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グラン・コート御幣島

物件の概要
占有面積67.05㎡ ~ 74.53
築年月20061月 (築16年)
最寄駅JR東西線 御幣島駅   徒歩1
所在地大阪府大阪市大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,080万円 ~ 3,180万円 / 67.05㎡ ~ 72.02㎡
  • 4LDK / 2,180万円 ~ 2,480万円 / 70.02㎡ ~ 74.53㎡

14 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月2,780万円3LDK67.09㎡2階
2019年03月2,830万円3LDK67.09㎡2階
2019年01月2,830万円3LDK67.09㎡2階
2019年01月2,600万円3LDK67.09㎡3階
2019年03月

2,780万円

3LDK / 67.09㎡ / 2階
2019年03月

2,830万円

3LDK / 67.09㎡ / 2階
2019年01月

2,830万円

3LDK / 67.09㎡ / 2階
2019年01月

2,600万円

3LDK / 67.09㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は9万6,208円です。

建物の固定資産評価額8万6,964円
土地の固定資産評価額9,243円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グラン・コート御幣島情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.05㎡~74.53㎡の物件があり、グラン・コート御幣島では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グラン・コート御幣島に関する情報

グラン・コート御幣島の基本情報

グラン・コート御幣島大阪府大阪市西淀川区御幣島に位置する総戸数59戸のマンションです。

最寄駅は御幣島JR東西線で、ロケーションにも優れています。

グラン・コート御幣島の築年月は2006年01月 (築16年)で、新しい物件となっています。

グラン・コート御幣島の販売価格は2,080万円 ~ 3,180万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.05㎡~74.53㎡の物件があり、グラン・コート御幣島では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 御幣島二丁目北店やスーパーマルハチみてじま店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、御幣島幼稚園、大阪市立御幣島小学校があります。

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グラン・コート御幣島の地域情報

大阪市西淀川区の平均相場は45万8,983円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,577円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市西淀川区は平均年齢が45歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グラン・コート御幣島がある大阪市西淀川区の相場情報

グラン・コート御幣島は1年半前に比べて平均相場価格が、1万1,644円上がっています。

大阪市西淀川区内の他のマンション平均は1万2,577円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

グラン・コート御幣島
相場価格
大阪市西淀川区
平均相場価格
現在38万4,992円45万8,983円
3年後の予想40万4,828円48万4,138円

グラン・コート御幣島の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,773万8,000円10
2SLDK2,505万4,500円11
3LDK2,680万7,000円309
4LDK2,470万1,400円36

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数字で見る大阪府大阪市西淀川区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4543.6588
特殊出生率1.4250.8456
持ち家比率5242.5784
人口密度6715.2
人/km2
52.7439
人口増加率0.1455.7926
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.72%50.9333
病院・診療所数6943.6098107
介護施設数4252.5333
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数444.8977
小学校施設数1348.6947
中学校施設数444.1181

グラン・コート御幣島の小学校の評価

グラン・コート御幣島御幣島小学校の学区内に位置しています。御幣島小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

市内の小学校

総合評価

ごく普通の小学校です。別によいとも悪いとも思いません。というか比較の対象がない

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

伸び伸びした子供に成長出来る小学校です。

総合評価

とても伸び伸びと教育指導していただき感謝しております。明るく、元気な子供に成長していて、嬉しく思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

みんながノビノビ通える学校

総合評価

2008年に開校した新しい小学校なので、校内はキレイで設備も十分整っていると思います。 先生も熱心な方ばかりで、反抗的な子どももいなく雰囲気が良かったです。6年間なにも不満なく、我が子も楽しく通えました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約400m

大阪市立歌島中学校

距離: 約550m

御幣島幼稚園

距離: 約500m

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距離: 約280m

歌島上田クリニック

距離: 約300m

京都銀行 歌島橋支店

距離: 約290m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グラン・コート御幣島の直近の販売価格は2,080万円~3,180万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は38万4,993円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
グラン・コート御幣島の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、67.05㎡~74.53㎡があります。
グラン・コート御幣島の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グラン・コート御幣島住所大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2
最寄り駅
JR東西線御幣島駅」徒歩1分
JR宝塚線尼崎駅」徒歩10分
阪神本線千船駅」徒歩11分
築年月2006年01月 (築16年)
階建15階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数59戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社安藤建設株式会社管理会社オークラハウジング株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グラン・コート御幣島
住所大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2
最寄り駅
JR東西線御幣島駅」徒歩1分
JR宝塚線尼崎駅」徒歩10分
阪神本線千船駅」徒歩11分
階建15階建て
築年月2006年01月 (築16年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数59戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社安藤建設株式会社
管理会社オークラハウジング株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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