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オープンレジデンス上野毛

物件の概要
占有面積66.04㎡ ~ 77.74
築年月20138月 (築9年)
最寄駅
東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
所在地東京都世田谷区上野毛4丁目33-2

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,450万円 ~ 4,580万円 / 69.37㎡
  • 2LDK / 3,950万円 ~ 6,490万円 / 65.44㎡ ~ 77.74㎡
  • 2SLDK / 4,380万円 ~ 4,500万円 / 66.04㎡ ~ 81.1㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,900万円2LDK68.16㎡3階
2019年06月4,950万円2LDK68.16㎡3階
2019年05月4,450万円1LDK69.37㎡1階
2019年05月4,580万円1LDK69.37㎡1階
2019年06月

4,900万円

2LDK / 68.16㎡ / 3階
2019年06月

4,950万円

2LDK / 68.16㎡ / 3階
2019年05月

4,450万円

1LDK / 69.37㎡ / 1階
2019年05月

4,580万円

1LDK / 69.37㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は33万2,716円です。

建物の固定資産評価額30万8,817円
土地の固定資産評価額2万3,898円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

オープンレジデンス上野毛情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると65.44㎡~81.1㎡の物件があり、オープンレジデンス上野毛では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

オープンレジデンス上野毛に関する情報

オープンレジデンス上野毛の基本情報

オープンレジデンス上野毛東京都世田谷区上野毛に位置する総戸数32戸のマンションです。

最寄駅は上野毛駅 (東急大井町線)で、ロケーションにも優れています。

オープンレジデンス上野毛の築年月は2013年08月 (築9年)で、新しい物件となっています。

オープンレジデンス上野毛の販売価格は3,950万円 ~ 6,490万円です。

間取りには1LDK~2SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると65.44㎡~81.1㎡の物件があり、オープンレジデンス上野毛では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 世田谷上野毛店やまいばすけっと上野毛4丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中町幼稚園、世田谷区立中町小学校があります。

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オープンレジデンス上野毛の地域情報

世田谷区の平均相場は97万8,139円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

オープンレジデンス上野毛がある世田谷区の相場情報

オープンレジデンス上野毛は1年半前に比べて平均相場価格が、6万7,850円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

オープンレジデンス上野毛
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在99万5,359円97万8,139円
3年後の予想109万5,772円106万6,390円

オープンレジデンス上野毛の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

オープンレジデンス上野毛の小学校の評価

オープンレジデンス上野毛中町小学校の学区内に位置しています。中町小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

元気の良い学校

総合評価

敷地内に中学校もあり、設備も充実しており総合的に判断して採点しました

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約750m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
オープンレジデンス上野毛の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
オープンレジデンス上野毛の直近の販売価格は3,950万円~6,490万円(1LDK、2LDK、2SLDK)で、相場価格は99万5,360円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
オープンレジデンス上野毛の間取りは、1LDK、2LDK、2SLDKがあります。専有面積は、66.04㎡~77.74㎡があります。
オープンレジデンス上野毛の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名オープンレジデンス上野毛住所東京都世田谷区上野毛4丁目33-2
最寄り駅
東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩11分
東急田園都市線「用賀駅」徒歩15分
築年月2013年08月 (築9年)
階建地下1階 / 3階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数32戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域、 第一種住居地域
施工会社ファーストコーポレーション株式会社管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態全部委託駐車場無し
物件名オープンレジデンス上野毛
住所東京都世田谷区上野毛4丁目33-2
最寄り駅
東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩11分
東急田園都市線「用賀駅」徒歩15分
階建地下1階 / 3階建て
築年月2013年08月 (築9年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDKなど
総戸数32戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、 第一種住居地域
施工会社ファーストコーポレーション株式会社
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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