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ル・サンク大崎シティタワー

物件の概要
占有面積42.15㎡ ~ 141.08
築年月20071月 (築15年)
最寄駅
東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分
所在地東京都品川区大崎1丁目1-1

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,480万円 ~ 6,280万円 / 42.15㎡ ~ 54.66㎡
  • 1SLDK / 4,280万円 ~ 5,080万円 / 42.15㎡
  • 2LDK / 5,100万円 ~ 1億1,850万円 / 54.32㎡ ~ 95.49㎡
  • 2SLDK / 6,780万円 ~ 1億1,000万円 / 63.53㎡ ~ 95.49㎡
  • 3LDK / 6,980万円 ~ 1億5,000万円 / 79.06㎡ ~ 105.84㎡
  • 3SLDK / 7,380万円 ~ 1億5,800万円 / 79.06㎡ ~ 141.08㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月7,980万円2LDK65.8㎡17階
2019年07月8,380万円2LDK65.8㎡16階
2019年06月5,480万円1LDK48.12㎡11階
2019年04月7,680万円2LDK65.8㎡15階
2019年07月

7,980万円

2LDK / 65.8㎡ / 17階
2019年07月

8,380万円

2LDK / 65.8㎡ / 16階
2019年06月

5,480万円

1LDK / 48.12㎡ / 11階
2019年04月

7,680万円

2LDK / 65.8㎡ / 15階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万4,576円です。

建物の固定資産評価額26万6,273円
土地の固定資産評価額2万8,302円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ル・サンク大崎シティタワー情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると42.15㎡~141.08㎡の物件があり、ル・サンク大崎シティタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ル・サンク大崎シティタワーに関する情報

ル・サンク大崎シティタワーの基本情報

ル・サンク大崎シティタワー東京都品川区大崎に位置する総戸数254戸の大規模マンションです。

最寄駅は大崎広小路駅 (東急池上線)で、ロケーションにも優れています。

ル・サンク大崎シティタワーの築年月は2007年01月 (築15年)で、新しい物件となっています。

ル・サンク大崎シティタワーの販売価格は3,480万円 ~ 1億5,800万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると42.15㎡~141.08㎡の物件があり、ル・サンク大崎シティタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン アートヴィレッジ大崎店やfoodium 東五反田があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大崎幼稚園、品川区立芳水小学校があります。

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ル・サンク大崎シティタワーの地域情報

品川区の平均相場は111万359円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万8,316円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

品川区は平均年齢が44歳、平均年収は505万2,427円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ル・サンク大崎シティタワーがある品川区の相場情報

ル・サンク大崎シティタワーは1年半前に比べて平均相場価格が、7万3,831円上がっています。

品川区内の他のマンション平均は4万8,316円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ル・サンク大崎シティタワー
相場価格
品川区
平均相場価格
現在117万8,797円111万359円
3年後の予想129万7,715円120万6,992円

ル・サンク大崎シティタワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,180万7,200円791
1K2,383万500円1944
1DK3,272万9,000円221
1LDK5,490万6,300円5404
1SK4,502万円10
1SDK5,254万円10
1SLDK6,279万7,500円638
2K2,412万5,000円8
2DK4,353万3,100円130
2LK6,280万円3
2LDK7,589万4,500円11162
2SDK3,047万3,700円19
2SLDK7,950万2,000円1223
3DK2,801万700円162
3LK3,188万5,700円14
3LDK9,030万6,600円6156
3SDK2,480万円1
3SLK6,980万円3
3SLDK1億2,866万6,000円492
4LDK7,520万7,800円307
4SLDK1億2,480万円2

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数字で見る東京都品川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収505万2,427円64.8210
平均年齢4442.69195
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率40.633.49201
人口密度16937.6
人/km2
72.5110
人口増加率1.4667.4214
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.51%50.65102
病院・診療所数48555.567719
介護施設数5453.2163
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79183
待機児童数
(1,000人あたり)
546.4786
幼稚園施設数2866.3521
小学校施設数3262.2822
中学校施設数1558.1131
国私立中学校進学率32.8663.819

ル・サンク大崎シティタワーの小学校の評価

ル・サンク大崎シティタワー芳水小学校の学区内に位置しています。芳水小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

子供が毎日、楽しく元気に学校へ行きます。

総合評価

良い先生と地域には恵まれていると思います。学校公開、展示会、学芸会など色々な行事で親も参加でき、子供の日常を見ることが出来ます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

のびのびしています。

総合評価

PTA活動は活発に行われています。もう少し教師との連携がとれるとなお良いと思います。総合的には良い学校なのだと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約500m

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三井住友銀行 五反田支店

距離: 約280m

ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートさくらてらす五反田店内出張所

距離: 約88m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ル・サンク大崎シティタワーの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
ル・サンク大崎シティタワーの直近の販売価格は3,480万円~1億5,800万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は117万8,798円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ル・サンク大崎シティタワーの間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、42.15㎡~141.08㎡があります。
ル・サンク大崎シティタワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ル・サンク大崎シティタワー住所東京都品川区大崎1丁目1-1
最寄り駅
東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分
山手線「五反田駅」徒歩4分
山手線「大崎駅」徒歩5分
築年月2007年01月 (築15年)
階建地下2階 / 27階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数254戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社清水建設/NIPPO管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ル・サンク大崎シティタワー
住所東京都品川区大崎1丁目1-1
最寄り駅
東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分
山手線「五反田駅」徒歩4分
山手線「大崎駅」徒歩5分
階建地下2階 / 27階建て
築年月2007年01月 (築15年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数254戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社清水建設/NIPPO
管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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