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パークホームズ志村坂上サウスレジデンス

物件の概要
占有面積36.28㎡ ~ 73.6
築年月20072月 (築15年)
最寄駅
都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分
所在地東京都板橋区大原町41-4

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,100万円 ~ 2,480万円 / 36.28㎡
  • 2LDK / 2,580万円 ~ 4,380万円 / 55.95㎡ ~ 67㎡
  • 2SLDK / 3,850万円 / 67㎡
  • 3LDK / 2,880万円 ~ 4,480万円 / 59.46㎡ ~ 73.6㎡
  • 3SLDK / 3,900万円 / 71.06㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,580万円3LDK59.46㎡2階
2019年07月3,780万円3LDK59.46㎡2階
2019年05月3,990万円2LDK67㎡8階
2019年05月4,130万円2LDK67㎡8階
2019年07月

3,580万円

3LDK / 59.46㎡ / 2階
2019年07月

3,780万円

3LDK / 59.46㎡ / 2階
2019年05月

3,990万円

2LDK / 67㎡ / 8階
2019年05月

4,130万円

2LDK / 67㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万9,520円です。

建物の固定資産評価額13万5,154円
土地の固定資産評価額1万4,365円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンス情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると36.28㎡~73.6㎡の物件があり、パークホームズ志村坂上サウスレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスに関する情報

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの基本情報

パークホームズ志村坂上サウスレジデンス東京都板橋区大原町に位置する総戸数73戸のマンションです。

最寄駅は本蓮沼駅 (都営三田線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの築年月は2007年02月 (築15年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの販売価格は2,100万円 ~ 4,380万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると36.28㎡~73.6㎡の物件があり、パークホームズ志村坂上サウスレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの地域情報

板橋区の平均相場は65万5,952円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万6,448円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

板橋区は平均年齢が45歳、平均年収は368万5,288円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスがある板橋区の相場情報

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,554円上がっています。

板橋区内の他のマンション平均は2万6,448円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンス
相場価格
板橋区
平均相場価格
現在59万8,332円65万5,952円
3年後の予想65万8,692円70万8,850円

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,139万7,200円234
1K2,109万4,600円2594
1DK2,235万6,300円165
1LDK2,952万5,100円1325
1SDK2,798万1,500円27
1SLDK3,514万4,400円356
2K2,866万6,000円50
2DK2,662万1,400円464
2LDK3,863万2,700円2483
2SLDK4,139万9,400円960
3DK3,325万9,700円31
3LDK4,333万8,200円8475
3SDK1,470万円3
3SLDK4,214万9,500円721
4DK1,600万円1
4LDK5,006万9,100円999
4SLDK4,216万8,000円50

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数字で見る東京都板橋区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収368万5,288円51.0495
平均年齢4545.05161
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率39.532.7203
人口密度17440
人/km2
73.479
人口増加率0.9559.5431
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.53%51.4391
病院・診療所数42248.805792
介護施設数15778.919
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79182
待機児童数
(1,000人あたり)
3649.1564
幼稚園施設数3471.9313
小学校施設数5276.888
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率16.8551.2621

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの小学校の評価

パークホームズ志村坂上サウスレジデンス志村第二小学校の学区内に位置しています。志村第二小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

給食がおいしい

総合評価

施設が明るく清潔できれいです。先生も色々いらっしゃいますが、比較的信頼できると思います。行事も活発で楽しく明るい雰囲気です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

和気あいあいとしてます。

総合評価

施設は耐震補強もされ冷暖房完備、校庭も狭いですが人工芝になり良いです。先生方も熱心でPTA活動も活発です。こども達ものびのびした子が多いので楽しく通っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20147月投稿

近隣の小学校にくらべ、生徒達が穏やか

総合評価

総合的に見て、とても良い小学校だと思います。今年度より校長が変わったため、これからどのように変わって行くか期待しています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの直近の販売価格は2,100万円~4,380万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は59万8,332円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、36.28㎡~73.6㎡があります。
パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークホームズ志村坂上サウスレジデンス住所東京都板橋区大原町41-4
最寄り駅
都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分
築年月2007年02月 (築15年)
階建地下1階 / 9階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数73戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社川口土木建築工業株式会社管理会社三井不動産住宅サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークホームズ志村坂上サウスレジデンス
住所東京都板橋区大原町41-4
最寄り駅
都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分
階建地下1階 / 9階建て
築年月2007年02月 (築15年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数73戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社川口土木建築工業株式会社
管理会社三井不動産住宅サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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