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オーベルアーバンツ神楽坂

物件の概要
占有面積24.87㎡ ~ 60.92
築年月20151月 (築7年)
最寄駅
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分
所在地東京都新宿区中里町24-1

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,920万円 ~ 4,500万円 / 32.36㎡
  • 1R / 3,190万円 ~ 3,310万円 / 24.87㎡
  • 2LDK / 6,200万円 ~ 8,480万円 / 54.82㎡ ~ 60.92㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,200万円2LDK55.26㎡2階
2019年06月6,280万円2LDK55.26㎡2階
2018年12月6,200万円2LDK55.26㎡2階
2018年12月6,280万円2LDK55.26㎡2階
2019年06月

6,200万円

2LDK / 55.26㎡ / 2階
2019年06月

6,280万円

2LDK / 55.26㎡ / 2階
2018年12月

6,200万円

2LDK / 55.26㎡ / 2階
2018年12月

6,280万円

2LDK / 55.26㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は42万5,702円です。

建物の固定資産評価額39万5,124円
土地の固定資産評価額3万577円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

オーベルアーバンツ神楽坂情報

間取り・広さ

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると24.87㎡~60.92㎡の物件があり、オーベルアーバンツ神楽坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

オーベルアーバンツ神楽坂に関する情報

オーベルアーバンツ神楽坂の基本情報

オーベルアーバンツ神楽坂東京都新宿区中里町に位置する総戸数37戸のマンションです。

最寄駅は神楽坂駅 (東京メトロ東西線)で、ロケーションにも優れています。

オーベルアーバンツ神楽坂の築年月は2015年01月 (築7年)で、新しい物件となっています。

オーベルアーバンツ神楽坂の販売価格は3,190万円 ~ 7,980万円です。

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると24.87㎡~60.92㎡の物件があり、オーベルアーバンツ神楽坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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オーベルアーバンツ神楽坂の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

オーベルアーバンツ神楽坂がある新宿区の相場情報

オーベルアーバンツ神楽坂は1年半前に比べて平均相場価格が、7万3,969円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

オーベルアーバンツ神楽坂
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在127万3,539円118万6,245円
3年後の予想139万4,100円129万8,920円

オーベルアーバンツ神楽坂の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
オーベルアーバンツ神楽坂の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
オーベルアーバンツ神楽坂の直近の販売価格は3,190万円~7,980万円(1R、1LDK、2LDK)で、相場価格は127万3,539円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
オーベルアーバンツ神楽坂の間取りは、1R、1LDK、2LDKがあります。専有面積は、24.87㎡~60.92㎡があります。
オーベルアーバンツ神楽坂の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名オーベルアーバンツ神楽坂住所東京都新宿区中里町24-1
最寄り駅
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分
築年月2015年01月 (築7年)
階建地下1階 / 7階建て間取り1LDK、 1R、 2LDKなど
総戸数37戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社南海辰村建設株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場無し
物件名オーベルアーバンツ神楽坂
住所東京都新宿区中里町24-1
最寄り駅
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分
階建地下1階 / 7階建て
築年月2015年01月 (築7年)
間取り1LDK、 1R、 2LDKなど
総戸数37戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社南海辰村建設株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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