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デュオヒルズ府中多摩川

物件の概要
占有面積70.67㎡ ~ 88
築年月20142月 (築8年)
最寄駅
京王線「百草園駅」徒歩14分
所在地東京都府中市四谷5丁目8-30

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,730万円 ~ 2,780万円 / 70.67㎡
  • 3LDK / 2,370万円 ~ 3,090万円 / 65.44㎡ ~ 80.41㎡
  • 4LDK / 2,899万円 ~ 3,480万円 / 84.09㎡ ~ 88㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,880万円3LDK80.07㎡3階
2019年04月2,750万円3LDK80.41㎡6階
2019年04月2,850万円3LDK80.41㎡6階
2019年04月2,880万円3LDK80.41㎡6階
2019年07月

2,880万円

3LDK / 80.07㎡ / 3階
2019年04月

2,750万円

3LDK / 80.41㎡ / 6階
2019年04月

2,850万円

3LDK / 80.41㎡ / 6階
2019年04月

2,880万円

3LDK / 80.41㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は11万1,609円です。

建物の固定資産評価額10万3,593円
土地の固定資産評価額8,016円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

デュオヒルズ府中多摩川情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.44㎡~88㎡の物件があり、デュオヒルズ府中多摩川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

デュオヒルズ府中多摩川に関する情報

デュオヒルズ府中多摩川の基本情報

デュオヒルズ府中多摩川東京都府中市四谷に位置する総戸数187戸の大規模マンションです。

最寄駅は百草園駅 (京王線)で、undefined

デュオヒルズ府中多摩川の築年月は2014年02月 (築8年)で、新しい物件となっています。

デュオヒルズ府中多摩川の販売価格は2,400万円 ~ 3,390万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.44㎡~88㎡の物件があり、デュオヒルズ府中多摩川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 府中四谷店や西友府中四谷店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、東立川幼稚園、府中市立日新小学校があります。

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デュオヒルズ府中多摩川の地域情報

府中市の平均相場は53万9,103円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,839円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

府中市は平均年齢が43歳、平均年収は389万4,617円一人暮らしにおすすめのエリアです。

デュオヒルズ府中多摩川がある府中市の相場情報

デュオヒルズ府中多摩川は1年半前に比べて平均相場価格が、1万2,512円上がっています。

府中市内の他のマンション平均は1万5,839円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

デュオヒルズ府中多摩川
相場価格
府中市
平均相場価格
現在33万3,894円53万9,103円
3年後の予想35万5,106円57万783円

デュオヒルズ府中多摩川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,120万円5
1K2,090万9,500円90
1DK2,657万1,400円28
1LDK2,742万1,700円213
1SDK2,396万円20
1SLDK3,489万9,300円300
2DK2,141万9,600円90
2LDK3,573万3,000円1147
2SDK2,475万3,600円28
2SLDK3,607万9,100円581
3DK3,326万3,600円11
3LK5,380万円2
3LDK3,957万3,100円4521
3SLDK4,445万4,400円294
4LDK4,164万3,500円637
4SLDK4,804万2,600円46

デュオヒルズ府中多摩川をご検討の皆様
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数字で見る東京都府中市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収389万4,617円53.1577
平均年齢4339.75228
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率52.141.81161
人口密度8843.8
人/km2
57.1652
人口増加率0.3249.79124
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.43%47.49155
病院・診療所数19749.071484
介護施設数5854.257
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
48.8989
待機児童数
(1,000人あたり)
2850.9355
幼稚園施設数1957.9936
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率11.4847.0532

デュオヒルズ府中多摩川の小学校の評価

デュオヒルズ府中多摩川日新小学校の学区内に位置しています。日新小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

親と子の交流が多く、のびのびしています

総合評価

学校の指導方針がしっかりしていて、明るく挨拶のできる子が多いです。地域の活動に教師が参加したり、PTAと教師の交流が多いので、相談しやすい環境にあると思います。夏にもイベントがあったりと子どもも楽しめます。総合的にはいい小学校だと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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みずほ銀行 府中支店 西友府中四谷店出張所

距離: 約220m

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この物件に関するよくある質問
デュオヒルズ府中多摩川の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
デュオヒルズ府中多摩川の直近の販売価格は2,400万円~3,390万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は33万3,894円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
デュオヒルズ府中多摩川の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、70.67㎡~88㎡があります。
デュオヒルズ府中多摩川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名デュオヒルズ府中多摩川住所東京都府中市四谷5丁目8-30
最寄り駅
京王線「百草園駅」徒歩14分
南武線「西府駅」徒歩21分
多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩22分
築年月2014年02月 (築8年)
階建地下0階 / 8階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数187戸構造その他
土地権利所有権用途地域工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名デュオヒルズ府中多摩川
住所東京都府中市四谷5丁目8-30
最寄り駅
京王線「百草園駅」徒歩14分
南武線「西府駅」徒歩21分
多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩22分
階建地下0階 / 8階建て
築年月2014年02月 (築8年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数187戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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