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アクラス2号棟

物件の概要
占有面積70.21㎡ ~ 86.31
築年月20101月 (築12年)
最寄駅東武亀戸線 小村井駅   徒歩10
所在地東京都江戸川区平井7丁目4-2

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,590万円 ~ 5,190万円 / 70.21㎡
  • 3SLDK / 4,180万円 / 70.21㎡
  • 4LDK / 4,580万円 ~ 4,680万円 / 86.31㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年07月3,850万円3LDK70.21㎡6階
2018年07月4,080万円3LDK70.21㎡6階
2017年12月4,580万円4LDK86.31㎡3階
2017年12月4,680万円4LDK86.31㎡3階
2018年07月

3,850万円

3LDK / 70.21㎡ / 6階
2018年07月

4,080万円

3LDK / 70.21㎡ / 6階
2017年12月

4,580万円

4LDK / 86.31㎡ / 3階
2017年12月

4,680万円

4LDK / 86.31㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万7,636円です。

建物の固定資産評価額16万3,059円
土地の固定資産評価額1万4,577円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アクラス2号棟情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.21㎡~86.31㎡の物件があり、アクラス2号棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アクラス2号棟に関する情報

アクラス2号棟の基本情報

アクラス2号棟東京都江戸川区平井に位置する総戸数567戸の大規模マンションです。

最寄駅は小村井東武亀戸線で、主要都市へのアクセスに便利です。

アクラス2号棟の築年月は2010年01月 (築12年)で、新しい物件となっています。

アクラス2号棟の販売価格は3,590万円 ~ 4,680万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.21㎡~86.31㎡の物件があり、アクラス2号棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 江戸川平井7丁目西店やまいばすけっと平井7丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、明聖第一幼稚園、墨田区立中川小学校があります。

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アクラス2号棟の地域情報

江戸川区の平均相場は57万5,633円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万267円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江戸川区は平均年齢が43歳、平均年収は370万9,536円一人暮らしにおすすめのエリアです。

アクラス2号棟がある江戸川区の相場情報

アクラス2号棟は1年半前に比べて平均相場価格が、4万4,299円上がっています。

江戸川区内の他のマンション平均は2万267円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アクラス2号棟
相場価格
江戸川区
平均相場価格
現在60万7,127円57万5,633円
3年後の予想66万8,547円61万5,987円

アクラス2号棟の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,942万8,600円336
1SDK3,700万円3
1SLDK3,439万7,800円167
2DK2,422万9,800円47
2LDK3,478万3,400円2022
2SDK3,324万4,400円9
2SLDK3,870万2,100円1077
3DK2,668万8,400円207
3LDK3,973万800円9005
3SDK3,480万円1
3SLDK4,286万3,800円266
4LDK4,372万1,500円1260
4SLDK5,749万円20
9LDK3,730万円1

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数字で見る東京都江戸川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

アクラス2号棟の小学校の評価

アクラス2号棟平井小学校の学区内に位置しています。平井小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学202110月投稿

平均的な、いい子も悪い子もいる学校です。

総合評価

いたって普通の、いろいろなタイプの子がいる学校です。 ここ7、8年で近くに大きな集合住宅ができたので、3分の2くらいはそこの子で、保護者のレベルは平均か平均以上かなと思います。 先生は若い方が多い印象です。子どもとしっかりコミュニケーションをとってくれます。校長先生も、頻繁に授業に入ってくれているようで、参観日に「〇〇さん(うちの子)は積極的に手を挙げていますよ」と言われておどろきました。 子どもは仲の良いお友だちもできて楽しく通っています。「誰々は誰々のこと好きじゃないんだよ」とか「誰々さんが意地悪」とかいう話も聞きますが、社会の縮図なのでそれはどこにでもあることかなと思っています。 総合的には満足しています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学20218月投稿

保護者同士のつながりが重要

総合評価

活動が多々あり、元気な子供が多いです。 先生は、とても若い先生が多く、活気があります。また校長先生は、体育会系なので、外でよく遊んでくれますし、児童とクイズをやってくれたり、子供たちの面倒をよく見てくれます。 また、難関中学校の合格者も僅かながらいるようです。 元気で社交的な子供には、過ごしやすい学校だと思います。 ただ、コロナ陽性者が、4月新学期早々に発生したのに、連絡が全くありませんでした。噂と思っていましたが、江戸川区のホームページに、感染者がいたことが掲載されていました。 校内の情報について、もっとオープンにしてほしいです。 また、保護者との連携や情報収集が必要だと思います。

星
星
星
星
星
1.0

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

みんな仲が良く元気に育ってます。

総合評価

いじめ問題や子供達に少しでも環境の良い生活を考えているので子供達も仲が良く安心して学校に預けられます。様々な行事やイベントも積極的に参加していますしクラスや学年全体が仲良いのが子供から伝わってきます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
アクラス2号棟の築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
アクラス2号棟の直近の販売価格は3,590万円~4,680万円(3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は60万7,127円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
アクラス2号棟の間取りは、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、70.21㎡~86.31㎡があります。
アクラス2号棟の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名アクラス2号棟住所東京都江戸川区平井7丁目4-2
最寄り駅
東武亀戸線小村井駅」徒歩10分
東武亀戸線東あずま駅」徒歩12分
中央・総武線平井駅」徒歩16分
築年月2010年01月 (築12年)
階建地下0階 / 14階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数567戸構造その他
土地権利所有権用途地域工業地域
施工会社前田建設工業株式会社 東京支店管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名アクラス2号棟
住所東京都江戸川区平井7丁目4-2
最寄り駅
東武亀戸線小村井駅」徒歩10分
東武亀戸線東あずま駅」徒歩12分
中央・総武線平井駅」徒歩16分
階建地下0階 / 14階建て
築年月2010年01月 (築12年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数567戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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