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ステーションガーデンタワー

物件の概要
占有面積32.97㎡ ~ 84.59
築年月20082月 (築14年)
最寄駅
山手線「日暮里駅」徒歩1分
所在地東京都荒川区西日暮里2丁目25-1

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,480万円 ~ 7,200万円 / 37.82㎡ ~ 53.98㎡
  • 1R / 2,800万円 ~ 3,980万円 / 32.97㎡ ~ 44.43㎡
  • 1SLDK / 7,100万円 ~ 7,200万円 / 53.98㎡
  • 2LDK / 5,980万円 ~ 1億5,000万円 / 61.29㎡ ~ 84.59㎡
  • 2SLDK / 6,780万円 ~ 9,720万円 / 70.25㎡ ~ 77.59㎡
  • 3LDK / 6,800万円 ~ 1億2,800万円 / 70.25㎡ ~ 80.56㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月1億1,000万円3LDK80.56㎡22階
2019年04月1億2,800万円3LDK80.56㎡22階
2019年03月8,700万円2LDK80.04㎡35階
2018年12月8,980万円2LDK75.94㎡29階
2019年04月

1億1,000万円

3LDK / 80.56㎡ / 22階
2019年04月

1億2,800万円

3LDK / 80.56㎡ / 22階
2019年03月

8,700万円

2LDK / 80.04㎡ / 35階
2018年12月

8,980万円

2LDK / 75.94㎡ / 29階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は25万8,750円です。

建物の固定資産評価額23万7,517円
土地の固定資産評価額2万1,233円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ステーションガーデンタワー情報

間取り・広さ

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると32.97㎡~84.59㎡の物件があり、ステーションガーデンタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ステーションガーデンタワーに関する情報

ステーションガーデンタワーの基本情報

ステーションガーデンタワー東京都荒川区西日暮里に位置する総戸数340戸の大規模マンションです。

最寄駅は日暮里駅 (山手線)で、ロケーションにも優れています。

ステーションガーデンタワーの築年月は2008年02月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ステーションガーデンタワーの販売価格は2,800万円 ~ 1億5,000万円です。

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると32.97㎡~84.59㎡の物件があり、ステーションガーデンタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 西日暮里二丁目店やマルマンストア 日暮里店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、日暮里幼稚園、荒川区立ひぐらし小学校があります。

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ステーションガーデンタワーの地域情報

荒川区の平均相場は74万5,622円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万3,437円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

荒川区は平均年齢が45歳、平均年収は379万837円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ステーションガーデンタワーがある荒川区の相場情報

ステーションガーデンタワーは1年半前に比べて平均相場価格が、5万7,789円上がっています。

荒川区内の他のマンション平均は3万3,437円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ステーションガーデンタワー
相場価格
荒川区
平均相場価格
現在88万4,357円74万5,622円
3年後の予想97万3,571円81万2,497円

ステーションガーデンタワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,995万3,800円228
1K2,263万5,000円549
1DK2,421万2,100円172
1LDK3,334万9,200円1047
1SDK2,950万円33
1SLDK3,586万4,800円398
2DK3,372万4,100円108
2LDK4,323万7,000円2927
2SDK3,120万円7
2SLDK4,545万7,800円529
3DK3,454万7,800円23
3LDK4,672万円5149
3SLDK5,147万6,200円162
4LDK5,127万5,200円902
4SLDK6,361万6,700円24

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数字で見る東京都荒川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収379万837円52.1184
平均年齢4544.92163
特殊出生率1.2745.72166
持ち家比率49.940.22170
人口密度20892.1
人/km2
80.023
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.57%53.0161
病院・診療所数20051.437543
介護施設数3648.71108
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.39214
待機児童数
(1,000人あたり)
2150.5558
幼稚園施設数1453.3565
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率22.0655.3518

ステーションガーデンタワーの小学校の評価

ステーションガーデンタワーひぐらし小学校の学区内に位置しています。ひぐらし小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学20224月投稿

楽しく元気に通える学校だと思います。

総合評価

コロナ禍で先生達の色々な気遣いが感じられました。 オンライン希望、登校希望、どちらも対応していただけて家庭の事情にも配慮があったと思います。 総合的に通わせて良かったと思っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20178月投稿

期待があっただけに入学させて後悔です。

総合評価

ひぐらし小学校は時間にルーズです。あとプリントもコピーミスなどが多く日頃から呆れています。宿題の保護者への説明もなくよくわからない事が多々あります。夏休み中のプールは時間を守ってくれず帰宅が毎回遅いです。ちなみに下校は12:05になっているにも関わらず12:45に子供帰宅します。ちなみに自宅から学校は徒歩3分です。学校が時間にルーズなので帰宅が毎回遅い。こんな学校に入学させて後悔してます。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

近年中学受験する子が増えてます。

総合評価

陰山英夫先生のメソッドを取り入れて、新出漢字を一学期に全部やっていましたが、今では、普通に3学期まで新出漢字をやる方針に変わってしまいました。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ファミリーマート 西日暮里二丁目店

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ファミリーマート 日暮里店

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サイゼリヤ 日暮里東口店

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距離: 約220m

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距離: 約350m

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距離: 約350m

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康仁巡回クリニック

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荒川警察署 日暮里駅前交番

距離: 約140m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ステーションガーデンタワーの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ステーションガーデンタワーの直近の販売価格は2,800万円~1億5,000万円(1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は88万4,358円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ステーションガーデンタワーの間取りは、1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、32.97㎡~84.59㎡があります。
ステーションガーデンタワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ステーションガーデンタワー住所東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
最寄り駅
山手線「日暮里駅」徒歩1分
山手線「西日暮里駅」徒歩5分
常磐線「三河島駅」徒歩9分
築年月2008年02月 (築14年)
階建地下2階 / 40階建て間取り1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数340戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社西松・工藤建設共同企業体管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態全部委託駐車場-
物件名ステーションガーデンタワー
住所東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
最寄り駅
山手線「日暮里駅」徒歩1分
山手線「西日暮里駅」徒歩5分
常磐線「三河島駅」徒歩9分
階建地下2階 / 40階建て
築年月2008年02月 (築14年)
間取り1LDK、 1R、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数340戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社西松・工藤建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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