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ウェリス南船橋

物件の概要
占有面積68.49㎡ ~ 91.12
築年月20087月 (築14年)
最寄駅京葉線 南船橋駅   徒歩9
所在地千葉県船橋市高瀬町31-8

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,260万円 ~ 3,380万円 / 68.49㎡ ~ 75.47㎡
  • 4LDK / 2,850万円 ~ 3,480万円 / 86.66㎡ ~ 91.12㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月2,680万円3LDK71.42㎡1階
2019年02月2,980万円3LDK75.47㎡6階
2019年02月2,880万円3LDK75.47㎡6階
2019年02月2,900万円3LDK75.47㎡6階
2019年02月

2,680万円

3LDK / 71.42㎡ / 1階
2019年02月

2,980万円

3LDK / 75.47㎡ / 6階
2019年02月

2,880万円

3LDK / 75.47㎡ / 6階
2019年02月

2,900万円

3LDK / 75.47㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万2,455円です。

建物の固定資産評価額11万2,406円
土地の固定資産評価額1万48円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ウェリス南船橋情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.49㎡~91.12㎡の物件があり、ウェリス南船橋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ウェリス南船橋に関する情報

ウェリス南船橋の基本情報

ウェリス南船橋千葉県船橋市高瀬町に位置する総戸数107戸の大規模マンションです。

最寄駅は南船橋京葉線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ウェリス南船橋の築年月は2008年07月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ウェリス南船橋の販売価格は2,260万円 ~ 3,480万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.49㎡~91.12㎡の物件があり、ウェリス南船橋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ウェリス南船橋の地域情報

船橋市の平均相場は48万7,540円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万306円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

船橋市は平均年齢が44歳、平均年収は366万414円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ウェリス南船橋がある船橋市の相場情報

ウェリス南船橋は1年半前に比べて平均相場価格が、3万8,812円上がっています。

船橋市内の他のマンション平均は2万306円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ウェリス南船橋
相場価格
船橋市
平均相場価格
現在41万8,529円48万7,540円
3年後の予想46万870円52万8,153円

ウェリス南船橋の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,837万5,700円103
1SLDK3,256万9,400円162
2LDK2,951万5,400円1273
2SLDK3,201万1,700円609
3DK1,447万6,000円5
3LDK3,052万6,200円8911
3SDK700万円1
3SLDK3,662万7,500円319
4LDK3,579万7,400円1672
4SLDK4,440万7,000円142

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数字で見る千葉県船橋市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188

ウェリス南船橋の小学校の評価

ウェリス南船橋若松小学校の学区内に位置しています。若松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

元気いっぱい挨拶のできる子供が多い学校!

総合評価

近年のマンション設立により、入学数が増えてにぎやかです。そのため、以前見学できた行事にも保護者の参観ができなくなったり‥という事があります。塾に通うお子さんや習い事をしているお子さんも多く、子供達の質や学習能力も高くなってきたように感じます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20153月投稿

のびのびしています。

総合評価

総合的に立地が良く校庭も広いです。 学校の指導方針は不明瞭ですがのびのびと伸ばしてくれています。 教室不足が大きな問題です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ウェリス南船橋の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ウェリス南船橋の直近の販売価格は2,260万円~3,480万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は41万8,529円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ウェリス南船橋の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、68.49㎡~91.12㎡があります。
ウェリス南船橋の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ウェリス南船橋住所千葉県船橋市高瀬町31-8
最寄り駅
京葉線南船橋駅」徒歩9分
築年月2008年07月 (築14年)
階建10階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数107戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社NTT都市開発ビルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ウェリス南船橋
住所千葉県船橋市高瀬町31-8
最寄り駅
京葉線南船橋駅」徒歩9分
階建10階建て
築年月2008年07月 (築14年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数107戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社NTT都市開発ビルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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