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ピアース二子玉川

物件の概要
占有面積49.01㎡ ~ 94.52
築年月20099月 (築13年)
最寄駅大井町線 上野毛駅   徒歩6
所在地東京都世田谷区上野毛2丁目21-12

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,500万円 ~ 4,580万円 / 49.01㎡
  • 1SLDK / 4,000万円 ~ 6,730万円 / 51.81㎡ ~ 65.11㎡
  • 2LDK / 4,200万円 ~ 1億1,400万円 / 54.1㎡ ~ 94.52㎡
  • 2SLDK / 9,780万円 ~ 1億2,500万円 / 94.52㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月4,500万円1LDK49.01㎡4階
2019年03月4,580万円1LDK49.01㎡4階
2019年02月6,050万円2LDK70.03㎡1階
2019年02月6,180万円2LDK70.03㎡1階
2019年03月

4,500万円

1LDK / 49.01㎡ / 4階
2019年03月

4,580万円

1LDK / 49.01㎡ / 4階
2019年02月

6,050万円

2LDK / 70.03㎡ / 1階
2019年02月

6,180万円

2LDK / 70.03㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は28万751円です。

建物の固定資産評価額25万7,712円
土地の固定資産評価額2万3,038円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ピアース二子玉川情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると49.01㎡~94.52㎡の物件があり、ピアース二子玉川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ピアース二子玉川に関する情報

ピアース二子玉川の基本情報

ピアース二子玉川東京都世田谷区上野毛に位置する総戸数24戸のマンションです。

最寄駅は上野毛大井町線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ピアース二子玉川の築年月は2009年09月 (築13年)で、新しい物件となっています。

ピアース二子玉川の販売価格は4,000万円 ~ 1億2,500万円です。

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると49.01㎡~94.52㎡の物件があり、ピアース二子玉川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 世田谷上野毛駅前店や横山商店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、津田山幼稚園、世田谷区立玉川小学校があります。

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ピアース二子玉川の地域情報

世田谷区の平均相場は97万5,673円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ピアース二子玉川がある世田谷区の相場情報

ピアース二子玉川は1年半前に比べて平均相場価格が、6万6,022円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ピアース二子玉川
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在95万9,552円97万5,673円
3年後の予想105万6,624円106万3,926円

ピアース二子玉川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

ピアース二子玉川の小学校の評価

ピアース二子玉川玉川小学校の学区内に位置しています。玉川小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20222月投稿

歴史のある、最高の小学校

総合評価

先生たちも優しく、校舎内や校庭も広いです。また、玉川小学校ならではの力山、ターザンロープもあるので子供達も楽しんで遊ぶことができています。 他の学年との交流の機会も用いてくれて、学年問わず仲の良い学校です。 歴史の長い小学校ですので、5年ごとにイベントを再開してくれたりしてとても満足しています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

先生

施設・
セキュリティ

男性

保護者/2015年入学20203月投稿

子供を守る気のない学校

総合評価

非常に荒れている。 学校は不誠実な対応でのらりくらりと全く対処してくれない。 まじでこの学校行くなら学区外の評判のいい公立行くか私立受験しましょう。 子供を守る気全くないくせに管理職は綺麗事ばっかり。 本当にうんざりです。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

保護者関係(PTA)

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約400m

世田谷区役所 二子玉川分庁舎

距離: 約220m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ピアース二子玉川の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
ピアース二子玉川の直近の販売価格は4,000万円~1億2,500万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK)で、相場価格は95万9,552円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ピアース二子玉川の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDKがあります。専有面積は、49.01㎡~94.52㎡があります。
ピアース二子玉川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ピアース二子玉川住所東京都世田谷区上野毛2丁目21-12
最寄り駅
大井町線上野毛駅」徒歩6分
田園都市線二子玉川駅」徒歩10分
大井町線等々力駅」徒歩13分
築年月2009年09月 (築13年)
階建地下0階 / 5階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数24戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社松井建設株式会社管理会社株式会社モリモトクオリティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ピアース二子玉川
住所東京都世田谷区上野毛2丁目21-12
最寄り駅
大井町線上野毛駅」徒歩6分
田園都市線二子玉川駅」徒歩10分
大井町線等々力駅」徒歩13分
階建地下0階 / 5階建て
築年月2009年09月 (築13年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数24戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社松井建設株式会社
管理会社株式会社モリモトクオリティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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