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パークホームズ新検見川テラス

物件の概要
占有面積76.09㎡ ~ 80.85
築年月20114月 (築11年)
最寄駅
中央・総武線「新検見川駅」徒歩4分
所在地千葉県千葉市千葉市花見川区花園5丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,150万円 ~ 3,630万円 / 76.09㎡ ~ 80.85㎡
  • 4LDK / 3,880万円 ~ 4,080万円 / 87.84㎡

17 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年10月3,150万円3LDK76.09㎡2階
2017年10月3,290万円3LDK76.09㎡2階
2017年07月3,380万円3LDK76.1㎡3階
2017年07月3,480万円3LDK76.1㎡3階
2017年10月

3,150万円

3LDK / 76.09㎡ / 2階
2017年10月

3,290万円

3LDK / 76.09㎡ / 2階
2017年07月

3,380万円

3LDK / 76.1㎡ / 3階
2017年07月

3,480万円

3LDK / 76.1㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は9万5,757円です。

建物の固定資産評価額8万7,899円
土地の固定資産評価額7,858円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ新検見川テラス情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.09㎡~87.84㎡の物件があり、パークホームズ新検見川テラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ新検見川テラスに関する情報

パークホームズ新検見川テラスの基本情報

パークホームズ新検見川テラス千葉県千葉市花見川区花園に位置する総戸数35戸のマンションです。

最寄駅は新検見川駅 (中央・総武線)で、ロケーションにも優れています。

パークホームズ新検見川テラスの築年月は2011年04月 (築11年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ新検見川テラスの販売価格は3,150万円 ~ 3,630万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.09㎡~87.84㎡の物件があり、パークホームズ新検見川テラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 花園店やひまわりがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、花園幼稚園、千葉市立花園小学校があります。

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パークホームズ新検見川テラスの地域情報

千葉市花見川区の平均相場は42万6,940円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万954円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

千葉市花見川区は平均年齢が46歳、平均年収は400万7,177円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークホームズ新検見川テラスがある千葉市花見川区の相場情報

パークホームズ新検見川テラスは1年半前に比べて平均相場価格が、2万7,882円上がっています。

千葉市花見川区内の他のマンション平均は2万954円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ新検見川テラス
相場価格
千葉市花見川区
平均相場価格
現在32万7,280円42万6,940円
3年後の予想36万296円46万8,848円

パークホームズ新検見川テラスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK1,980万円1
1SLDK2,470万円1
2LDK2,333万4,300円141
2SLDK2,835万4,200円168
3DK1,625万円2
3LDK2,752万2,300円1148
3SLDK2,308万800円167
4LDK3,263万5,600円87
4SLDK2,291万4,300円7
5LDK2,653万1,600円19

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数字で見る千葉県千葉市花見川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収400万7,177円54.2956
平均年齢4649.33108
特殊出生率1.348.15141
持ち家比率57.946.01135
人口密度5241.3
人/km2
50.32100
人口増加率0.2849.18134
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.47%49.07130
病院・診療所数10646.7914178
介護施設数7859.1933
公園面積
(10㎡/1人)
10.1
㎡/人
49.7949
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2254.9947
中学校施設数1051.9374

パークホームズ新検見川テラスの小学校の評価

パークホームズ新検見川テラス花園小学校の学区内に位置しています。花園小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20187月投稿

落ち着いた学校。お父さんクラブ、お勧め。

総合評価

全体的に落ち着いている小学校です。古くからの伝統的な部分と新しく転居してきた人々を受け入れる良さの両方があります。3年生時に県内の他の市町村から転校してきましたが、そういった意味で馴染みやすい環境でした。また、我が家以外にも転居をきっかけに転校してくるお子さんが多いような印象です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201412月投稿

活発な子が多いです

総合評価

学校は人数が多いので情報がいきわたらない時があります。先生と生徒と保護者は仲が良いので問題は少ないようです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

元気な子が多い学校です

総合評価

総合的に良い学校です。「はすの子」を掲げ、元気な子供が多く、イベント活動も活発に行われています。新しく就任された校長先生が活動に積極的な点が評価に値します。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約350m

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距離: 約190m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークホームズ新検見川テラスの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ新検見川テラスの直近の販売価格は3,150万円~3,630万円(3LDK)で、相場価格は32万7,281円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークホームズ新検見川テラスの間取りは、3LDKがあります。専有面積は、76.09㎡~80.85㎡があります。
パークホームズ新検見川テラスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークホームズ新検見川テラス住所千葉県千葉市花見川区花園5丁目
最寄り駅
中央・総武線「新検見川駅」徒歩4分
京成千葉線「検見川駅」徒歩11分
中央・総武線「幕張駅」徒歩21分
築年月2011年04月 (築11年)
階建4階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数35戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社間組管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークホームズ新検見川テラス
住所千葉県千葉市花見川区花園5丁目
最寄り駅
中央・総武線「新検見川駅」徒歩4分
京成千葉線「検見川駅」徒歩11分
中央・総武線「幕張駅」徒歩21分
階建4階建て
築年月2011年04月 (築11年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数35戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社間組
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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