年03月 (築8年)
階建9階建て間取り3LDK、 4SLDKなど
総戸数38戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社九鉄工業株式会社管理会社株式会社長谷工コミュニティ九州
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ル・クレド高取
住所福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線「西新駅」徒歩11分
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分
階建9階建て
築年月2014年03月 (築8年)
間取り3LDK、 4SLDKなど
総戸数38戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社九鉄工業株式会社
管理会社株式会社長谷工コミュニティ九州
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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