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ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール

物件の概要
占有面積25㎡ ~ 26.74
築年月20137月 (築9年)
最寄駅都営三田線 白金高輪駅   徒歩9
所在地東京都港区南麻布3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,650万円 ~ 3,490万円 / 25㎡ ~ 26.74㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年05月3,000万円1K25.56㎡4階
2017年11月2,800万円1K25.44㎡2階
2017年11月2,880万円1K25.44㎡2階
2017年10月3,150万円1K25㎡5階
2018年05月

3,000万円

1K / 25.56㎡ / 4階
2017年11月

2,800万円

1K / 25.44㎡ / 2階
2017年11月

2,880万円

1K / 25.44㎡ / 2階
2017年10月

3,150万円

1K / 25㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は47万5,062円です。

建物の固定資産評価額44万939円
土地の固定資産評価額3万4,123円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール情報

間取り・広さ

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25㎡~26.74㎡の物件があり、ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールに関する情報

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの基本情報

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール東京都港区南麻布に位置する総戸数29戸のマンションです。

最寄駅は白金高輪都営三田線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの築年月は2013年07月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの販売価格は2,650万円 ~ 3,490万円です。

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25㎡~26.74㎡の物件があり、ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 南麻布三丁目店や三角キッチンがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、港区立本村幼稚園、港区立本村小学校があります。

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ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの地域情報

港区の平均相場は147万7,366円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が7万1,702円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

港区は平均年齢が43歳、平均年収は1,163万1,584円ファミリー層におすすめのエリアです。

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールがある港区の相場情報

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールは1年半前に比べて平均相場価格が、7万8,810円上がっています。

港区内の他のマンション平均は7万1,702円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール
相場価格
港区
平均相場価格
現在142万1,205円147万7,366円
3年後の予想154万5,312円162万86円

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,381万2,400円1882
1K3,524万5,300円5042
1DK4,615万8,400円744
1LK6,240万円2
1LDK7,716万7,700円20785
1SK5,518万5,600円125
1SDK8,054万3,400円53
1SLK5,694万円5
1SLDK1億1,626万8,000円2752
2K3,947万4,300円111
2DK5,712万7,100円157
2LK8,926万7,500円20
2LDK1億2,036万6,000円31145
2SK3,135万5,600円9
2SDK7,400万円3
2SLK9,480万円4
2SLDK1億2,601万6,000円2954
3LK1億1,460万円3
3LDK1億5,274万8,000円15617
3SK8,380万円2
3SLDK1億6,771万6,000円1473
4DK6,800万円1
4LDK1億4,975万4,000円412
4SLDK1億2,887万4,000円39
5SLDK9,000万円1
21LDK1億480万円1
22LDK5,900万円1
25LDK6,880万円1

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数字で見る東京都港区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収1,163万1,584円131.121
平均年齢4338.49235
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率41.634.22197
人口密度11943.2
人/km2
63.0433
人口増加率0.958.7638
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.93%67.199
病院・診療所数79982.41676
介護施設数3548.47111
公園面積
(10㎡/1人)
5.4
㎡/人
48.4117
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数2053.5361
中学校施設数2266.7620
国私立中学校進学率44.59732

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの小学校の評価

ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール本村小学校の学区内に位置しています。本村小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20207月投稿

環境次第で全てが変わります。

総合評価

まず、生徒について。いい生徒とダメな生徒が綺麗に分かれる。ダメな生徒はとことんダメで、迷惑ばかりかける。幼稚な生徒が多い印象。しかし、いい生徒はとてもよく、大人で、真面目です。つるむ仲間によって6年間は良くも悪くもなるでしょう。中学受験がすごい。という書き込みが多いですが、それは別にこの学校の実績ではないかと。広尾、白金、麻布十番という、高級住宅地に住む金持ちの家庭が集まった学校なので、近所の質の良い塾に子供を通わせている親が多く、この結果だと思います。受験をサポートしてくれる先生はごく稀にいらっしゃいますが。そして、肝心の先生。本当に当たり外れが大きいです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

なかなか良い学校です。

総合評価

先生が、とにかく丁寧です。中学受験の行き先が慶應、麻布、女子学院等有名私立に男女多数が確実に合格しているのは凄い。その上で、学校と一体化している本村バスケットやチアダンスクラブ、野球チームが強い。甲子園球児も出てる。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20165月投稿

中学受験がすごすぎ、

総合評価

学校の設備は、全館冷暖房完備で温水プールあり、教室広い。半数以上が有名私立に入学。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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近隣の施設

ファミリーマート 南麻布三丁目店

距離: 約210m

ファミリーマート 麻布運動場前店

距離: 約350m

三角キッチン

距離: 約300m

クオール薬局古川橋店

距離: 約500m

excite cafe

距離: 約190m

サイゼリヤ 白金高輪店

距離: 約650m

港区立本村小学校

距離: 約53m

港区立白金の丘学園

距離: 約700m

港区立本村幼稚園

距離: 約74m

麻布ネップス鍼灸整骨院

距離: 約700m

みずほ銀行 麻布支店

距離: 約550m

イーネットATM ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所

距離: 約190m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの直近の販売価格は2,650万円~3,490万円(1K)で、相場価格は142万1,205円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの間取りは、1Kがあります。専有面積は、25㎡~26.74㎡があります。
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェールの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール住所東京都港区南麻布3丁目
最寄り駅
都営三田線白金高輪駅」徒歩9分
日比谷線広尾駅」徒歩9分
大江戸線麻布十番駅」徒歩12分
築年月2013年07月 (築9年)
階建9階建て間取り1Kなど
総戸数29戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社飛鳥建設株式会社管理会社株式会社グットコム
管理形態全部委託駐車場-
物件名ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール
住所東京都港区南麻布3丁目
最寄り駅
都営三田線白金高輪駅」徒歩9分
日比谷線広尾駅」徒歩9分
大江戸線麻布十番駅」徒歩12分
階建9階建て
築年月2013年07月 (築9年)
間取り1Kなど
総戸数29戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社飛鳥建設株式会社
管理会社株式会社グットコム
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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