housii

ウェリス四ツ谷

物件の概要
占有面積55㎡ ~ 83.23
築年月20139月 (築9年)
最寄駅
中央本線(東京~塩尻)「四ツ谷駅」徒歩10分
所在地東京都新宿区須賀町10-8

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,100万円 ~ 7,280万円 / 55㎡ ~ 56.19㎡
  • 2SLDK / 5,800万円 ~ 7,980万円 / 66.96㎡ ~ 68.44㎡
  • 3LDK / 6,980万円 ~ 1億500万円 / 68.44㎡ ~ 83.23㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年10月5,800万円2SLDK66.96㎡1階
2018年10月6,180万円2SLDK66.96㎡1階
2018年10月6,480万円2SLDK66.96㎡1階
2018年06月7,500万円2SLDK68.44㎡4階
2018年10月

5,800万円

2SLDK / 66.96㎡ / 1階
2018年10月

6,180万円

2SLDK / 66.96㎡ / 1階
2018年10月

6,480万円

2SLDK / 66.96㎡ / 1階
2018年06月

7,500万円

2SLDK / 68.44㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は38万8,914円です。

建物の固定資産評価額36万979円
土地の固定資産評価額2万7,935円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ウェリス四ツ谷情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55㎡~83.23㎡の物件があり、ウェリス四ツ谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ウェリス四ツ谷に関する情報

ウェリス四ツ谷の基本情報

ウェリス四ツ谷東京都新宿区須賀町に位置する総戸数49戸のマンションです。

最寄駅は四ツ谷駅 (中央本線(東京~塩尻))で、主要都市へのアクセスに便利です。

ウェリス四ツ谷の築年月は2013年09月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ウェリス四ツ谷の販売価格は5,100万円 ~ 1億500万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55㎡~83.23㎡の物件があり、ウェリス四ツ谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

Housiiに登録することで、ウェリス四ツ谷の最新情報をお届けいたします。

ウェリス四ツ谷の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ウェリス四ツ谷がある新宿区の相場情報

ウェリス四ツ谷は1年半前に比べて平均相場価格が、5万8,627円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ウェリス四ツ谷
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在116万3,484円118万6,245円
3年後の予想126万230円129万8,920円

ウェリス四ツ谷の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

ウェリス四ツ谷をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

ウェリス四ツ谷をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ウェリス四ツ谷の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ウェリス四ツ谷の直近の販売価格は5,100万円~1億500万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は116万3,485円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ウェリス四ツ谷の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、55㎡~83.23㎡があります。
ウェリス四ツ谷の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名ウェリス四ツ谷住所東京都新宿区須賀町10-8
最寄り駅
中央本線(東京~塩尻)「四ツ谷駅」徒歩10分
築年月2013年09月 (築9年)
階建地下2階 / 5階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数49戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域
施工会社大豊建設株式会社管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ウェリス四ツ谷
住所東京都新宿区須賀町10-8
最寄り駅
中央本線(東京~塩尻)「四ツ谷駅」徒歩10分
階建地下2階 / 5階建て
築年月2013年09月 (築9年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数49戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域
施工会社大豊建設株式会社
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

東京都内の市区から中古マンションを探す

新宿区内の町から中古マンションを探す

新宿区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す