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プラウド府中の森公園

物件の概要
占有面積60.3㎡ ~ 78.22
築年月20124月 (築10年)
最寄駅
京王線「東府中駅」徒歩4分
所在地東京都府中市緑町3丁目18-14

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,690万円 ~ 4,180万円 / 60.3㎡ ~ 78.22㎡
  • 2SLDK / 4,280万円 ~ 4,400万円 / 72.31㎡
  • 3LDK / 3,530万円 ~ 4,680万円 / 70.25㎡ ~ 75.36㎡
  • 3SLDK / 3,990万円 ~ 4,180万円 / 75.36㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年08月4,500万円3LDK72.09㎡10階
2018年08月4,400万円3LDK72.09㎡10階
2018年02月4,050万円3LDK72.55㎡4階
2018年02月4,150万円3LDK72.55㎡4階
2018年08月

4,500万円

3LDK / 72.09㎡ / 10階
2018年08月

4,400万円

3LDK / 72.09㎡ / 10階
2018年02月

4,050万円

3LDK / 72.55㎡ / 4階
2018年02月

4,150万円

3LDK / 72.55㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万970円です。

建物の固定資産評価額15万6,940円
土地の固定資産評価額1万4,030円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プラウド府中の森公園情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.3㎡~78.22㎡の物件があり、プラウド府中の森公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プラウド府中の森公園に関する情報

プラウド府中の森公園の基本情報

プラウド府中の森公園東京都府中市緑町に位置する総戸数29戸のマンションです。

最寄駅は東府中駅 (京王線)で、ロケーションにも優れています。

プラウド府中の森公園の築年月は2012年04月 (築10年)で、新しい物件となっています。

プラウド府中の森公園の販売価格は3,530万円 ~ 4,680万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.3㎡~78.22㎡の物件があり、プラウド府中の森公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 府中緑町3丁目店やライフ東府中店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、府中市立 みどり幼稚園、府中市立若松小学校があります。

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プラウド府中の森公園の地域情報

府中市の平均相場は53万9,103円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,839円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

府中市は平均年齢が43歳、平均年収は389万4,617円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プラウド府中の森公園がある府中市の相場情報

プラウド府中の森公園は1年半前に比べて平均相場価格が、3万3,491円上がっています。

府中市内の他のマンション平均は1万5,839円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プラウド府中の森公園
相場価格
府中市
平均相場価格
現在58万4,341円53万9,103円
3年後の予想63万8,950円57万783円

プラウド府中の森公園の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,120万円5
1K2,090万9,500円90
1DK2,657万1,400円28
1LDK2,742万1,700円213
1SDK2,396万円20
1SLDK3,489万9,300円300
2DK2,141万9,600円90
2LDK3,573万3,000円1147
2SDK2,475万3,600円28
2SLDK3,607万9,100円581
3DK3,326万3,600円11
3LK5,380万円2
3LDK3,957万3,100円4521
3SLDK4,445万4,400円294
4LDK4,164万3,500円637
4SLDK4,804万2,600円46

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数字で見る東京都府中市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収389万4,617円53.1577
平均年齢4339.75228
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率52.141.81161
人口密度8843.8
人/km2
57.1652
人口増加率0.3249.79124
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.43%47.49155
病院・診療所数19749.071484
介護施設数5854.257
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
48.8989
待機児童数
(1,000人あたり)
2850.9355
幼稚園施設数1957.9936
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率11.4847.0532

プラウド府中の森公園の小学校の評価

プラウド府中の森公園若松小学校の学区内に位置しています。若松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201710月投稿

素直な子が多く穏やかな学校

総合評価

校長も熱心な学校の様子。ただ、教師の質や指導にバラツキがある。全般的に子供達も保護者も穏やかな様子。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20158月投稿

若小ふれあい祭り

総合評価

学力も安定して、オープンな雰囲気。地域とも積極的に関わる「ふれあい祭り」は、 保護者の協力のもと、盛大に行われる一大イベントで、まとまっていると思います。中学受験をされる方は、少ないかもしれないです。浅間中学も安定した学力と校風なので。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

子供たちはみんな仲良しです

総合評価

総合的に良い学校です。定期的に参加日があったり、イベントがあり、子供たちの学校での生活が良くわかります。子供たちも仲良しで、いじめもありません。先生方と親のコミュニケーションもあります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約700m

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府中警察署 東府中駅前交番

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距離: 約270m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プラウド府中の森公園の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
プラウド府中の森公園の直近の販売価格は3,530万円~4,680万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は58万4,342円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プラウド府中の森公園の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、60.3㎡~78.22㎡があります。
プラウド府中の森公園の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プラウド府中の森公園住所東京都府中市緑町3丁目18-14
最寄り駅
京王線「東府中駅」徒歩4分
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩11分
京王線「多磨霊園駅」徒歩13分
築年月2012年04月 (築10年)
階建地下1階 / 14階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数29戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社大豊建設株式会社管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プラウド府中の森公園
住所東京都府中市緑町3丁目18-14
最寄り駅
京王線「東府中駅」徒歩4分
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩11分
京王線「多磨霊園駅」徒歩13分
階建地下1階 / 14階建て
築年月2012年04月 (築10年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数29戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大豊建設株式会社
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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