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ジオグランデ宝塚山手台

物件の概要
占有面積89.33㎡ ~ 121.9
築年月20082月 (築14年)
最寄駅
阪急宝塚本線「山本駅」徒歩9分
所在地兵庫県宝塚市山手台東1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,480万円 ~ 3,580万円 / 89.33㎡
  • 3SLDK / 3,200万円 ~ 4,780万円 / 92.96㎡ ~ 121.9㎡
  • 4LDK / 3,280万円 / 89.33㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年04月3,280万円4LDK89.33㎡5階
2015年12月3,200万円3SLDK92.96㎡4階
2015年12月3,280万円3SLDK92.96㎡4階
2015年12月3,380万円3SLDK92.96㎡4階
2017年04月

3,280万円

4LDK / 89.33㎡ / 5階
2015年12月

3,200万円

3SLDK / 92.96㎡ / 4階
2015年12月

3,280万円

3SLDK / 92.96㎡ / 4階
2015年12月

3,380万円

3SLDK / 92.96㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万7,946円です。

建物の固定資産評価額9万9,088円
土地の固定資産評価額8,858円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジオグランデ宝塚山手台情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると89.33㎡~121.9㎡の物件があり、ジオグランデ宝塚山手台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジオグランデ宝塚山手台に関する情報

ジオグランデ宝塚山手台の基本情報

ジオグランデ宝塚山手台兵庫県宝塚市山手台東に位置する総戸数186戸の大規模マンションです。

最寄駅は山本駅 (阪急宝塚本線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ジオグランデ宝塚山手台の築年月は2008年02月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ジオグランデ宝塚山手台の販売価格は3,200万円 ~ 4,780万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると89.33㎡~121.9㎡の物件があり、ジオグランデ宝塚山手台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、宝塚市立長尾幼稚園、宝塚市立長尾小学校があります。

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ジオグランデ宝塚山手台の地域情報

宝塚市の平均相場は44万7,793円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,078円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

宝塚市は平均年齢が46歳、平均年収は414万7,926円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ジオグランデ宝塚山手台がある宝塚市の相場情報

ジオグランデ宝塚山手台は1年半前に比べて平均相場価格が、2万5,709円上がっています。

宝塚市内の他のマンション平均は1万5,078円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジオグランデ宝塚山手台
相場価格
宝塚市
平均相場価格
現在36万8,940円44万7,793円
3年後の予想40万6,159円47万7,949円

ジオグランデ宝塚山手台の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,800万円1
1LDK2,726万5,200円23
1SDK2,788万円6
1SLDK2,690万9,500円78
2LDK3,510万200円260
2SLDK3,773万2,400円140
3LDK3,385万3,100円1364
3SLDK3,723万3,600円183
4LDK4,184万7,600円350
4SLDK4,340万5,700円14

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数字で見る兵庫県宝塚市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収414万7,926円68.126
平均年齢4648.5457
特殊出生率1.4753.8641
持ち家比率6852.3749
人口密度2209.3
人/km2
44.1774
人口増加率-0.0453.8535
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.36%44.49101
病院・診療所数22349.298945
介護施設数4051.9934
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
46.2264
待機児童数
(1,000人あたり)
5868.2911
幼稚園施設数2669.286
小学校施設数2761.4115
中学校施設数1461.2813

ジオグランデ宝塚山手台の小学校の評価

ジオグランデ宝塚山手台山手台小学校の学区内に位置しています。山手台小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

あっさりしている。

総合評価

学校が何を大切に日々、子供たちに関わっているのか、あまりよくみえません。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

のびのびと明るく楽しい小学校

総合評価

校舎や運動場、体育館が広々していて、旧校舎は教室と廊下の間に壁がなくオープンな雰囲気、新校舎は教室と廊下に壁を設けてあり木目調で、明るい雰囲気になっている。 環境はとてもよい。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2008年入学201610月投稿

ブルジョワ感満載。

総合評価

校舎は赤い絨毯が敷かれ、子どもたちは掃除機を使って掃除をします。 新校舎にはウォッシュレット付きトイレも? 市内で一番の面積を誇る運動場や大型遊具も子どもたちのお気に入り。 住宅街に位置するため、登下校の際は、ほとんどの子どもが遊歩道を通って安全に登校しています!

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ジオグランデ宝塚山手台の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ジオグランデ宝塚山手台の直近の販売価格は3,200万円~4,780万円(3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は36万8,941円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ジオグランデ宝塚山手台の間取りは、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、89.33㎡~121.9㎡があります。
ジオグランデ宝塚山手台の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジオグランデ宝塚山手台住所兵庫県宝塚市山手台東1丁目
最寄り駅
阪急宝塚本線「山本駅」徒歩9分
宝塚線「中山寺駅」徒歩16分
阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩17分
築年月2008年02月 (築14年)
階建9階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数186戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社奥村組管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ジオグランデ宝塚山手台
住所兵庫県宝塚市山手台東1丁目
最寄り駅
阪急宝塚本線「山本駅」徒歩9分
宝塚線「中山寺駅」徒歩16分
阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩17分
階建9階建て
築年月2008年02月 (築14年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数186戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社奥村組
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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