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パークハウス代々木公園ラフィナート

物件の概要
占有面積22.57㎡ ~ 69.67
築年月200810月 (築14年)
最寄駅
小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩1分
所在地東京都渋谷区富ヶ谷1丁目51-8

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 2,470万円 ~ 2,680万円 / 22.57㎡
  • 1LDK / 4,580万円 ~ 7,800万円 / 46.61㎡ ~ 57.4㎡
  • 1LK / 5,280万円 ~ 5,940万円 / 46.61㎡
  • 1R / 7,250万円 / 69.67㎡
  • 1SLDK / 6,890万円 ~ 8,888万円 / 56.7㎡
  • 2LDK / 5,480万円 ~ 7,980万円 / 56.7㎡ ~ 57.4㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,800万円1LDK46.61㎡11階
2019年05月5,650万円1LDK46.61㎡11階
2019年03月5,280万円1LK46.61㎡6階
2019年03月5,940万円1LK46.61㎡6階
2019年05月

5,800万円

1LDK / 46.61㎡ / 11階
2019年05月

5,650万円

1LDK / 46.61㎡ / 11階
2019年03月

5,280万円

1LK / 46.61㎡ / 6階
2019年03月

5,940万円

1LK / 46.61㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は40万5,107円です。

建物の固定資産評価額37万1,863円
土地の固定資産評価額3万3,243円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークハウス代々木公園ラフィナート情報

間取り・広さ

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると22.57㎡~69.67㎡の物件があり、パークハウス代々木公園ラフィナートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークハウス代々木公園ラフィナートに関する情報

パークハウス代々木公園ラフィナートの基本情報

パークハウス代々木公園ラフィナート東京都渋谷区富ヶ谷に位置する総戸数79戸のマンションです。

最寄駅は代々木八幡駅 (小田急小田原線)で、ロケーションにも優れています。

パークハウス代々木公園ラフィナートの築年月は2008年10月 (築14年)で、新しい物件となっています。

パークハウス代々木公園ラフィナートの販売価格は2,470万円 ~ 8,888万円です。

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると22.57㎡~69.67㎡の物件があり、パークハウス代々木公園ラフィナートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 富ヶ谷一丁目店やマルマンストア 代々木八幡店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、代々木インターナショナルスクール、渋谷区立富谷小学校があります。

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パークハウス代々木公園ラフィナートの地域情報

渋谷区の平均相場は148万3,723円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6万9,298円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

渋谷区は平均年齢が45歳、平均年収は885万5,484円ファミリー層におすすめのエリアです。

パークハウス代々木公園ラフィナートがある渋谷区の相場情報

パークハウス代々木公園ラフィナートは1年半前に比べて平均相場価格が、8万7,842円上がっています。

渋谷区内の他のマンション平均は6万9,298円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークハウス代々木公園ラフィナート
相場価格
渋谷区
平均相場価格
現在138万4,575円148万3,723円
3年後の予想152万4,252円162万2,320円

パークハウス代々木公園ラフィナートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,802万900円1306
1K3,282万1,000円2055
1DK3,905万4,300円926
1LK4,968万5,700円7
1LDK6,615万600円6528
1SK4,317万700円58
1SLK6,690万円2
1SLDK7,952万6,500円632
2K1,251万6,100円31
2DK2,631万7,800円191
2LK3,698万円5
2LDK1億1,569万9,000円8316
2SDK4,597万6,900円13
2SLDK1億2,035万7,000円505
3K2,671万6,700円12
3DK3,022万5,900円81
3LDK1億6,577万9,000円2644
3SK1億8,538万円5
3SLDK2億747万8,000円155
4LDK3億2,248万2,000円32
4SLDK2億6,300万円7
6LDK6億6,200万円2
7LDK5億2,537万5,000円8

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数字で見る東京都渋谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収885万5,484円103.143
平均年齢4544.72167
特殊出生率1.0527.93244
持ち家比率36.230.31209
人口密度14859.9
人/km2
68.5718
人口増加率0.8858.4542
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.51%90.052
病院・診療所数61676.84127
介護施設数3347.97117
公園面積
(10㎡/1人)
6.9
㎡/人
48.8591
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数2154.2655
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率36.666.744

パークハウス代々木公園ラフィナートの小学校の評価

パークハウス代々木公園ラフィナート富谷小学校の学区内に位置しています。富谷小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

安心できます。

総合評価

何かあっても、先生が親身になって相談に乗ってくれます。放課後は、申請すれば放課後に残れる教室もあるので、学童保育みたいな感じで安心出来ます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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サイゼリヤ 渋谷東急ハンズ前店

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渋谷区立富谷小学校

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渋谷区立代々木中学校

距離: 約850m

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距離: 約240m

市橋クリニック

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榎本医院

距離: 約450m

代々木八幡整骨院

距離: 約94m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークハウス代々木公園ラフィナートの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
パークハウス代々木公園ラフィナートの直近の販売価格は2,470万円~8,888万円(1R、1K、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK)で、相場価格は138万4,576円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークハウス代々木公園ラフィナートの間取りは、1R、1K、1LK、1LDK、1SLDK、2LDKがあります。専有面積は、22.57㎡~69.67㎡があります。
パークハウス代々木公園ラフィナートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名パークハウス代々木公園ラフィナート住所東京都渋谷区富ヶ谷1丁目51-8
最寄り駅
小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩1分
小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩10分
山手線「原宿駅」徒歩14分
築年月2008年10月 (築14年)
階建14階建て間取り1K、 1LDK、 1LK、 1R、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数79戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社フジタ東京支店管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークハウス代々木公園ラフィナート
住所東京都渋谷区富ヶ谷1丁目51-8
最寄り駅
小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩1分
小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩10分
山手線「原宿駅」徒歩14分
階建14階建て
築年月2008年10月 (築14年)
間取り1K、 1LDK、 1LK、 1R、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数79戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社フジタ東京支店
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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