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うめきたザ・レジデンス

物件の概要
占有面積55.06㎡ ~ 67.62
築年月201411月 (築8年)
最寄駅
阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
所在地大阪府大阪市大阪市北区中津6丁目7-13

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,480万円 ~ 4,280万円 / 55.06㎡ ~ 67.62㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年12月3,280万円2LDK55.06㎡7階
2017年11月3,280万円2LDK55.06㎡7階
2017年10月3,580万円2LDK55.06㎡7階
2017年08月3,580万円2LDK55.06㎡7階
2017年12月

3,280万円

2LDK / 55.06㎡ / 7階
2017年11月

3,280万円

2LDK / 55.06㎡ / 7階
2017年10月

3,580万円

2LDK / 55.06㎡ / 7階
2017年08月

3,580万円

2LDK / 55.06㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万1,907円です。

建物の固定資産評価額15万9,559円
土地の固定資産評価額1万2,347円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

うめきたザ・レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると55.06㎡~67.62㎡の物件があり、うめきたザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

うめきたザ・レジデンスに関する情報

うめきたザ・レジデンスの基本情報

うめきたザ・レジデンス大阪府大阪市北区中津に位置する総戸数50戸のマンションです。

最寄駅は中津駅 (阪急宝塚本線)で、ロケーションにも優れています。

うめきたザ・レジデンスの築年月は2014年11月 (築8年)で、新しい物件となっています。

うめきたザ・レジデンスの販売価格は2,480万円 ~ 4,180万円です。

間取りには2LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると55.06㎡~67.62㎡の物件があり、うめきたザ・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪中津南店やライフ大淀中店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中津相愛幼稚園、大阪市立大淀小学校があります。

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うめきたザ・レジデンスの地域情報

大阪市北区の平均相場は74万3,606円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万3,195円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市北区は平均年齢が44歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

うめきたザ・レジデンスがある大阪市北区の相場情報

うめきたザ・レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、1万6,935円上がっています。

大阪市北区内の他のマンション平均は3万3,195円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

うめきたザ・レジデンス
相場価格
大阪市北区
平均相場価格
現在51万4,281円74万3,606円
3年後の予想54万3,543円80万9,998円

うめきたザ・レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,675万円22
1K2,830万6,700円30
1DK2,396万6,700円36
1LDK4,434万9,100円1952
1SK2,459万円20
1SDK2,641万6,700円12
1SLDK4,292万3,000円218
2LK3,320万円5
2LDK5,409万6,700円4274
2SLDK5,932万7,500円420
3DK9,800万円2
3LDK6,415万8,100円2888
3SLDK6,311万7,600円142
4LDK6,707万8,900円369
4SLDK5,479万5,200円21

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数字で見る大阪府大阪市北区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4437.64114
特殊出生率1.0428.5118
持ち家比率3632.77108
人口密度11960.1
人/km2
62.7218
人口増加率2.7684.121
犯罪率
(犯罪件数/人口)
3.11%93.972
病院・診療所数413100.7012
介護施設数1846.0568
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数748.2155
小学校施設数1146.8860
中学校施設数647.5454

うめきたザ・レジデンスの小学校の評価

うめきたザ・レジデンス中津小学校の学区内に位置しています。中津小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

校長先生から用務員まで暖かい学校

総合評価

学校行事の取り組み、少人数指導、PTA活動、地域の方々、どれをとってもこの学校に通えて良かったと思う学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
うめきたザ・レジデンスの築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
うめきたザ・レジデンスの直近の販売価格は2,480万円~4,180万円(2LDK)で、相場価格は51万4,282円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
うめきたザ・レジデンスの間取りは、2LDKがあります。専有面積は、55.06㎡~67.62㎡があります。
うめきたザ・レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名うめきたザ・レジデンス住所大阪府大阪市北区中津6丁目7-13
最寄り駅
阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩11分
環状線「大阪駅」徒歩11分
築年月2014年11月 (築8年)
階建14階建て間取り2LDKなど
総戸数50戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社鍛治田工務店管理会社都市環境開発株式会社
管理形態-駐車場-
物件名うめきたザ・レジデンス
住所大阪府大阪市北区中津6丁目7-13
最寄り駅
阪急宝塚本線「中津駅」徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩11分
環状線「大阪駅」徒歩11分
階建14階建て
築年月2014年11月 (築8年)
間取り2LDKなど
総戸数50戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社鍛治田工務店
管理会社都市環境開発株式会社
管理形態-
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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