housii

ウエリス新宿早稲田の森

物件の概要
占有面積45.24㎡ ~ 45.24
築年月20186月 (築4年)
最寄駅副都心線 西早稲田駅   徒歩4
所在地東京都新宿区大久保3丁目1-3

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 5,730万円 ~ 5,980万円 / 45.24㎡
  • 2LDK / 7,700万円 ~ 8,750万円 / 60.3㎡ ~ 62.73㎡
  • 3LDK / 8,980万円 ~ 3億1,780万円 / 72.04㎡ ~ 156.23㎡
  • 3SLDK / 9,980万円 ~ 3億1,780万円 / 72.04㎡ ~ 156.23㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,980万円1LDK45.24㎡4階
2018年08月9,980万円3SLDK72.04㎡12階
2018年08月1億490万円3SLDK72.04㎡12階
2018年08月1億980万円3SLDK72.04㎡12階
2019年07月

5,980万円

1LDK / 45.24㎡ / 4階
2018年08月

9,980万円

3SLDK / 72.04㎡ / 12階
2018年08月

1億490万円

3SLDK / 72.04㎡ / 12階
2018年08月

1億980万円

3SLDK / 72.04㎡ / 12階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は44万5,275円です。

建物の固定資産評価額41万5,590円
土地の固定資産評価額2万9,685円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ウエリス新宿早稲田の森情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると45.24㎡~156.23㎡の物件があり、ウエリス新宿早稲田の森では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ウエリス新宿早稲田の森に関する情報

ウエリス新宿早稲田の森の基本情報

ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保に位置する総戸数184戸の大規模マンションです。

最寄駅は西早稲田副都心線で、ロケーションにも優れています。

ウエリス新宿早稲田の森の築年月は2018年06月 (築4年)で、比較的新しい物件となっています。

ウエリス新宿早稲田の森の販売価格は5,980万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると45.24㎡~156.23㎡の物件があり、ウエリス新宿早稲田の森では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店やまいばすけっと 東新宿駅北店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、戸山教会附属戸山幼稚園、新宿区立東戸山小学校があります。

Housiiに登録することで、ウエリス新宿早稲田の森の最新情報をお届けいたします。

ウエリス新宿早稲田の森の地域情報

新宿区の平均相場は118万3,076円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ウエリス新宿早稲田の森がある新宿区の相場情報

ウエリス新宿早稲田の森は1年半前に比べて平均相場価格が、6万8,474円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ウエリス新宿早稲田の森
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在123万6,361円118万3,076円
3年後の予想134万4,120円129万5,754円

ウエリス新宿早稲田の森の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

ウエリス新宿早稲田の森をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

ウエリス新宿早稲田の森の小学校の評価

ウエリス新宿早稲田の森戸山小学校の学区内に位置しています。戸山小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20193月投稿

子供も大人も、満足度の高い小学校です。

総合評価

校長先生が毎朝校門に立ち、子供たち一人一人と握手をして下さいます。学校のブログも毎日更新され、とても温かみのある学校だと思います。屋上には庭園が出来たので、そこでも虫を探したりできます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

のびのびしている

総合評価

全体的にめちゃくちゃ雰囲気がよくて、元気のある小学校だと思います。先生もさわやかでユーモアがあっておもしろいです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

のびのびしてる

総合評価

ぜんたいてきにめちゃくちゃのびのびした小学校なので、生徒の発育にちょうどいいと感じました。イベントも多いので父兄が参加しやすいです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
近隣の施設

ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店

距離: 約64m

ローソン 新宿大久保二丁目店

距離: 約78m

まいばすけっと 東新宿駅北店

距離: 約350m

スギ薬局 大久保二丁目店

距離: 約210m

タリーズコーヒー 早大理工店

距離: 約160m

サイゼリヤ 新大久保明治通り店

距離: 約260m

新宿区立東戸山小学校

距離: 約350m

新宿区立西早稲田中学校

距離: 約400m

戸山教会附属戸山幼稚園

距離: 約500m

新宿ヒロクリニック

距離: 約170m

助川クリニック

距離: 約700m

からだの総合整骨院・東新宿

距離: 約290m

ウエリス新宿早稲田の森をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ウエリス新宿早稲田の森の築年数は4年で、新しい物件となっています。
ウエリス新宿早稲田の森の直近の販売価格は5,980万円~5,980万円(1LDK)で、相場価格は123万6,362円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ウエリス新宿早稲田の森の間取りは、1LDKがあります。専有面積は、45.24㎡~45.24㎡があります。
ウエリス新宿早稲田の森の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名ウエリス新宿早稲田の森住所東京都新宿区大久保3丁目1-3
最寄り駅
副都心線西早稲田駅」徒歩4分
大江戸線東新宿駅」徒歩9分
山手線新大久保駅」徒歩10分
築年月2018年06月 (築4年)
階建地下0階 / 13階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数184戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社ファーストコーポレーション株式会社管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
管理形態全部委託駐車場-
物件名ウエリス新宿早稲田の森
住所東京都新宿区大久保3丁目1-3
最寄り駅
副都心線西早稲田駅」徒歩4分
大江戸線東新宿駅」徒歩9分
山手線新大久保駅」徒歩10分
階建地下0階 / 13階建て
築年月2018年06月 (築4年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数184戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社ファーストコーポレーション株式会社
管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

東京都内の市区から中古マンションを探す

新宿区内の町から中古マンションを探す

新宿区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す