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ガーデン・シンフォニー新越谷

物件の概要
占有面積75.24㎡ ~ 100.38
築年月20062月 (築16年)
最寄駅
武蔵野線「南越谷駅」徒歩14分
所在地埼玉県越谷市西方2丁目2975番地1

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,130万円 ~ 3,590万円 / 75.24㎡ ~ 91.79㎡
  • 3SLDK / 2,500万円 ~ 3,280万円 / 80.64㎡ ~ 80.94㎡
  • 4LDK / 2,790万円 ~ 3,480万円 / 85.75㎡ ~ 100.38㎡
  • 4SLDK / 2,780万円 ~ 3,480万円 / 86.41㎡ ~ 90.51㎡

22 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,780万円3LDK80.94㎡7階
2019年07月2,880万円3LDK80.94㎡7階
2019年07月3,400万円3LDK80.68㎡3階
2019年07月3,320万円3LDK75.24㎡7階
2019年07月

2,780万円

3LDK / 80.94㎡ / 7階
2019年07月

2,880万円

3LDK / 80.94㎡ / 7階
2019年07月

3,400万円

3LDK / 80.68㎡ / 3階
2019年07月

3,320万円

3LDK / 75.24㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は6万6,834円です。

建物の固定資産評価額6万412円
土地の固定資産評価額6,421円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ガーデン・シンフォニー新越谷情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.24㎡~100.38㎡の物件があり、ガーデン・シンフォニー新越谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ガーデン・シンフォニー新越谷に関する情報

ガーデン・シンフォニー新越谷の基本情報

ガーデン・シンフォニー新越谷埼玉県越谷市西方に位置する総戸数534戸の大規模マンションです。

最寄駅は南越谷駅 (武蔵野線)で、undefined

ガーデン・シンフォニー新越谷の築年月は2006年02月 (築16年)で、新しい物件となっています。

ガーデン・シンフォニー新越谷の販売価格は2,130万円 ~ 3,590万円です。

間取りには3LDK~4SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.24㎡~100.38㎡の物件があり、ガーデン・シンフォニー新越谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 越谷西方店やベルク 越谷西方店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、照蓮院さくら幼稚園、越谷市立西方小学校があります。

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ガーデン・シンフォニー新越谷の地域情報

越谷市の平均相場は41万9,427円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万562円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

越谷市は平均年齢が45歳、平均年収は344万3,534円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ガーデン・シンフォニー新越谷がある越谷市の相場情報

ガーデン・シンフォニー新越谷は1年半前に比べて平均相場価格が、1万6,701円上がっています。

越谷市内の他のマンション平均は1万562円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ガーデン・シンフォニー新越谷
相場価格
越谷市
平均相場価格
現在26万7,447円41万9,427円
3年後の予想29万4,427円44万552円

ガーデン・シンフォニー新越谷の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,380万円2
1LDK2,526万円5
2LDK2,701万800円203
2SDK2,180万円3
2SLDK3,375万5,400円83
3DK1,807万8,400円97
3LDK2,993万7,700円2923
3SK2,930万円1
3SLDK2,969万6,600円118
4DK1,533万5,000円20
4LDK3,394万8,900円638
4SLDK3,631万600円47
5LDK2,727万7,800円9

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数字で見る埼玉県越谷市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収344万3,534円48.61119
平均年齢4543.44187
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率67.953.2489
人口密度5602.6
人/km2
51.0196
人口増加率0.5853.8279
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.73%59.3119
病院・診療所数20146.5671185
介護施設数8961.9423
公園面積
(10㎡/1人)
2.7
㎡/人
47.6200
待機児童数
(1,000人あたり)
146.09125
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427

ガーデン・シンフォニー新越谷の小学校の評価

ガーデン・シンフォニー新越谷西方小学校の学区内に位置しています。西方小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学201910月投稿

明るく元気なのびのび小学校

総合評価

上の子も楽しく明るく卒業しましたし、下の子も今、楽しく通っています。その日あった事やら 元気に話してくれます。誰と誰がケンカしちゃったけど、という話も時々ありましたが、そのあとは アッケラカンな感じだったみたい(笑) 良い意味でノンキで優しい子が多い学校だと思います

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20179月投稿

音楽に包まれた伸び伸びした学校

総合評価

子どもたちが活き活きしていると感じます。市内陸上大会の連続優勝や金管バンドの全国大会(東日本大会)の出場などが、そうした雰囲気をつくっているのだと思います。学校はノーチャイムで自らが生活の規律を持つことを実践させています。授業は、ユニバーサルデザイン化の教育として発達障害の子も想定した誰でもがわかりやすい授業を目指しています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

金管バンドに力をいれてます。

総合評価

進学校みたいに勉強、勉強 と押し付けもないし、行事も毎月何かしろ あり、子供達が楽しそうです。宿題が少ないのでは?と思う時もありますが まあ教科書理解できてるから いいのかな。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
ガーデン・シンフォニー新越谷の直近の販売価格は2,130万円~3,590万円(3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK)で、相場価格は26万7,447円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ガーデン・シンフォニー新越谷の間取りは、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDKがあります。専有面積は、75.24㎡~100.38㎡があります。
ガーデン・シンフォニー新越谷の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ガーデン・シンフォニー新越谷住所埼玉県越谷市西方2丁目2975番地1
最寄り駅
武蔵野線「南越谷駅」徒歩14分
東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩25分
武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩29分
築年月2006年02月 (築16年)
階建地下8階 / 8階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数534戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社総合ハウジングサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ガーデン・シンフォニー新越谷
住所埼玉県越谷市西方2丁目2975番地1
最寄り駅
武蔵野線「南越谷駅」徒歩14分
東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩25分
武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩29分
階建地下8階 / 8階建て
築年月2006年02月 (築16年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数534戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社総合ハウジングサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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