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プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II

物件の概要
占有面積60.39㎡ ~ 74.84
築年月20153月 (築7年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩3分
所在地愛知県名古屋市名古屋市中区千代田3丁目11-35

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,830万円 ~ 3,480万円 / 60.39㎡ ~ 69.74㎡
  • 3LDK / 3,300万円 ~ 4,080万円 / 69.74㎡ ~ 74.84㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,870万円3LDK74.84㎡9階
2019年06月3,890万円3LDK74.84㎡9階
2019年06月3,980万円3LDK74.84㎡9階
2019年02月3,980万円3LDK74.84㎡9階
2019年06月

3,870万円

3LDK / 74.84㎡ / 9階
2019年06月

3,890万円

3LDK / 74.84㎡ / 9階
2019年06月

3,980万円

3LDK / 74.84㎡ / 9階
2019年02月

3,980万円

3LDK / 74.84㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万4,798円です。

建物の固定資産評価額19万88円
土地の固定資産評価額1万4,710円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.39㎡~74.84㎡の物件があり、プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIに関する情報

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの基本情報

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II愛知県名古屋市中区千代田に位置する総戸数70戸のマンションです。

最寄駅は鶴舞駅 (名古屋市営地下鉄鶴舞線)で、ロケーションにも優れています。

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの築年月は2015年03月 (築7年)で、新しい物件となっています。

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの販売価格は2,830万円 ~ 4,080万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.39㎡~74.84㎡の物件があり、プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 名古屋千代田3丁目店やヤマナカ つるまい店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、松元幼稚園、名古屋市立老松小学校があります。

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プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの地域情報

名古屋市中区の平均相場は54万7,907円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,946円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市中区は平均年齢が45歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIがある名古屋市中区の相場情報

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIは1年半前に比べて平均相場価格が、3万9,889円上がっています。

名古屋市中区内の他のマンション平均は1万2,946円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
相場価格
名古屋市中区
平均相場価格
現在61万2,679円54万7,907円
3年後の予想67万4,487円57万3,800円

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R5,372万9,400円17
1K4,472万4,100円29
1DK2,180万円1
1LDK4,458万8,700円381
1SLDK3,370万6,700円30
2LDK4,660万400円1337
2SLDK4,327万5,800円207
3LDK5,398万6,000円970
3SLDK5,476万900円23
4LDK4,676万7,200円116

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数字で見る愛知県名古屋市中区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4549.8826
特殊出生率1.0422.3569
持ち家比率2822.1365
人口密度8870.3
人/km2
69.296
人口増加率2.576.461
犯罪率
(犯罪件数/人口)
3.01%109.611
病院・診療所数25399.60011
介護施設数3852.5321
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数548.1926
小学校施設数1147.5932
中学校施設数445.5940
近隣の施設

セブン-イレブン 名古屋千代田3丁目店

距離: 約44m

ローソン 鶴舞駅西店

距離: 約63m

ヤマナカ つるまい店

距離: 約250m

マツモトキヨシ(ヘルスバンク) 鶴舞店

距離: 約55m

喫茶さくら

距離: 約120m

ガスト 鶴舞店

距離: 約270m

名古屋市立老松小学校

距離: 約550m

名古屋市立前津中学校

距離: 約650m

名古屋KEDクリニック

距離: 約67m

中警察署 公園前交番

距離: 約230m

三菱UFJ銀行上前津支店

距離: 約110m

セブン銀行ATM

距離: 約48m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの直近の販売価格は2,830万円~4,080万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は61万2,679円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、60.39㎡~74.84㎡があります。
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前IIの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II住所愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35
最寄り駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津駅」徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町駅」徒歩12分
築年月2015年03月 (築7年)
階建15階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数70戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社鍜冶田工務店名古屋支店管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II
住所愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35
最寄り駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津駅」徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町駅」徒歩12分
階建15階建て
築年月2015年03月 (築7年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数70戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社鍜冶田工務店名古屋支店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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