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グランシティユーロII

物件の概要
占有面積68.59㎡ ~ 68.59
築年月20072月 (築15年)
最寄駅
常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
所在地東京都足立区綾瀬2丁目

相場価格

参考中古価格

  • 4LDK / 2,690万円 ~ 3,500万円 / 68.59㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2013年06月2,690万円4LDK68.59㎡6階
2013年06月3,100万円4LDK68.59㎡6階
2013年06月3,400万円4LDK68.59㎡6階
2013年05月3,500万円4LDK68.59㎡6階
2013年06月

2,690万円

4LDK / 68.59㎡ / 6階
2013年06月

3,100万円

4LDK / 68.59㎡ / 6階
2013年06月

3,400万円

4LDK / 68.59㎡ / 6階
2013年05月

3,500万円

4LDK / 68.59㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万9,308円です。

建物の固定資産評価額13万4,963円
土地の固定資産評価額1万4,345円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランシティユーロII情報

間取り・広さ

間取りには4LDKがあり、お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.59㎡の物件があり、グランシティユーロIIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランシティユーロIIに関する情報

グランシティユーロIIの基本情報

グランシティユーロII東京都足立区綾瀬に位置するマンションです。

最寄駅は綾瀬駅 (常磐線)で、ロケーションにも優れています。

グランシティユーロIIの築年月は2007年02月 (築15年)で、新しい物件となっています。

グランシティユーロIIの販売価格は2,690万円 ~ 3,500万円です。

間取りには4LDKがあり、お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.59㎡の物件があり、グランシティユーロIIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 綾瀬二丁目店やまいばすけっと綾瀬2丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、足立白うめ幼稚園、足立区立綾瀬小学校があります。

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グランシティユーロIIの地域情報

足立区の平均相場は52万6,200円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,776円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

足立区は平均年齢が46歳、平均年収は347万1,928円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グランシティユーロIIがある足立区の相場情報

グランシティユーロIIは1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,329円上がっています。

足立区内の他のマンション平均は1万9,776円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランシティユーロII
相場価格
足立区
平均相場価格
現在59万7,483円52万6,200円
3年後の予想65万7,757円56万5,754円

グランシティユーロIIの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R987万730円96
1K1,991万2,500円582
1DK2,296万700円112
1LK2,270万円10
1LDK2,679万6,600円548
1SK4,183万3,300円3
1SDK3,158万3,300円6
1SLDK3,319万8,800円315
2K1,035万円20
2DK1,284万4,400円79
2LDK3,203万7,700円2197
2SDK3,656万5,600円18
2SLDK3,351万3,500円921
3K1,040万円7
3DK1,438万6,300円114
3LK3,638万8,200円17
3LDK3,417万3,600円12928
3SLK3,950万円1
3SLDK3,838万5,700円469
4LDK4,178万2,000円1919
4SLDK4,741万5,400円78
5LDK4,175万円4

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数字で見る東京都足立区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収347万1,928円48.89117
平均年齢4646.77140
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率47.238.27178
人口密度12584.5
人/km2
64.2529
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.53%51.4391
病院・診療所数49548.4804105
介護施設数17683.656
公園面積
(10㎡/1人)
4.8
㎡/人
48.22138
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数5288.652
小学校施設数6989.283
中学校施設数3684.074
国私立中学校進学率12.2347.6431

グランシティユーロIIの小学校の評価

グランシティユーロII綾瀬小学校の学区内に位置しています。綾瀬小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20209月投稿

今年度からクラス替えや担任制が変更

総合評価

今年度より校舎建て替えのため、仮設校舎で過ごしている。ちょうど今年度はコロナで緊急事態宣言が発令されたため、6月に入ってからポロポロと都内でも授業再開の動きがあったが、仮設校舎で密になりやすいとのことで他校が3班に分けてグループ登校を始めた時点で本校は6班に分けていた。全員が登校再開したのは7月になる頃でした。仮設校舎にはプールが作られていないのでもともとの計画で近所の温水プールを借りる借りないの話があったが、コロナで更衣室が密になるとのことで、プールは無しです。運動会、音楽会、展覧会もなしです。800人くらいいるマンモス校のため、イベントを開催するにも危険が伴うので、いい判断だと思います。たぶん、6年生は卒業アルバムは作れないのでは?と思います。それくらい、体育と机上の勉強のみの予定です。宿泊型授業ができない分、やっとコロナが落ち着いた最近になって近場で日帰り遠足が予定されました。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20183月投稿

ルールは厳しいが、お陰で楽しく通えている

総合評価

生徒800名のマンモス校です。先生方の個性により、クラスによってルールがあるので、自分の子どもに合うか合わないかがあります。先生は一年間、生徒は二年間でクラス替えです。前期後期の2学期制です。古い学校なので和式トイレが使えるよう、入学前に地域の幼保園ではアナウンスがあります。2年後から校舎立て替えで仮設校舎で二年間過ごす予定です。その間プールはないようです。友達同士のトラブルはたえず、我が子や周りのあちこちから色々聞きます。仲良しの友達ができれば楽しく通えます。体育の時に肌着を脱ぐという学校のルールがあり、6年生まで続きますが、女子は暗黙の了解で気になり出したら着ている。キャラクターの文具ダメ、シャーペンだめ、筒型の消しゴムダメ、消しゴムは白のみなど、授業で気が散る要素は排除されてます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

勉強する学校

総合評価

通学も至便であり、学校の教育も熱心である。また、イベントや保護者とのイベントも適宜あり楽しめる学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ファミリーマート 綾瀬二丁目店

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セブン-イレブン 足立綾瀬2丁目店

距離: 約200m

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距離: 約190m

薬 マツモトキヨシ 綾瀬駅前店

距離: 約220m

蘭蝶

距離: 約240m

足立区立綾瀬小学校

距離: 約400m

葛飾区立青葉中学校

距離: 約650m

南綾瀬クリニック

距離: 約230m

内科 いつき会ハートクリニック 綾瀬 院

距離: 約230m

三井住友銀行 綾瀬支店

距離: 約400m

イーネットATM ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所

距離: 約140m

足立区役所 教育相談センター教育相談綾瀬分室

距離: 約600m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グランシティユーロIIの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
グランシティユーロIIの直近の販売価格は2,690万円~3,500万円(4LDK)で、相場価格は59万7,484円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランシティユーロIIの間取りは、4LDKがあります。専有面積は、68.59㎡~68.59㎡があります。
グランシティユーロIIの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランシティユーロII住所東京都足立区綾瀬2丁目
最寄り駅
常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩6分
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩17分
築年月2007年02月 (築15年)
階建9階建て間取り4LDKなど
総戸数-構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社川田工業管理会社日綜コミュニティー株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名グランシティユーロII
住所東京都足立区綾瀬2丁目
最寄り駅
常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩6分
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩17分
階建9階建て
築年月2007年02月 (築15年)
間取り4LDKなど
総戸数-
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社川田工業
管理会社日綜コミュニティー株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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