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ステージグランデ錦糸町

物件の概要
占有面積25.34㎡ ~ 41.91
築年月20121月 (築10年)
最寄駅
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
所在地東京都墨田区菊川2丁目21-2

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,060万円 ~ 2,980万円 / 25.34㎡ ~ 25.55㎡
  • 1LDK / 2,930万円 ~ 4,890万円 / 40.44㎡ ~ 51.2㎡
  • 1R / 2,900万円 / 40.44㎡
  • 1SLDK / 2,890万円 ~ 2,930万円 / 40.44㎡
  • 2LDK / 3,280万円 / 40.44㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月2,437万円1K25.42㎡6階
2019年04月2,060万円1K25.37㎡2階
2019年03月3,000万円1LDK40.44㎡4階
2018年12月2,100万円1K25.37㎡6階
2019年06月

2,437万円

1K / 25.42㎡ / 6階
2019年04月

2,060万円

1K / 25.37㎡ / 2階
2019年03月

3,000万円

1LDK / 40.44㎡ / 4階
2018年12月

2,100万円

1K / 25.37㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万467円です。

建物の固定資産評価額26万6,631円
土地の固定資産評価額2万3,836円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ステージグランデ錦糸町情報

間取り・広さ

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると25.34㎡~51.2㎡の物件があり、ステージグランデ錦糸町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ステージグランデ錦糸町に関する情報

ステージグランデ錦糸町の基本情報

ステージグランデ錦糸町東京都墨田区菊川に位置する総戸数63戸のマンションです。

最寄駅は菊川駅 (都営新宿線)で、ロケーションにも優れています。

ステージグランデ錦糸町の築年月は2012年01月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ステージグランデ錦糸町の販売価格は2,060万円 ~ 3,200万円です。

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると25.34㎡~51.2㎡の物件があり、ステージグランデ錦糸町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 墨田菊川駅前店やライフ菊川店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、墨田区立 菊川幼稚園、墨田区立中和小学校があります。

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ステージグランデ錦糸町の地域情報

墨田区の平均相場は82万208円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ステージグランデ錦糸町がある墨田区の相場情報

ステージグランデ錦糸町は1年半前に比べて平均相場価格が、6万8,453円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ステージグランデ錦糸町
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在99万2,761円82万208円
3年後の予想109万2,911円89万8,090円

ステージグランデ錦糸町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

ステージグランデ錦糸町の小学校の評価

ステージグランデ錦糸町中和小学校の学区内に位置しています。中和小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201811月投稿

学校のプレゼンを鵜呑みにせず

総合評価

1学年のクラスが少ないため、関係がこじれると逃げ場がない。 改革を掲げ、標準服導入や 新システムを試行錯誤しているが、 生徒のレベルが高くないため、うまくいっていない ※あとから知りましたが、中和区域でも考慮のある家庭の子は 近隣小学校に通わせている場合が多々ある。 中和は先生方も存続に向けて かなり一生懸命なようなので 説明会資料は充実しています。学校側のプレゼンを鵜呑みにせず 登下校の子供をよく観察したり、普段の校庭の様子を見に行ったりして 判断した方がよいかと思います。 うちの子は比較的 普通に暮らしていますが もう一度 入学前に戻るなら 中和小学校は選択しないと思います。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20187月投稿

笑顔がたくさん見られる学校です??

総合評価

人数は少ないけど、縦割り班活動があり、みんなで一緒に掃除したり、遊んだりしているので、一年生から六年生までみんな仲がとても良いです!そして、学童と放課後遊びがあるので、安心して仕事出来ます??

星
星
星
星
星
5.0

授業

先生

アクセス・立地

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

生徒に優しい学校

総合評価

かなり、自主性を大事にする校風と雰囲気がやさしさを感じる校舎

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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本所署 菊川二丁目交番

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ステージグランデ錦糸町の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ステージグランデ錦糸町の直近の販売価格は2,060万円~3,200万円(1R、1K、1LDK、1SLDK)で、相場価格は99万2,761円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ステージグランデ錦糸町の間取りは、1R、1K、1LDK、1SLDKがあります。専有面積は、25.34㎡~41.91㎡があります。
ステージグランデ錦糸町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ステージグランデ錦糸町住所東京都墨田区菊川2丁目21-2
最寄り駅
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
都営大江戸線「森下駅」徒歩8分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
築年月2012年01月 (築10年)
階建地下6階 / 7階建て間取り1K、 1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数63戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社多田建設株式会社 第一事業本部管理会社株式会社快適空間
管理形態全部委託駐車場-
物件名ステージグランデ錦糸町
住所東京都墨田区菊川2丁目21-2
最寄り駅
都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
都営大江戸線「森下駅」徒歩8分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
階建地下6階 / 7階建て
築年月2012年01月 (築10年)
間取り1K、 1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数63戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社株式会社快適空間
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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