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目白プレイスレジデンス

物件の概要
占有面積50.44㎡ ~ 94.81
築年月20066月 (築16年)
最寄駅
都営都電荒川線「学習院下駅」徒歩2分
所在地東京都豊島区高田3丁目38-18

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,500万円 ~ 6,980万円 / 50.44㎡ ~ 73.28㎡
  • 1SLDK / 4,980万円 ~ 6,480万円 / 61.28㎡ ~ 73.28㎡
  • 2LDK / 4,680万円 ~ 8,480万円 / 62.24㎡ ~ 77.15㎡
  • 2SLDK / 7,980万円 ~ 8,680万円 / 90.21㎡
  • 3LDK / 6,800万円 ~ 8,680万円 / 73.6㎡ ~ 94.81㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,280万円1LDK50.44㎡9階
2019年05月5,280万円1LDK50.44㎡9階
2019年02月5,500万円2LDK69.51㎡4階
2019年02月5,780万円2LDK69.51㎡4階
2019年06月

5,280万円

1LDK / 50.44㎡ / 9階
2019年05月

5,280万円

1LDK / 50.44㎡ / 9階
2019年02月

5,500万円

2LDK / 69.51㎡ / 4階
2019年02月

5,780万円

2LDK / 69.51㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万4,407円です。

建物の固定資産評価額22万924円
土地の固定資産評価額2万3,482円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

目白プレイスレジデンス情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると50.44㎡~94.81㎡の物件があり、目白プレイスレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

目白プレイスレジデンスに関する情報

目白プレイスレジデンスの基本情報

目白プレイスレジデンス東京都豊島区高田に位置する総戸数169戸の大規模マンションです。

最寄駅は学習院下駅 (都営都電荒川線)で、ロケーションにも優れています。

目白プレイスレジデンスの築年月は2006年06月 (築16年)で、新しい物件となっています。

目白プレイスレジデンスの販売価格は3,500万円 ~ 8,680万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると50.44㎡~94.81㎡の物件があり、目白プレイスレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 高田三丁目店やよしやセーヌ 目白高田店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、豊島区立高南小学校があります。

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目白プレイスレジデンスの地域情報

豊島区の平均相場は101万2,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

目白プレイスレジデンスがある豊島区の相場情報

目白プレイスレジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、5万5,528円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

目白プレイスレジデンス
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在97万8,036円101万2,048円
3年後の予想106万8,723円110万5,126円

目白プレイスレジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,137万400円3798
3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149

目白プレイスレジデンスの小学校の評価

目白プレイスレジデンス高南小学校の学区内に位置しています。高南小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20213月投稿

勉強格差がある学校!

総合評価

1クラス25人程度の少人数なのですが、学力差はとてつもないと思います。偏差値70の子もいれば、テストで30点をとってる子もいたり...ぜんぜんその子は成績が上がってないようです。個人的に武田の社宅がある方は優等生ばかりです。反対に一丁目の子は勉強ができない子が多いです。 イベントが豊富で、他学年との交流ができるのは良いと思います。 イベントは大縄大会などもあって、体育ができない子にとっては地獄です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2019年入学20204月投稿

安定した環境で、しっかりと成長できる学校

総合評価

校長先生がとても素晴らしい。教育に信念を持たれ、教員への適切なリーダーシップを発揮され、生徒にも慕われていらっしゃいます。また高学年の子が低学年を積極的に気遣う子が沢山います。縦割り班や音楽教育が特徴的。先生のバランスもとれており、子供達も安定している。近年は、インターナショナルセーフティスクールの認定を受け、保護者学校地域と連携している。 ただ、発達障害のお子様など、突起した子のコントロールが仕切れていない為、怪我につながることもある。セキュリティも含めて危機管理をもう少ししっかり行って頂けたら有り難い。また、勉学以外に学ぶべき事の学びもしっかりしています。引き続き同じ校長先生であって頂きたいです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20182月投稿

子どもらしい元気な子が多い健全な環境

総合評価

給食、放課後教室、学童が素晴らしい?? 全世界で食べられている有名な料理を紹介する給食があったり、バイキング給食まである。季節感あふれるメニュー、日本の伝統も重んじているので、 節分の日の給食、七夕の時に七夕をイメージした星が入ったそうめん、クリスマスにも凝った演出を用意している。無理矢理食べさせず、少なくしたり多めにしたりも可能です

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約240m

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距離: 約280m

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距離: 約650m

イーネットATM ファミリーマート高田三丁目 共同出張所

距離: 約190m

新宿区 戸塚特別出張所

距離: 約550m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
目白プレイスレジデンスの直近の販売価格は3,500万円~8,680万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は97万8,036円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
目白プレイスレジデンスの間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、50.44㎡~94.81㎡があります。
目白プレイスレジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名目白プレイスレジデンス住所東京都豊島区高田3丁目38-18
最寄り駅
都営都電荒川線「学習院下駅」徒歩2分
都営都電荒川線「面影橋駅」徒歩5分
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分
築年月2006年06月 (築16年)
階建地下1階 / 11階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数169戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社鹿島建設管理会社三井不動産住宅サービス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名目白プレイスレジデンス
住所東京都豊島区高田3丁目38-18
最寄り駅
都営都電荒川線「学習院下駅」徒歩2分
都営都電荒川線「面影橋駅」徒歩5分
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分
階建地下1階 / 11階建て
築年月2006年06月 (築16年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数169戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産住宅サービス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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