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ラクシア江坂パークフロント

物件の概要
占有面積66.52㎡ ~ 76.21
築年月20066月 (築16年)
最寄駅
おおさか東「南吹田駅」徒歩7分
所在地大阪府吹田市南金田1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,090万円 ~ 2,280万円 / 76.21㎡
  • 3LDK / 2,100万円 ~ 2,680万円 / 66.52㎡ ~ 76.21㎡

14 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2015年11月2,100万円3LDK66.52㎡8階
2015年11月2,280万円3LDK66.52㎡8階
2015年04月2,580万円3LDK76.21㎡12階
2012年09月2,090万円2LDK76.21㎡3階
2015年11月

2,100万円

3LDK / 66.52㎡ / 8階
2015年11月

2,280万円

3LDK / 66.52㎡ / 8階
2015年04月

2,580万円

3LDK / 76.21㎡ / 12階
2012年09月

2,090万円

2LDK / 76.21㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万3,290円です。

建物の固定資産評価額9万3,366円
土地の固定資産評価額9,924円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ラクシア江坂パークフロント情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.52㎡~76.21㎡の物件があり、ラクシア江坂パークフロントでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ラクシア江坂パークフロントに関する情報

ラクシア江坂パークフロントの基本情報

ラクシア江坂パークフロント大阪府吹田市南金田に位置する総戸数35戸のマンションです。

最寄駅は南吹田駅 (おおさか東)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ラクシア江坂パークフロントの築年月は2006年06月 (築16年)で、新しい物件となっています。

ラクシア江坂パークフロントの販売価格は2,090万円 ~ 2,680万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.52㎡~76.21㎡の物件があり、ラクシア江坂パークフロントでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 吹田南金田店やフードショップ青葉 江坂店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、西吹田幼稚園、吹田市立吹田南小学校があります。

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ラクシア江坂パークフロントの地域情報

吹田市の平均相場は51万1,428円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,226円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

吹田市は平均年齢が44歳、平均年収は419万5,444円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ラクシア江坂パークフロントがある吹田市の相場情報

ラクシア江坂パークフロントは1年半前に比べて平均相場価格が、2万7,014円上がっています。

吹田市内の他のマンション平均は1万3,226円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ラクシア江坂パークフロント
相場価格
吹田市
平均相場価格
現在41万3,335円51万1,428円
3年後の予想45万5,033円53万7,881円

ラクシア江坂パークフロントの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,022万2,200円18
1SLDK2,947万5,000円12
2LDK3,626万5,300円617
2SLDK3,562万4,600円196
3LK3,580万円1
3LDK3,641万500円4740
3SLDK4,409万6,300円572
4LDK4,326万7,500円1311
4SLDK6,354万200円82

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数字で見る大阪府吹田市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収419万5,444円69.155
平均年齢4438.81112
特殊出生率1.4552.9849
持ち家比率5645.0277
人口密度10375.9
人/km2
59.723
人口増加率0.3357.8519
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.42%45.5390
病院・診療所数35048.930849
介護施設数9566.837
公園面積
(10㎡/1人)
8.9
㎡/人
49.2935
待機児童数
(1,000人あたり)
847.3627
幼稚園施設数3174.823
小学校施設数3669.588
中学校施設数2071.596

ラクシア江坂パークフロントの小学校の評価

ラクシア江坂パークフロント吹田南小学校の学区内に位置しています。吹田南小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201910月投稿

先生方が仲良しで笑顔が溢れた素敵な学校

総合評価

二人の子供がお世話になりました。子供が足を痛めた時も喘息で入院した時も、先生方皆様がとてもよくしてくださり助かりました。この学校で本当に良かったと心から良かったと思っています。1人や2人の先生では無くほとんど全員の先生方が学年に関係無く色々と助けてくださりました。子供の事だけでなく保護者の私にも心のサポートをしてくださいました。とても柔軟な考えの先生方ばかりで、この学校はこうだから!と決めつけている先生は居ませんでした。上の子供がとても困った時も、子供の気持ちを一番に考えてくださり子供にとって一番いい方向で全て進めてくださいました。この学校のように全ての学校が同じような対応出来る学校だったら、テレビで拝見するような子供達やその保護者様がくるしまなくて済むのに、といつも思います。子供達の幸せを子供達が一番いいように考えてくださるそんな学校です。慈愛溢れる先生方ばかりです。いつも優しい笑顔で子供達に接してくださいます。とてもとても感謝しています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

小学校らしい

総合評価

授業だけでなく、行事への取り組みが熱心で、先生が児童のために目的を持ってやっている。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

児童が多くて元気な学校

総合評価

児童が多くて、若い先生が多くて、にぎやかで元気な学校です。行事もたくさんあって一生懸命取り組んでいます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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スギ薬局 吹田金田店

距離: 約350m

mini cafe COUNTRYMAN

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距離: 約450m

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距離: 約230m

かわぐちクリニック

距離: 約450m

大和病院

距離: 約800m

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距離: 約130m

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ミニストップ 吹田南金田店

距離: 約170m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ラクシア江坂パークフロントの直近の販売価格は2,090万円~2,680万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は41万3,336円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ラクシア江坂パークフロントの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、66.52㎡~76.21㎡があります。
ラクシア江坂パークフロントの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ラクシア江坂パークフロント住所大阪府吹田市南金田1丁目
最寄り駅
おおさか東「南吹田駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩13分
阪急千里線「吹田駅」徒歩13分
築年月2006年06月 (築16年)
階建13階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数35戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社矢作建設工業株式会社管理会社グローバルコミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ラクシア江坂パークフロント
住所大阪府吹田市南金田1丁目
最寄り駅
おおさか東「南吹田駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩13分
阪急千里線「吹田駅」徒歩13分
階建13階建て
築年月2006年06月 (築16年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数35戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社矢作建設工業株式会社
管理会社グローバルコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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