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ジェノヴィア大塚グリーンヴェール

物件の概要
占有面積21.32㎡ ~ 21.46
築年月20127月 (築10年)
最寄駅
山手線「大塚駅」徒歩4分
所在地東京都豊島区南大塚1丁目38-8

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 1,830万円 ~ 2,100万円 / 21.32㎡ ~ 21.46㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年07月2,080万円1K21.46㎡7階
2016年01月1,980万円1K21.32㎡6階
2015年12月1,980万円1K21.32㎡6階
2015年11月1,980万円1K21.32㎡6階
2018年07月

2,080万円

1K / 21.46㎡ / 7階
2016年01月

1,980万円

1K / 21.32㎡ / 6階
2015年12月

1,980万円

1K / 21.32㎡ / 6階
2015年11月

1,980万円

1K / 21.32㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万8,632円です。

建物の固定資産評価額25万5,767円
土地の固定資産評価額2万2,864円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジェノヴィア大塚グリーンヴェール情報

間取り・広さ

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると21.32㎡~21.46㎡の物件があり、ジェノヴィア大塚グリーンヴェールでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールに関する情報

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの基本情報

ジェノヴィア大塚グリーンヴェール東京都豊島区南大塚に位置する総戸数27戸のマンションです。

最寄駅は大塚駅 (山手線)で、ロケーションにも優れています。

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの築年月は2012年07月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの販売価格は1,830万円 ~ 2,100万円です。

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると21.32㎡~21.46㎡の物件があり、ジェノヴィア大塚グリーンヴェールでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 南大塚店やまいばすけっと南大塚1丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、白鳩幼稚園、豊島区立巣鴨小学校があります。

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ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの地域情報

豊島区の平均相場は101万2,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールがある豊島区の相場情報

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールは1年半前に比べて平均相場価格が、6万912円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジェノヴィア大塚グリーンヴェール
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在95万2,310円101万2,048円
3年後の予想104万8,376円110万5,126円

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
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3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149

ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの小学校の評価

ジェノヴィア大塚グリーンヴェール巣鴨小学校の学区内に位置しています。巣鴨小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

旗振り当番なしの小学校

総合評価

学校周辺の環境も悪くなく、防犯対策や避難訓練、引き取り訓練の対応もしっかりしています。 お祭りのようなイベントもあり、子供達や保護者も楽しめ、良い雰囲気です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20164月投稿

トラブルが少ない

総合評価

トラブルが少ないように思います。理由になるかはわかりませんが保護者の方々の質が良いように感じます。 個人面談で先生に「このクラスはトラブルもなく仲がよく平和ですね」と言ったら 「どの学年もそのように思います。家庭環境がよく生徒の気持ちが落ち着いているのでしょう」と言っていました。ヤンママ?ヤングなママさんはいますがヤンキー風な方はいません。

星
星
星
星
星
4.0
男性

保護者/2009年入学20153月投稿

少人数ながら楽しそうです

総合評価

総合的に見て良い小学校だと思います。父兄と教師の連絡もよく、活動もいろいろと活発に行われています。また学校行事も様々あり、子供も保護者も先生方も楽しめる環境です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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巣鴨警察署 大塚駅前交番

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの直近の販売価格は1,830万円~2,100万円(1K)で、相場価格は95万2,311円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの間取りは、1Kがあります。専有面積は、21.32㎡~21.46㎡があります。
ジェノヴィア大塚グリーンヴェールの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名ジェノヴィア大塚グリーンヴェール住所東京都豊島区南大塚1丁目38-8
最寄り駅
山手線「大塚駅」徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分
山手線「巣鴨駅」徒歩7分
築年月2012年07月 (築10年)
階建9階建て間取り1Kなど
総戸数27戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社山廣建設株式会社管理会社株式会社グッドコムアセット
管理形態全部委託駐車場-
物件名ジェノヴィア大塚グリーンヴェール
住所東京都豊島区南大塚1丁目38-8
最寄り駅
山手線「大塚駅」徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分
山手線「巣鴨駅」徒歩7分
階建9階建て
築年月2012年07月 (築10年)
間取り1Kなど
総戸数27戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社山廣建設株式会社
管理会社株式会社グッドコムアセット
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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