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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス

物件の概要
占有面積75.8㎡ ~ 91.96
築年月20088月 (築14年)
最寄駅小田急線 百合ヶ丘駅   徒歩6
所在地神奈川県川崎市川崎市麻生区万福寺4丁目3-8

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,680万円 / 79.05㎡
  • 3LDK / 3,980万円 ~ 5,550万円 / 75.8㎡ ~ 85.02㎡
  • 4LDK / 4,200万円 ~ 5,980万円 / 76.32㎡ ~ 91.96㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月5,080万円3LDK77.43㎡5階
2019年04月5,000万円3LDK77.43㎡5階
2019年04月5,180万円3LDK77.43㎡5階
2019年03月5,500万円4LDK91.96㎡2階
2019年04月

5,080万円

3LDK / 77.43㎡ / 5階
2019年04月

5,000万円

3LDK / 77.43㎡ / 5階
2019年04月

5,180万円

3LDK / 77.43㎡ / 5階
2019年03月

5,500万円

4LDK / 91.96㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万6,399円です。

建物の固定資産評価額17万1,103円
土地の固定資産評価額1万5,296円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.8㎡~91.96㎡の物件があり、ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスに関する情報

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの基本情報

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス神奈川県川崎市麻生区万福寺に位置する総戸数290戸の大規模マンションです。

最寄駅は百合ヶ丘小田急線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの築年月は2008年08月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの販売価格は3,980万円 ~ 5,980万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.8㎡~91.96㎡の物件があり、ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 川崎万福寺3丁目店や小田急商事(株) ストア営業本部青果グループがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ルミエール幼稚園、川崎市立百合丘小学校があります。

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの地域情報

川崎市麻生区の平均相場は54万2,129円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,919円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市麻生区は平均年齢が44歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスがある川崎市麻生区の相場情報

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスは1年半前に比べて平均相場価格が、4万751円上がっています。

川崎市麻生区内の他のマンション平均は1万2,919円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス
相場価格
川崎市麻生区
平均相場価格
現在63万7,075円54万2,129円
3年後の予想70万247円56万7,968円

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,490万8,800円16
1SLDK2,953万5,400円48
2LDK4,107万9,600円407
2SLDK3,787万8,400円399
3LDK4,204万6,400円3235
3SLDK4,915万8,100円167
4LDK4,931万2,200円1073
4SLDK5,740万4,200円24
5LDK5,155万7,100円14

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数字で見る神奈川県川崎市麻生区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4442.25203
特殊出生率1.3350.57117
持ち家比率61.348.47120
人口密度7549.4
人/km2
54.768
人口増加率0.7155.8360
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.23%39.61230
病院・診療所数14049.510670
介護施設数6856.748
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.91164
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数847.77116
小学校施設数1751.3482
中学校施設数950.6984

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの小学校の評価

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス百合丘小学校の学区内に位置しています。百合丘小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学20225月投稿

小学校を選べるとしたら選びません。

総合評価

周辺の環境・アクセスはよいが、その他は平均的な学校かと思います。 クラスによって先生の質・子供の質はバラつきがある印象です。

星
星
星
星
星
2.0

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

明るい学校

総合評価

クラスの委員や係決めが決まりがあり、明確で煩わしくない。 前年度に決めてくれるので、懇談会など強制的に出席しなくてもよい。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

非常に通いやすいです

総合評価

場所柄環境もよく、同級生もキチンとしている子供がおおく、学校のしどうも徹底されているように思われました

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

明るく、元気な子供がいる学校

総合評価

自分が小学生だった当時と比べて、児童数があまり多くないこともあり、児童一人一人にまで先生の目が行き届いており、その子にあった指導をしている。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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セブン銀行ATM

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麻生区役所 まちづくり推進部生涯学習支援課

距離: 約650m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの直近の販売価格は3,980万円~5,980万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は63万7,075円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、75.8㎡~91.96㎡があります。
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス住所神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8
最寄り駅
小田急線百合ヶ丘駅」徒歩6分
多摩線新百合ヶ丘駅」徒歩7分
小田急線読売ランド前駅」徒歩21分
築年月2008年08月 (築14年)
階建地下1階 / 8階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数290戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社木内建設株式会社管理会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス
住所神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8
最寄り駅
小田急線百合ヶ丘駅」徒歩6分
多摩線新百合ヶ丘駅」徒歩7分
小田急線読売ランド前駅」徒歩21分
階建地下1階 / 8階建て
築年月2008年08月 (築14年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数290戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社木内建設株式会社
管理会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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