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エアライズタワーライズアリーナビル

物件の概要
占有面積35.14㎡ ~ 106.86
築年月20071月 (築15年)
最寄駅
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
所在地東京都豊島区東池袋4丁目5-1

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,180万円 ~ 6,980万円 / 35.14㎡ ~ 45.69㎡
  • 2LDK / 5,500万円 ~ 1億8,600万円 / 54.94㎡ ~ 106.86㎡
  • 2SLDK / 9,280万円 ~ 1億1,000万円 / 83.36㎡ ~ 86.43㎡
  • 3LDK / 6,340万円 ~ 1億5,900万円 / 70㎡ ~ 92.36㎡
  • 4LDK / 9,500万円 ~ 1億2,500万円 / 92.36㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,250万円1LDK40.26㎡12階
2019年06月4,980万円1LDK35.14㎡31階
2019年05月7,700万円2LDK55.34㎡36階
2019年05月7,900万円2LDK55.34㎡36階
2019年07月

4,250万円

1LDK / 40.26㎡ / 12階
2019年06月

4,980万円

1LDK / 35.14㎡ / 31階
2019年05月

7,700万円

2LDK / 55.34㎡ / 36階
2019年05月

7,900万円

2LDK / 55.34㎡ / 36階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万2,695円です。

建物の固定資産評価額24万6,495円
土地の固定資産評価額2万6,200円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

エアライズタワーライズアリーナビル情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.14㎡~106.86㎡の物件があり、エアライズタワーライズアリーナビルでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

エアライズタワーライズアリーナビルに関する情報

エアライズタワーライズアリーナビルの基本情報

エアライズタワーライズアリーナビル東京都豊島区東池袋に位置する総戸数558戸の大規模マンションです。

最寄駅は東池袋駅 (東京メトロ有楽町線)で、ロケーションにも優れています。

エアライズタワーライズアリーナビルの築年月は2007年01月 (築15年)で、新しい物件となっています。

エアライズタワーライズアリーナビルの販売価格は4,180万円 ~ 1億8,600万円です。

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると35.14㎡~106.86㎡の物件があり、エアライズタワーライズアリーナビルでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 東池袋4丁目店やマルエツプチ 東池袋駅前店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、東京音楽大学 付属幼稚園、豊島区立南池袋小学校があります。

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エアライズタワーライズアリーナビルの地域情報

豊島区の平均相場は101万2,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

エアライズタワーライズアリーナビルがある豊島区の相場情報

エアライズタワーライズアリーナビルは1年半前に比べて平均相場価格が、6万5,514円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

エアライズタワーライズアリーナビル
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在109万1,236円101万2,048円
3年後の予想119万7,787円110万5,126円

エアライズタワーライズアリーナビルの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,137万400円3798
3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149

エアライズタワーライズアリーナビルの小学校の評価

エアライズタワーライズアリーナビル南池袋小学校の学区内に位置しています。南池袋小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20224月投稿

完璧としか言えません。

総合評価

とてもいい。中学を卒業した今でも楽しかったと感じる。手を抜いてる印象がない。どの学年にもヤンチャ系がいて、凄く手がかかると思うのに、先生方は目を離さずに安全に過ごさせてくれた。他の小学校の話を聞いているとみないけはうるさいと思う。 生徒はヤンチャというか問題児が多い。けれど根が真面目な子が多くて、トラブってもしっかり平和に終わる。あとは喧嘩も多い。先生へ喧嘩を売る生徒もたくさんいる。PTAに知られるとその子とは付き合うな!みたいに言われる。もちろん静かなこもいます。皆楽しんでいましたよ。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学20216月投稿

豊島区No,1

総合評価

全体的に見てとても綺麗。 治安がいい学校。先生は面倒見がよく トラブルや、問題は親に連絡があるので安心する。 また、通学路にも見守りの方が立っていてくださるので、安心する。 給食が美味しいと評判。 イベントも、夏市やお祭りに積極的で、安心する。 PTAの活動は、普段土日おこなうので、 「仕事で行けない」ということはない。 また、地域関係が深く、雰囲気がいい。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20209月投稿

豊島区No.1小学校

総合評価

病欠時も電話でフォローしてくれるなど、教師の面倒見が良い。かつては欠席時は連絡帳での伝達が必須であったが、コロナ禍の今は電話でも対応してくれるようになった。校長先生が親切で話がわかりやすく、長すぎない。生徒間でトラブルが起きたときも、双方の保護者間で仲介してくれ、登下校を見守ってくれるなど配慮がきめ細かい。おかげでトラブル後は仲直りし、良好な関係を保てるようになった。中学受験する生徒が多く、学力レベルが高い。特殊学級も充実しており、通常授業ではストレスを抱えがちな生徒も楽しく学校に通えている。特殊学級ということでの差別は生徒間にはなく、みんな仲良くしている。

星
星
星
星
星
5.0

授業

保護者関係(PTA)

男性

保護者/2011年入学201710月投稿

明るく楽しい学校

総合評価

先生も個人の能力や人間性によるが、素晴らしい先生が多い。生徒の事もよく考えてくれている。運動会は毎年感動する。きめ細かい指導。 学校休んだら、担任の女性の先生は、わざわざ心配で電話をくださる。 生徒もすごく可愛い。多少やんちゃな子や言うこと聞かない子達も運動会を見るとあぁ、まじめだなぁと感じる。全く荒れていない。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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近隣の施設

セブン-イレブン 東池袋4丁目店

距離: 約89m

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距離: 約180m

ココカラファイン 東池袋店

距離: 約19m

マーガレット

距離: 約40m

ジョナサン 池袋サンシャイン前店

距離: 約300m

豊島区立南池袋小学校

距離: 約450m

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

距離: 約290m

東京音楽大学 付属幼稚園

距離: 約500m

林胃腸科外科クリニック

距離: 約350m

伊藤医院

距離: 約400m

池袋警察署 東池袋交番

距離: 約210m

徳島銀行 池袋支店

距離: 約250m

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この物件に関するよくある質問
エアライズタワーライズアリーナビルの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
エアライズタワーライズアリーナビルの直近の販売価格は4,180万円~1億8,600万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は109万1,237円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
エアライズタワーライズアリーナビルの間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、35.14㎡~106.86㎡があります。
エアライズタワーライズアリーナビルの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名エアライズタワーライズアリーナビル住所東京都豊島区東池袋4丁目5-1
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
都営都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩3分
都営都電荒川線「向原駅」徒歩7分
築年月2007年01月 (築15年)
階建地下3階 / 42階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数558戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社大成・フジタ建設工事共同企業体管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名エアライズタワーライズアリーナビル
住所東京都豊島区東池袋4丁目5-1
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
都営都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩3分
都営都電荒川線「向原駅」徒歩7分
階建地下3階 / 42階建て
築年月2007年01月 (築15年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数558戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大成・フジタ建設工事共同企業体
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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