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プラウド南麻布

物件の概要
占有面積72.28㎡ ~ 137.29
築年月20137月 (築9年)
最寄駅
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
所在地東京都港区南麻布4丁目11-46

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 1億1,980万円 ~ 2億8,000万円 / 72.28㎡ ~ 130.09㎡
  • 1R / 1億5,700万円 ~ 1億8,800万円 / 100.66㎡
  • 2LDK / 8,490万円 ~ 2億4,800万円 / 72.28㎡ ~ 137.29㎡
  • 2SLDK / 9,860万円 ~ 2億4,800万円 / 83.95㎡ ~ 137.29㎡
  • 3LDK / 1億8,500万円 ~ 2億6,900万円 / 105.1㎡ ~ 106.15㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月1億2,500万円2LDK77.52㎡3階
2019年01月1億6,980万円2LDK97.55㎡6階
2018年12月1億3,480万円2LDK83.95㎡3階
2018年11月1億5,700万円1R100.66㎡2階
2019年07月

1億2,500万円

2LDK / 77.52㎡ / 3階
2019年01月

1億6,980万円

2LDK / 97.55㎡ / 6階
2018年12月

1億3,480万円

2LDK / 83.95㎡ / 3階
2018年11月

1億5,700万円

1R / 100.66㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は53万7,454円です。

建物の固定資産評価額49万8,849円
土地の固定資産評価額3万8,604円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プラウド南麻布情報

間取り・広さ

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.28㎡~137.29㎡の物件があり、プラウド南麻布では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プラウド南麻布に関する情報

プラウド南麻布の基本情報

プラウド南麻布東京都港区南麻布に位置する総戸数88戸のマンションです。

最寄駅は広尾駅 (東京メトロ日比谷線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

プラウド南麻布の築年月は2013年07月 (築9年)で、新しい物件となっています。

プラウド南麻布の販売価格は8,490万円 ~ 2億8,000万円です。

間取りには1R~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.28㎡~137.29㎡の物件があり、プラウド南麻布では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 南麻布四丁目店や㈱明治屋 広尾ストアーがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、南部坂幼稚園、港区立白金の丘学園小学校があります。

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プラウド南麻布の地域情報

港区の平均相場は148万1,349円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が7万1,702円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

港区は平均年齢が43歳、平均年収は1,163万1,584円ファミリー層におすすめのエリアです。

プラウド南麻布がある港区の相場情報

プラウド南麻布は1年半前に比べて平均相場価格が、8万6,858円上がっています。

港区内の他のマンション平均は7万1,702円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プラウド南麻布
相場価格
港区
平均相場価格
現在160万7,858円148万1,349円
3年後の予想175万338円162万4,068円

プラウド南麻布の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,381万2,400円1882
1K3,524万5,300円5042
1DK4,615万8,400円744
1LK6,240万円2
1LDK7,716万7,700円20785
1SK5,518万5,600円125
1SDK8,054万3,400円53
1SLK5,694万円5
1SLDK1億1,626万8,000円2752
2K3,947万4,300円111
2DK5,712万7,100円157
2LK8,926万7,500円20
2LDK1億2,036万6,000円31145
2SK3,135万5,600円9
2SDK7,400万円3
2SLK9,480万円4
2SLDK1億2,601万6,000円2954
3LK1億1,460万円3
3LDK1億5,274万8,000円15617
3SK8,380万円2
3SLDK1億6,771万6,000円1473
4DK6,800万円1
4LDK1億4,975万4,000円412
4SLDK1億2,887万4,000円39
5SLDK9,000万円1
21LDK1億480万円1
22LDK5,900万円1
25LDK6,880万円1

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数字で見る東京都港区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収1,163万1,584円131.121
平均年齢4338.49235
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率41.634.22197
人口密度11943.2
人/km2
63.0433
人口増加率0.958.7638
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.93%67.199
病院・診療所数79982.41676
介護施設数3548.47111
公園面積
(10㎡/1人)
5.4
㎡/人
48.4117
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数2053.5361
中学校施設数2266.7620
国私立中学校進学率44.59732

プラウド南麻布の小学校の評価

プラウド南麻布本村小学校の学区内に位置しています。本村小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20207月投稿

環境次第で全てが変わります。

総合評価

まず、生徒について。いい生徒とダメな生徒が綺麗に分かれる。ダメな生徒はとことんダメで、迷惑ばかりかける。幼稚な生徒が多い印象。しかし、いい生徒はとてもよく、大人で、真面目です。つるむ仲間によって6年間は良くも悪くもなるでしょう。中学受験がすごい。という書き込みが多いですが、それは別にこの学校の実績ではないかと。広尾、白金、麻布十番という、高級住宅地に住む金持ちの家庭が集まった学校なので、近所の質の良い塾に子供を通わせている親が多く、この結果だと思います。受験をサポートしてくれる先生はごく稀にいらっしゃいますが。そして、肝心の先生。本当に当たり外れが大きいです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

なかなか良い学校です。

総合評価

先生が、とにかく丁寧です。中学受験の行き先が慶應、麻布、女子学院等有名私立に男女多数が確実に合格しているのは凄い。その上で、学校と一体化している本村バスケットやチアダンスクラブ、野球チームが強い。甲子園球児も出てる。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20165月投稿

中学受験がすごすぎ、

総合評価

学校の設備は、全館冷暖房完備で温水プールあり、教室広い。半数以上が有名私立に入学。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約350m

天現寺カフェ

距離: 約120m

サイゼリヤ 白金高輪店

距離: 約900m

港区立白金の丘学園小学校

距離: 約450m

港区立白金の丘学園

距離: 約500m

南部坂幼稚園

距離: 約350m

高輪警察署 白金三光町交番

距離: 約350m

三菱UFJ銀行 広尾支店

距離: 約400m

イーネットATM ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所

距離: 約120m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
プラウド南麻布の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
プラウド南麻布の直近の販売価格は8,490万円~2億8,000万円(1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は160万7,858円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プラウド南麻布の間取りは、1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、72.28㎡~137.29㎡があります。
プラウド南麻布の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プラウド南麻布住所東京都港区南麻布4丁目11-46
最寄り駅
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩13分
築年月2013年07月 (築9年)
階建地下1階 / 7階建て間取り1LDK、 1R、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数88戸構造その他
土地権利定期賃借用途地域第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社竹中工務店管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プラウド南麻布
住所東京都港区南麻布4丁目11-46
最寄り駅
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩13分
階建地下1階 / 7階建て
築年月2013年07月 (築9年)
間取り1LDK、 1R、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数88戸
構造その他
土地権利定期賃借
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第二種中高層住居専用地域
施工会社株式会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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