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フォルム三鷹

物件の概要
占有面積67.14㎡ ~ 76.54
築年月20076月 (築15年)
最寄駅
中央本線(東京~塩尻)「三鷹駅」徒歩6分
所在地東京都三鷹市下連雀3丁目9-3

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 5,000万円 ~ 5,480万円 / 67.14㎡
  • 2SLDK / 4,470万円 ~ 4,690万円 / 67.14㎡
  • 3LDK / 6,980万円 ~ 7,600万円 / 71.29㎡ ~ 76.54㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年10月7,600万円3LDK76.54㎡10階
2016年02月5,280万円1SLDK67.14㎡5階
2016年02月5,000万円1SLDK67.14㎡5階
2016年02月5,480万円1SLDK67.14㎡5階
2018年10月

7,600万円

3LDK / 76.54㎡ / 10階
2016年02月

5,280万円

1SLDK / 67.14㎡ / 5階
2016年02月

5,000万円

1SLDK / 67.14㎡ / 5階
2016年02月

5,480万円

1SLDK / 67.14㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万9,342円です。

建物の固定資産評価額18万9,228円
土地の固定資産評価額2万113円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

フォルム三鷹情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.14㎡~76.54㎡の物件があり、フォルム三鷹では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

フォルム三鷹に関する情報

フォルム三鷹の基本情報

フォルム三鷹東京都三鷹市下連雀に位置する総戸数39戸のマンションです。

最寄駅は三鷹駅 (中央本線(東京~塩尻))で、主要都市へのアクセスに便利です。

フォルム三鷹の築年月は2007年06月 (築15年)で、新しい物件となっています。

フォルム三鷹の販売価格は4,470万円 ~ 7,600万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.14㎡~76.54㎡の物件があり、フォルム三鷹では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 下連雀三丁目店や地産マルシェ三鷹店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、明泉幼稚園、連雀学園 三鷹市立第四小学校があります。

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フォルム三鷹の地域情報

三鷹市の平均相場は76万1,714円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,717円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

三鷹市は平均年齢が44歳、平均年収は450万7,931円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

フォルム三鷹がある三鷹市の相場情報

フォルム三鷹は1年半前に比べて平均相場価格が、5万2,570円上がっています。

三鷹市内の他のマンション平均は2万4,717円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

フォルム三鷹
相場価格
三鷹市
平均相場価格
現在83万7,717円76万1,714円
3年後の予想92万2,226円81万1,149円

フォルム三鷹の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,469万5,600円276
1K1,914万1,900円195
1DK2,719万7,400円140
1LDK3,989万8,400円251
1SLDK4,763万7,500円96
2LDK4,989万4,300円959
2SLDK5,409万9,900円81
3LDK4,915万1,700円1977
3SDK3,490万円1
3SLDK5,672万9,200円72
4LDK5,567万900円143

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数字で見る東京都三鷹市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収450万7,931円59.3316
平均年齢4441.33214
特殊出生率1.1435.21233
持ち家比率47.738.63177
人口密度11384.7
人/km2
61.9836
人口増加率0.6254.4369
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.38%45.52180
病院・診療所数14949.556169
介護施設数5753.9559
公園面積
(10㎡/1人)
3.6
㎡/人
47.86171
待機児童数
(1,000人あたり)
7063.3116
幼稚園施設数1756.1346
小学校施設数1650.6190
中学校施設数950.6984
国私立中学校進学率16.8651.2721

フォルム三鷹の小学校の評価

フォルム三鷹第四小学校の学区内に位置しています。第四小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

アットホームな上質公立

総合評価

少人数でアットホームな素敵な学校だった。越境して着たお子さんも多くのいた。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

自由と規律

総合評価

比較的おとなしい子が多く、おっとりした印象は○。 いじめはあまり聞きませんが、受験をする子が被いのは少しプレッシャーです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201411月投稿

元気いっぱいです

総合評価

総合的には良い小学校です。学校の教育方針も明確で、先生と保護者が連携し子供の成長を助けています。今後も密接な関係が続けばよいと思います

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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イーネットATM ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所

距離: 約48m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
フォルム三鷹の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
フォルム三鷹の直近の販売価格は4,470万円~7,600万円(1SLDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は83万7,718円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
フォルム三鷹の間取りは、1SLDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、67.14㎡~76.54㎡があります。
フォルム三鷹の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名フォルム三鷹住所東京都三鷹市下連雀3丁目9-3
最寄り駅
中央本線(東京~塩尻)「三鷹駅」徒歩6分
中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺駅」徒歩20分
西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
築年月2007年06月 (築15年)
階建11階建て間取り1SLDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数39戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社木内建設株式会社管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名フォルム三鷹
住所東京都三鷹市下連雀3丁目9-3
最寄り駅
中央本線(東京~塩尻)「三鷹駅」徒歩6分
中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺駅」徒歩20分
西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
階建11階建て
築年月2007年06月 (築15年)
間取り1SLDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数39戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社木内建設株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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