housii

阿波座ライズタワーズフラッグ46

物件の概要
占有面積41.44㎡ ~ 127.56
築年月20181月 (築4年)
最寄駅千日前線 阿波座駅   徒歩3
所在地大阪府大阪市大阪市西区江之子島2丁目1-37

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,810万円 ~ 1億5,800万円 / 41.44㎡ ~ 90.14㎡
  • 1SLDK / 4,080万円 ~ 8,800万円 / 56.07㎡ ~ 90.14㎡
  • 2LDK / 3,200万円 ~ 8,480万円 / 53.51㎡ ~ 90.14㎡
  • 3LDK / 3,880万円 ~ 8,800万円 / 70㎡ ~ 94.58㎡
  • 3SLDK / 5,880万円 ~ 1億3,900万円 / 90.14㎡ ~ 127.56㎡
  • 4LDK / 5,500万円 ~ 6,800万円 / 87.1㎡ ~ 90.14㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,650万円2LDK72.16㎡40階
2019年07月4,580万円2LDK53.51㎡40階
2019年07月4,880万円2LDK60.06㎡39階
2019年07月5,880万円2LDK73.33㎡23階
2019年07月

5,650万円

2LDK / 72.16㎡ / 40階
2019年07月

4,580万円

2LDK / 53.51㎡ / 40階
2019年07月

4,880万円

2LDK / 60.06㎡ / 39階
2019年07月

5,880万円

2LDK / 73.33㎡ / 23階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は21万3,044円です。

建物の固定資産評価額19万8,841円
土地の固定資産評価額1万4,202円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

阿波座ライズタワーズフラッグ46情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると41.44㎡~127.56㎡の物件があり、阿波座ライズタワーズフラッグ46では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

阿波座ライズタワーズフラッグ46に関する情報

阿波座ライズタワーズフラッグ46の基本情報

阿波座ライズタワーズフラッグ46大阪府大阪市西区江之子島に位置する総戸数565戸の大規模マンションです。

最寄駅は阿波座千日前線で、ロケーションにも優れています。

阿波座ライズタワーズフラッグ46の築年月は2018年01月 (築4年)で、比較的新しい物件となっています。

阿波座ライズタワーズフラッグ46の販売価格は2,810万円 ~ 1億3,900万円です。

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると41.44㎡~127.56㎡の物件があり、阿波座ライズタワーズフラッグ46では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 日本生命病院店やライフ阿波座駅前店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、川口聖マリア幼稚園、大阪市立本田小学校があります。

Housiiに登録することで、阿波座ライズタワーズフラッグ46の最新情報をお届けいたします。

阿波座ライズタワーズフラッグ46の地域情報

大阪市西区の平均相場は70万2,971円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万55円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市西区は平均年齢が41歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

阿波座ライズタワーズフラッグ46がある大阪市西区の相場情報

阿波座ライズタワーズフラッグ46は1年半前に比べて平均相場価格が、2万60円上がっています。

大阪市西区内の他のマンション平均は2万55円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

阿波座ライズタワーズフラッグ46
相場価格
大阪市西区
平均相場価格
現在59万1,543円70万2,971円
3年後の予想62万4,975円74万3,082円

阿波座ライズタワーズフラッグ46の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,169万900円11
1K2,194万1,300円31
1DK2,754万700円14
1LK2,430万円2
1LDK4,046万4,800円1325
1SLDK4,728万6,400円242
2DK2,946万5,000円20
2LDK5,119万500円2564
2SLDK5,930万600円349
3K3,530万円2
3LDK5,718万5,500円1630
3SLDK1億487万5,000円121
4LDK4,985万1,000円100

阿波座ライズタワーズフラッグ46をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る大阪府大阪市西区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4128.51121
特殊出生率1.1233.43115
持ち家比率4035.22105
人口密度17740.9
人/km2
73.714
人口増加率2.581.312
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.19%59.348
病院・診療所数12956.653914
介護施設数1545.2475
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数54668
小学校施設数945.0680
中学校施設数342.3994

阿波座ライズタワーズフラッグ46の小学校の評価

阿波座ライズタワーズフラッグ46本田小学校の学区内に位置しています。本田小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学202011月投稿

いいところだと思います。

総合評価

だんだん人数が増えていて、教室が足りなくなっているので教室内はパンパンです。小2で引っ越してきて今小6ですが,楽しく行っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

男性

保護者/2015年入学201612月投稿

教育熱心な良い学校です。

総合評価

放課後、いきいきは優しい先生ばかりですが、夜7時に迎えに行っても全く宿題ができてない為、今は私立学童を利用しています。フルタイムで働いている場合は、キッズ川口や、未来キッズ、杉の子学童クラブなどの利用がオススメです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20163月投稿

小一の壁がありません

総合評価

放課後の過ごし方ですが、学校内のいきいきは全員入れます。午後6時までは無料で、午後7時までの延長も月額数千円程度です。 また校区内には、大阪市の留守家庭対策事業の放課後児童クラブ(学童保育)が2ヶ所もあります。 学校から近い所で、「アフタースクール KIDSかわぐち」と、少し離れて「すぎのこ学童クラブ」です。 どちらも今のところ待機児童問題が無いので、希望すれば通えます。 西区において、たいへん恵まれた放課後の環境です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
近隣の施設

ファミリーマート 日本生命病院店

距離: 約72m

セブン-イレブン 大阪江之子島1丁目店

距離: 約210m

ライフ阿波座駅前店

距離: 約240m

CORAL PARLOR enoco

距離: 約51m

ロイヤルホストあみだ池店

距離: 約900m

大阪市立本田小学校

距離: 約220m

大阪市立花乃井中学校

距離: 約700m

川口聖マリア幼稚園

距離: 約500m

日本生命病院

距離: 約90m

ながお医院

距離: 約210m

西警察署 立売堀交番

距離: 約150m

(株)三井住友銀行 立売堀法人営業部

距離: 約450m

阿波座ライズタワーズフラッグ46をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
阿波座ライズタワーズフラッグ46の築年数は4年で、新しい物件となっています。
阿波座ライズタワーズフラッグ46の直近の販売価格は2,810万円~1億3,900万円(1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は59万1,544円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
阿波座ライズタワーズフラッグ46の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、41.44㎡~127.56㎡があります。
阿波座ライズタワーズフラッグ46の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名阿波座ライズタワーズフラッグ46住所大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37
最寄り駅
千日前線阿波座駅」徒歩3分
長堀鶴見線西長堀駅」徒歩9分
中之島線中之島駅」徒歩12分
築年月2018年01月 (築4年)
階建地下1階 / 46階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数565戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名阿波座ライズタワーズフラッグ46
住所大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37
最寄り駅
千日前線阿波座駅」徒歩3分
長堀鶴見線西長堀駅」徒歩9分
中之島線中之島駅」徒歩12分
階建地下1階 / 46階建て
築年月2018年01月 (築4年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数565戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

大阪府内の市区から中古マンションを探す

大阪市西区内の町から中古マンションを探す

大阪市西区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す