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ウェリス光が丘

物件の概要
占有面積68.8㎡ ~ 69.62
築年月20126月 (築10年)
最寄駅
都営大江戸線「光が丘駅」徒歩14分
所在地東京都練馬区谷原1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,880万円 ~ 4,380万円 / 68.8㎡ ~ 69.62㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年12月4,150万円3LDK68.8㎡3階
2018年12月4,180万円3LDK68.8㎡3階
2018年12月4,380万円3LDK68.8㎡3階
2018年04月3,880万円3LDK69.62㎡1階
2018年12月

4,150万円

3LDK / 68.8㎡ / 3階
2018年12月

4,180万円

3LDK / 68.8㎡ / 3階
2018年12月

4,380万円

3LDK / 68.8㎡ / 3階
2018年04月

3,880万円

3LDK / 69.62㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万9,036円です。

建物の固定資産評価額16万4,344円
土地の固定資産評価額1万4,691円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ウェリス光が丘情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.8㎡~69.62㎡の物件があり、ウェリス光が丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ウェリス光が丘に関する情報

ウェリス光が丘の基本情報

ウェリス光が丘東京都練馬区谷原に位置する総戸数42戸のマンションです。

最寄駅は光が丘駅 (都営大江戸線)で、undefined

ウェリス光が丘の築年月は2012年06月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ウェリス光が丘の販売価格は3,880万円 ~ 4,380万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.8㎡~69.62㎡の物件があり、ウェリス光が丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 練馬谷原1丁目店や西友高野台店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、みその幼稚園、練馬区立高松小学校があります。

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ウェリス光が丘の地域情報

練馬区の平均相場は71万736円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万388円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

練馬区は平均年齢が44歳、平均年収は418万9,126円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ウェリス光が丘がある練馬区の相場情報

ウェリス光が丘は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,900円上がっています。

練馬区内の他のマンション平均は3万388円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ウェリス光が丘
相場価格
練馬区
平均相場価格
現在61万1,911円71万736円
3年後の予想67万3,354円77万1,512円

ウェリス光が丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,670万2,500円209
1K1,918万7,600円2234
1DK2,805万7,000円107
1LDK3,160万6,500円747
1SK1,755万円4
1SDK3,937万5,000円8
1SLDK3,980万700円270
2K3,197万700円15
2DK2,573万4,000円77
2LDK4,079万4,000円3174
2SDK3,429万円20
2SLDK4,151万5,300円898
3DK2,481万8,600円88
3LDK4,461万6,700円10108
3SLDK5,749万5,000円373
4K2,820万円5
4DK2,346万5,600円18
4LDK5,400万2,700円914
4SDK2,140万円4
4SLDK6,180万5,600円71
5LDK6,937万8,600円14

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数字で見る東京都練馬区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収418万9,126円56.1226
平均年齢4442.94192
特殊出生率1.2140.87209
持ち家比率45.136.75189
人口密度15010.9
人/km2
68.8617
人口増加率0.7756.7554
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数58149.485774
介護施設数19087.142
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.65195
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4481.224
小学校施設数6787.825
中学校施設数3987.783
国私立中学校進学率18.0352.1919

ウェリス光が丘の小学校の評価

ウェリス光が丘高松小学校の学区内に位置しています。高松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20219月投稿

保護者の負担が多い学校

総合評価

コロナ前は時代に合わない。保護者負担がとにかく多い コロナで親の負担が減って良かったが コロナがおさまったら、コロナ前の保護者負担に戻ると思われる 担任の先生の方針により、同じ学年でも 宿題の量、質が違います。 クラスによって学力の偏りが出そうで心配です

星
星
星
星
星
2.0

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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杉山医院

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新生銀行本店カードローン 環八通り谷原出張所

距離: 約350m

セブン銀行ATM

距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
ウェリス光が丘の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ウェリス光が丘の直近の販売価格は3,880万円~4,380万円(3LDK)で、相場価格は61万1,912円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ウェリス光が丘の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、68.8㎡~69.62㎡があります。
ウェリス光が丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ウェリス光が丘住所東京都練馬区谷原1丁目
最寄り駅
都営大江戸線「光が丘駅」徒歩14分
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩14分
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩19分
築年月2012年06月 (築10年)
階建5階建て間取り3LDKなど
総戸数42戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域、 第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社NTT都市開発ビルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名ウェリス光が丘
住所東京都練馬区谷原1丁目
最寄り駅
都営大江戸線「光が丘駅」徒歩14分
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩14分
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩19分
階建5階建て
築年月2012年06月 (築10年)
間取り3LDKなど
総戸数42戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、 第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社NTT都市開発ビルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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