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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ

物件の概要
占有面積65.03㎡ ~ 75.15
築年月20103月 (築12年)
最寄駅
南武線「溝の口駅」徒歩19分
所在地神奈川県川崎市川崎市高津区上作延139-5

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 2,890万円 ~ 3,180万円 / 65.12㎡
  • 2LDK / 3,150万円 ~ 3,600万円 / 65.03㎡ ~ 70.43㎡
  • 2SLDK / 2,850万円 ~ 3,480万円 / 65.12㎡
  • 3LDK / 2,750万円 ~ 4,580万円 / 60.63㎡ ~ 75.15㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月2,800万円3LDK65.03㎡5階
2019年03月3,200万円3LDK70.09㎡2階
2019年03月3,270万円3LDK70.09㎡2階
2019年02月3,480万円3LDK65.03㎡5階
2019年04月

2,800万円

3LDK / 65.03㎡ / 5階
2019年03月

3,200万円

3LDK / 70.09㎡ / 2階
2019年03月

3,270万円

3LDK / 70.09㎡ / 2階
2019年02月

3,480万円

3LDK / 65.03㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万289円です。

建物の固定資産評価額13万7,956円
土地の固定資産評価額1万2,332円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

クオス溝の口レジデンシャルヒルズ情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.63㎡~75.15㎡の物件があり、クオス溝の口レジデンシャルヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

クオス溝の口レジデンシャルヒルズに関する情報

クオス溝の口レジデンシャルヒルズの基本情報

クオス溝の口レジデンシャルヒルズ神奈川県川崎市高津区上作延に位置する総戸数87戸のマンションです。

最寄駅は溝の口駅 (南武線)で、undefined

クオス溝の口レジデンシャルヒルズの築年月は2010年03月 (築12年)で、新しい物件となっています。

クオス溝の口レジデンシャルヒルズの販売価格は2,750万円 ~ 4,580万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.63㎡~75.15㎡の物件があり、クオス溝の口レジデンシャルヒルズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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クオス溝の口レジデンシャルヒルズの地域情報

川崎市高津区の平均相場は47万4,540円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,663円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市高津区は平均年齢が42歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

クオス溝の口レジデンシャルヒルズがある川崎市高津区の相場情報

クオス溝の口レジデンシャルヒルズは1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,406円上がっています。

川崎市高津区内の他のマンション平均は1万4,663円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
相場価格
川崎市高津区
平均相場価格
現在51万3,659円47万4,540円
3年後の予想56万5,476円50万3,867円

クオス溝の口レジデンシャルヒルズの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,109万5,800円24
1K1,588万円10
1LDK2,629万6,700円90
1SLDK3,065万1,500円33
2DK1,123万3,300円3
2LDK3,234万9,700円435
2SDK1,025万円2
2SLDK3,304万4,000円326
3DK1,424万5,600円193
3LDK3,441万2,200円2667
3SLDK3,528万5,300円240
4LDK4,080万7,300円481
4SLDK4,793万3,300円15

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数字で見る神奈川県川崎市高津区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4235.03244
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率44.436.24191
人口密度13945
人/km2
66.8321
人口増加率0.2448.56141
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.43%47.49155
病院・診療所数13846.8244177
介護施設数7257.741
公園面積
(10㎡/1人)
10.5
㎡/人
49.9145
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1049.6390
小学校施設数1650.6190
中学校施設数646.98123

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この物件に関するよくある質問
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの直近の販売価格は2,750万円~4,580万円(1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は51万3,660円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの間取りは、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、65.03㎡~75.15㎡があります。
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名クオス溝の口レジデンシャルヒルズ住所神奈川県川崎市高津区上作延139-5
最寄り駅
南武線「溝の口駅」徒歩19分
築年月2010年03月 (築12年)
階建地下2階 / 7階建て間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数87戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社兼六建設株式会社管理会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
住所神奈川県川崎市高津区上作延139-5
最寄り駅
南武線「溝の口駅」徒歩19分
階建地下2階 / 7階建て
築年月2010年03月 (築12年)
間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数87戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社兼六建設株式会社
管理会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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