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プレシス西葛西ヴェルデ

物件の概要
占有面積54.3㎡ ~ 74.85
築年月20131月 (築9年)
最寄駅
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分
所在地東京都江戸川区北葛西4丁目12-25

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 2,800万円 ~ 3,980万円 / 54.3㎡ ~ 64.47㎡
  • 2LDK / 2,990万円 ~ 4,300万円 / 54.3㎡ ~ 68.8㎡
  • 2SLDK / 3,800万円 ~ 4,100万円 / 64.47㎡
  • 3LDK / 4,100万円 ~ 4,680万円 / 74.85㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月3,680万円1SLDK62.67㎡1階
2018年12月3,680万円1SLDK62.67㎡1階
2018年12月3,880万円1SLDK62.67㎡1階
2018年08月2,800万円1SLDK54.3㎡1階
2019年02月

3,680万円

1SLDK / 62.67㎡ / 1階
2018年12月

3,680万円

1SLDK / 62.67㎡ / 1階
2018年12月

3,880万円

1SLDK / 62.67㎡ / 1階
2018年08月

2,800万円

1SLDK / 54.3㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は23万642円です。

建物の固定資産評価額21万4,075円
土地の固定資産評価額1万6,566円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレシス西葛西ヴェルデ情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.3㎡~74.85㎡の物件があり、プレシス西葛西ヴェルデでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレシス西葛西ヴェルデに関する情報

プレシス西葛西ヴェルデの基本情報

プレシス西葛西ヴェルデ東京都江戸川区北葛西に位置する総戸数24戸のマンションです。

最寄駅は西葛西駅 (東京メトロ東西線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

プレシス西葛西ヴェルデの築年月は2013年01月 (築9年)で、新しい物件となっています。

プレシス西葛西ヴェルデの販売価格は2,800万円 ~ 4,680万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.3㎡~74.85㎡の物件があり、プレシス西葛西ヴェルデでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 第三葛西小前店やマルエイ サニーモール西葛西店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、宇喜田幼稚園、江戸川区立第三葛西小学校があります。

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プレシス西葛西ヴェルデの地域情報

江戸川区の平均相場は57万6,759円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万267円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江戸川区は平均年齢が43歳、平均年収は370万9,536円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プレシス西葛西ヴェルデがある江戸川区の相場情報

プレシス西葛西ヴェルデは1年半前に比べて平均相場価格が、4万4,073円上がっています。

江戸川区内の他のマンション平均は2万267円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレシス西葛西ヴェルデ
相場価格
江戸川区
平均相場価格
現在68万9,993円57万6,759円
3年後の予想75万9,601円61万7,113円

プレシス西葛西ヴェルデの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,942万8,600円336
1SDK3,700万円3
1SLDK3,439万7,800円167
2DK2,422万9,800円47
2LDK3,478万3,400円2022
2SDK3,324万4,400円9
2SLDK3,870万2,100円1077
3DK2,668万8,400円207
3LDK3,973万800円9005
3SDK3,480万円1
3SLDK4,286万3,800円266
4LDK4,372万1,500円1260
4SLDK5,749万円20
9LDK3,730万円1

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数字で見る東京都江戸川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

プレシス西葛西ヴェルデの小学校の評価

プレシス西葛西ヴェルデ第三葛西小学校の学区内に位置しています。第三葛西小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

給食がてとも美味しい小学校です。

総合評価

特に悪い評判は聞いたことがない。校舎も新しくはないがそれなりにきれいだと思うし、プールもあり、校庭もそれほど狭くない。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

明るいです。

総合評価

いろいろなイベントもあり、PTA活動も盛んです。給食もとてもユニークな献立もあってりととても評判が良いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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cafe&bar boo

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ガスト 西葛西店(から好し取扱店)

距離: 約220m

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距離: 約140m

江戸川区立西葛西中学校

距離: 約500m

イオン銀行 イオン葛西店

距離: 約400m

ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート第三葛西小前店内出張所

距離: 約58m

江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団葛西分室

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
プレシス西葛西ヴェルデの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
プレシス西葛西ヴェルデの直近の販売価格は2,800万円~4,680万円(1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は68万9,994円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレシス西葛西ヴェルデの間取りは、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、54.3㎡~74.85㎡があります。
プレシス西葛西ヴェルデの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名プレシス西葛西ヴェルデ住所東京都江戸川区北葛西4丁目12-25
最寄り駅
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分
都営新宿線「船堀駅」徒歩19分
築年月2013年01月 (築9年)
階建6階建て間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数24戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社松村組管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレシス西葛西ヴェルデ
住所東京都江戸川区北葛西4丁目12-25
最寄り駅
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分
都営新宿線「船堀駅」徒歩19分
階建6階建て
築年月2013年01月 (築9年)
間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数24戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社松村組
管理会社伏見管理サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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