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ライオンズ瑞江ファーストフォート

物件の概要
占有面積70.04㎡ ~ 71.24
築年月20111月 (築11年)
最寄駅
都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分
所在地東京都江戸川区春江町2丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,480万円 ~ 4,180万円 / 65.29㎡ ~ 71.24㎡
  • 2SLDK / 3,580万円 / 65.29㎡
  • 3LDK / 3,800万円 ~ 4,300万円 / 65.29㎡ ~ 71.24㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月3,980万円3LDK71.24㎡2階
2019年01月3,800万円3LDK71.24㎡2階
2019年01月4,150万円3LDK71.24㎡2階
2018年06月4,050万円2LDK71.24㎡8階
2019年01月

3,980万円

3LDK / 71.24㎡ / 2階
2019年01月

3,800万円

3LDK / 71.24㎡ / 2階
2019年01月

4,150万円

3LDK / 71.24㎡ / 2階
2018年06月

4,050万円

2LDK / 71.24㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万2,392円です。

建物の固定資産評価額13万707円
土地の固定資産評価額1万1,684円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ライオンズ瑞江ファーストフォート情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.29㎡~71.24㎡の物件があり、ライオンズ瑞江ファーストフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ライオンズ瑞江ファーストフォートに関する情報

ライオンズ瑞江ファーストフォートの基本情報

ライオンズ瑞江ファーストフォート東京都江戸川区春江町に位置する総戸数42戸のマンションです。

最寄駅は瑞江駅 (都営新宿線)で、undefined

ライオンズ瑞江ファーストフォートの築年月は2011年01月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ライオンズ瑞江ファーストフォートの販売価格は3,480万円 ~ 4,180万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.29㎡~71.24㎡の物件があり、ライオンズ瑞江ファーストフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 新堀一丁目店やいなげや江戸川春江店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、かんしち幼稚園、江戸川区立春江小学校があります。

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ライオンズ瑞江ファーストフォートの地域情報

江戸川区の平均相場は57万6,759円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万267円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江戸川区は平均年齢が43歳、平均年収は370万9,536円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ライオンズ瑞江ファーストフォートがある江戸川区の相場情報

ライオンズ瑞江ファーストフォートは1年半前に比べて平均相場価格が、2万5,905円上がっています。

江戸川区内の他のマンション平均は2万267円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ライオンズ瑞江ファーストフォート
相場価格
江戸川区
平均相場価格
現在48万6,668円57万6,759円
3年後の予想52万9,144円61万7,113円

ライオンズ瑞江ファーストフォートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,942万8,600円336
1SDK3,700万円3
1SLDK3,439万7,800円167
2DK2,422万9,800円47
2LDK3,478万3,400円2022
2SDK3,324万4,400円9
2SLDK3,870万2,100円1077
3DK2,668万8,400円207
3LDK3,973万800円9005
3SDK3,480万円1
3SLDK4,286万3,800円266
4LDK4,372万1,500円1260
4SLDK5,749万円20
9LDK3,730万円1

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数字で見る東京都江戸川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

ライオンズ瑞江ファーストフォートの小学校の評価

ライオンズ瑞江ファーストフォート春江小学校の学区内に位置しています。春江小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201811月投稿

他人との関わりが多く学べる

総合評価

校庭は狭いですが綺麗で明るい校舎で、先生も感じの良い方が多いです。 障害児童の特別学級があり、交流が持てるのも道徳的に良いと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201710月投稿

教師の質は難有りだが、校舎は新しい。

総合評価

教師にいじめ気質がある点が気になります。子供のいじめ傾向につながっている様子があります。教師もいじめをするとはどういうことでしょうか。校舎は新しいので、そこはいいと思いますよ。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

校舎はきれいだけどね…

総合評価

去年開校50周年を迎え新校舎になりました。 全学年25クラスありお友達がたくさん出来ます。 児童数に対して校庭が広くないので運動会は保護者合わせてすし詰め状態でした。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
ライオンズ瑞江ファーストフォートの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ライオンズ瑞江ファーストフォートの直近の販売価格は3,480万円~4,180万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は48万6,668円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ライオンズ瑞江ファーストフォートの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、70.04㎡~71.24㎡があります。
ライオンズ瑞江ファーストフォートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ライオンズ瑞江ファーストフォート住所東京都江戸川区春江町2丁目
最寄り駅
都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分
都営新宿線「篠崎駅」徒歩19分
都営新宿線「一之江駅」徒歩20分
築年月2011年01月 (築11年)
階建地下0階 / 11階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数42戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社土屋組管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ライオンズ瑞江ファーストフォート
住所東京都江戸川区春江町2丁目
最寄り駅
都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分
都営新宿線「篠崎駅」徒歩19分
都営新宿線「一之江駅」徒歩20分
階建地下0階 / 11階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数42戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社土屋組
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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