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IORIS

物件の概要
占有面積68.96㎡ ~ 78.7
築年月20145月 (築8年)
最寄駅
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
所在地東京都中央区日本橋箱崎町39-8

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 6,580万円 ~ 7,980万円 / 68.96㎡
  • 3LDK / 9,280万円 ~ 9,480万円 / 78.7㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月6,580万円2LDK68.96㎡2階
2019年07月9,280万円3LDK78.7㎡2階
2019年03月7,280万円2LDK68.96㎡10階
2019年03月9,480万円3LDK78.7㎡2階
2019年07月

6,580万円

2LDK / 68.96㎡ / 2階
2019年07月

9,280万円

3LDK / 78.7㎡ / 2階
2019年03月

7,280万円

2LDK / 68.96㎡ / 10階
2019年03月

9,480万円

3LDK / 78.7㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は37万919円です。

建物の固定資産評価額34万4,277円
土地の固定資産評価額2万6,642円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

IORIS情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.96㎡~78.7㎡の物件があり、IORISでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

IORISに関する情報

IORISの基本情報

IORIS東京都中央区日本橋箱崎町に位置する総戸数21戸のマンションです。

最寄駅は水天宮前駅 (東京メトロ半蔵門線)で、ロケーションにも優れています。

IORISの築年月は2014年05月 (築8年)で、新しい物件となっています。

IORISの販売価格は6,580万円 ~ 9,480万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.96㎡~78.7㎡の物件があり、IORISでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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IORISの地域情報

中央区の平均相場は115万3,225円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万2,563円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中央区は平均年齢が42歳、平均年収は684万3,638円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

IORISがある中央区の相場情報

IORISは1年半前に比べて平均相場価格が、7万4,884円上がっています。

中央区内の他のマンション平均は5万2,563円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

IORIS
相場価格
中央区
平均相場価格
現在110万9,650円115万3,225円
3年後の予想122万1,593円125万8,353円

IORISの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,506万9,800円978
1K2,842万2,900円2135
1DK3,292万6,600円471
1LK5,061万6,700円12
1LDK4,616万7,800円11766
1SK3,758万1,800円11
1SDK3,620万円5
1SLK5,500万円2
1SLDK6,561万6,400円1273
2K4,193万4,800円89
2DK3,257万9,900円337
2LK8,107万5,000円4
2LDK7,115万円16563
2SDK7,240万円2
2SLDK8,130万2,200円1350
3DK3,989万5,500円44
3LDK8,743万7,200円10442
3SDK7,980万円1
3SLDK1億1,421万7,000円557
4LDK1億2,813万2,000円240
4SLDK1億6,419万4,000円63

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数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
IORISの築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
IORISの直近の販売価格は6,580万円~9,480万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は110万9,651円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
IORISの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、68.96㎡~78.7㎡があります。
IORISの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名IORIS住所東京都中央区日本橋箱崎町39-8
最寄り駅
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
築年月2014年05月 (築8年)
階建11階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数21戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社日広建設株式会社管理会社-
管理形態-駐車場敷地内有
物件名IORIS
住所東京都中央区日本橋箱崎町39-8
最寄り駅
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
階建11階建て
築年月2014年05月 (築8年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数21戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日広建設株式会社
管理会社-
管理形態-
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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