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ランドステージ西馬込ベイシス

物件の概要
占有面積29.64㎡ ~ 120.27
築年月20113月 (築11年)
最寄駅
都営浅草線「西馬込駅」徒歩1分
所在地東京都大田区西馬込2丁目1-2

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,300万円 ~ 3,000万円 / 29.64㎡
  • 1SLDK / 3,680万円 ~ 5,980万円 / 52.13㎡ ~ 72㎡
  • 2LDK / 6,980万円 / 111.54㎡
  • 2SLDK / 5,980万円 ~ 7,280万円 / 110.22㎡ ~ 111.54㎡
  • 3LDK / 5,400万円 ~ 6,580万円 / 76.11㎡ ~ 110.22㎡
  • 4LDK / 8,280万円 ~ 9,270万円 / 120.27㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,380万円3LDK77.65㎡2階
2019年06月6,480万円3LDK77.65㎡2階
2019年06月6,580万円3LDK77.65㎡2階
2019年03月6,980万円2SLDK111.54㎡1階
2019年06月

6,380万円

3LDK / 77.65㎡ / 2階
2019年06月

6,480万円

3LDK / 77.65㎡ / 2階
2019年06月

6,580万円

3LDK / 77.65㎡ / 2階
2019年03月

6,980万円

2SLDK / 111.54㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万5,419円です。

建物の固定資産評価額24万3,638円
土地の固定資産評価額2万1,780円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ランドステージ西馬込ベイシス情報

間取り・広さ

間取りには1K~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると29.64㎡~120.27㎡の物件があり、ランドステージ西馬込ベイシスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ランドステージ西馬込ベイシスに関する情報

ランドステージ西馬込ベイシスの基本情報

ランドステージ西馬込ベイシス東京都大田区西馬込に位置する総戸数61戸のマンションです。

最寄駅は西馬込駅 (都営浅草線)で、ロケーションにも優れています。

ランドステージ西馬込ベイシスの築年月は2011年03月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ランドステージ西馬込ベイシスの販売価格は2,300万円 ~ 9,270万円です。

間取りには1K~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると29.64㎡~120.27㎡の物件があり、ランドステージ西馬込ベイシスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 大田西馬込一丁目店やまいばすけっと西馬込駅前があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、馬込なかよし幼稚園、大田区立梅田小学校があります。

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ランドステージ西馬込ベイシスの地域情報

大田区の平均相場は78万799円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ランドステージ西馬込ベイシスがある大田区の相場情報

ランドステージ西馬込ベイシスは1年半前に比べて平均相場価格が、6万3,072円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ランドステージ西馬込ベイシス
相場価格
大田区
平均相場価格
現在90万7,150円78万799円
3年後の予想99万8,664円82万9,869円

ランドステージ西馬込ベイシスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

ランドステージ西馬込ベイシスの小学校の評価

ランドステージ西馬込ベイシス梅田小学校の学区内に位置しています。梅田小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20221月投稿

遣るならPTAの役員は早い段階でするべき

総合評価

新しく移り住んでいる方が多い地域。 町は明らかに以前の閑静な住宅地とは変わり地域環境も低下。となると小学校の親も大分変わりました。 下町、近郊、転勤族の家庭が中心なので人の輪を作ろうとしているママ達が沢山居るので噂話の回る速度凄く速いです。基本地元の親はその輪には入らず過ごしておりますがPTAの会長をはじめ連動している方々は何をしたく役員に属しているのか分からないのですがお受験の際に役立つと考え一応しているようです。 その点 父親達から成り立つダディーズは活発に活動しており腰掛けで参加している感じは無く得意分野を生かしバスケ指導をしたり、サッカー、野球の指導にも精を出しています。また、課外活動や学校行事にも積極的に参加しサポート体制もしっかりしている。

星
星
星
星
星
4.0

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20204月投稿

富裕層家庭が多い学校

総合評価

家庭環境の良い家庭の子が多い印象。 殆どの子が塾の掛け持ちをしているので 著しく差が出ます。それは入学時から出す。 なぜならお受験に失敗した家庭の子が割合で20%は いるからです。例え お受験をしていないご家庭の 子でも 学習に向き合っできているので仕上がりがはやいです。学校内の評判と大田区の小学校としても 評判は高く 地域性もありますが いじめ等する子は目立ちませんが親で マナーが無い人は残念ながらいます。 場所的に 新興住宅地で閑静な街なこと、また電車通勤において始発駅なことから近年人気な街になり若いファミリーも増えていて 本来の街から最近ズレてきていますが 他の地域や田舎から来た方にも馴染みやすい先人が多いのでGoodです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201811月投稿

大田区一の大きな校庭

総合評価

毎日楽しく通っています。大田区で一番敷地が広いらしいです。 大田区有数のマンモス校で、大きな学校ならではの良さがあります。(いろいろな交流がもてる、小さな輪でのいじめなどがない)

星
星
星
星
星
4.0

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2017年入学20186月投稿

活気あるマンモス校です。

総合評価

マンモス校ですが、子供達が元気いっぱいで楽しそう。 いろんな家庭があるが、概ね規律を守っている。 運動会など行事においても、職員とPTAが協力して取り組みマナーもよい印象です。 先生方は全体的に若く熱心で、指導も素晴らしく、全体をよくみてくださいます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約33m

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どらっぐぱぱす 西馬込店

距離: 約120m

Cheval Café シュヴァルカフェ

距離: 約150m

ジョナサン 西馬込店

距離: 約350m

大田区立梅田小学校

距離: 約450m

大田区立馬込中学校

距離: 約500m

馬込なかよし幼稚園

距離: 約450m

池上ホーム・クリニック

距離: 約130m

まごめクリニック

距離: 約190m

品川接骨院グループ在宅リハビリマッサージ事業部

距離: 約240m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ランドステージ西馬込ベイシスの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ランドステージ西馬込ベイシスの直近の販売価格は2,300万円~9,270万円(1K、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は90万7,150円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ランドステージ西馬込ベイシスの間取りは、1K、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、29.64㎡~120.27㎡があります。
ランドステージ西馬込ベイシスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ランドステージ西馬込ベイシス住所東京都大田区西馬込2丁目1-2
最寄り駅
都営浅草線「西馬込駅」徒歩1分
都営浅草線「馬込駅」徒歩13分
東急池上線「長原駅」徒歩21分
築年月2011年03月 (築11年)
階建地下2階 / 9階建て間取り1K、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数61戸構造その他
土地権利所有権用途地域準住居地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社大和小田急建設株式会社管理会社株式会社青山メインランド
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ランドステージ西馬込ベイシス
住所東京都大田区西馬込2丁目1-2
最寄り駅
都営浅草線「西馬込駅」徒歩1分
都営浅草線「馬込駅」徒歩13分
東急池上線「長原駅」徒歩21分
階建地下2階 / 9階建て
築年月2011年03月 (築11年)
間取り1K、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数61戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準住居地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社大和小田急建設株式会社
管理会社株式会社青山メインランド
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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